Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Patrijslaantje 4

2171LG Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 1.100.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.123.850

Koopprijs /m²: € 6.215

Fotogalerij

Patrijslaantje 4 Sassenheim
Foto 43
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bijzonder leuk gelegen is deze charmante vrijstaande villa in Engelse stijl, op steenworp afstand van het centrum met al zijn voorzieningen. Deze woning is gelegen op een ruim perceel (490m2) met 4 slaapkamers en de mogelijkheid om nog een 5e kamer te creëren. Daarnaast is er een praktijkruimte en de mogelijkheid om uw auto binnen te parkeren. De tuin is geweldig bij deze woning, rondom gelegen en voorzien van diverse terrassen, een vijver en volwassen beplanting. Indeling: een ruime entree met meterkast, garderobe, trap naar de eerste verdieping en een modern en smaakvol uitgevoerd toilet met wastafelmeubel. De toiletruimte is geheel vernieuwd in 2025. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met sfeervolle open haard. Vanuit de woonkamer heeft u zicht op de tuin. Door de vele raampartijen met roedeverdeling is er veel natuurlijke lichtinval. Een fraaie houten vloer zorgt voor een warme uitstraling. De woonkamer geeft toegang tot de woonkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in landelijke stijl en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat, afzuigschouw, oven, magnetron en een granieten werkblad. De vaatwasser, inductiekookplaat en koelkast zijn enkele jaren geleden vernieuwd. Vanuit de keuken heeft u via openslaande deuren toegang tot de tuin. De keuken is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken. De bijkeuken is bijzonder praktisch ingedeeld. U treft hier de opstelling voor de wasmachine, droger en cv-ketel. De overige ruimte leent zich uitstekend voor het opbergen van voorraden. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de praktijkruimte/garage. De praktijkruimte/garage is verwarmd en voorzien van een uitstortgootsteen. Middels openslaande deuren bereikt u de oprit. Eerste verdieping: ruime overloop welke toegang geeft tot vier slaapkamers en de badkamer. Oorspronkelijk was er een inpandig balkon aanwezig; deze ruimte is omgebouwd tot een slaapkamer met twee Velux dakramen. Er zijn twee slaapkamers aan de rechterzijde, waarvan een met vaste wastafel. De ouderslaapkamer is bijzonder ruim van opzet met twee grote inbouwkasten, waarvan er één is voorzien van vijf schuifdeuren. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten, zodat er een tweepersoonsbed in past. De badkamer is een kleine wellnessruimte. Deze is in 2025 geheel vernieuwd. Voorzien van een vrijstaand bad, ruime douchecabine, toilet, designradiator zodat uw handdoeken altijd warm zijn, duo wastafelmeubel met twee verwarmde spiegels in organische vormen. De vloerverwarming maakt het extra comfortabel. De kleuren zijn neutraal gehouden met houten accenten en koperen kranen. Kortom: alle luxe die u zich kunt wensen. De zolder is bereikbaar middels een vlizotrap. Op deze verdieping is een (slaap)kamer gecreëerd. De overige ruimte is ook goed in te richten als extra slaap-/werkkamer. Achter de knieschotten is extra bergruimte aanwezig. Door het plaatsen van een vaste trap is deze verdieping nog beter in gebruik te nemen. De tuin is eerder al benoemd, maar dit is een kleine oase van beplanting. De vijver is een leuke toevoeging qua afwisseling. Er zijn diverse elektra-aansluitingen aanwezig. Qua privacy zit u hier ook uitstekend.

Hypotheek berekenen

€ 1.100.000

Kosten koper (geschat): € 23.850

2% overdrachtsbelasting (€ 22.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.123.850

3,21%

Jaarlijks

%

€ 55.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.100.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
177 m²
Perceeloppervlakte
490 m²
Inhoud
694 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
8 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1984
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Mansarde dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.