Direct naar de inhoud
Logo van Chantal Lefeber Makelaars

Saksenhorst 12

2171VR Sassenheim • Zuid-Holland

Beschikbaar

€ 555.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 567.950

Koopprijs /m²: € 4.476

Fotogalerij

Saksenhorst 12 Sassenheim
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Duurzaam, verrassend ruim en instapklaar wonen aan de rand van Sassenheim met optioneel een losse garage. In een autoluwe straat aan de rand van Sassenheim ligt deze uitstekend onderhouden en verduurzaamde uitgebouwde tussenwoning met vier volwaardige slaapkamers, een prettige indeling en een energielabel A+++. De woning is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, waarbij comfort, duurzaamheid en toekomstbestendig wonen centraal hebben gestaan. Daarnaast is er een separate garage beschikbaar, die los bij te kopen is. Hierdoor kan zowel met als zonder garage een passend voorstel worden gedaan. De woning is volledig gasloos en bijzonder energiezuinig. Zo beschikt het huis over een volledig elektrisch warmtepompsysteem (Vaillant, 2025), vloerverwarming op de begane grond, 13 zonnepanelen (2024) én een thuisaccu. Dit zorgt voor lage energielasten en een hoog wooncomfort, nu én in de toekomst. Het officiële energielabel A+++ onderstreept dit duurzame karakter. De ligging is ideaal: rustig en groen, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en het centrum van Sassenheim zich op korte afstand bevinden. Een fijne woonomgeving voor gezinnen en thuiswerkers. Indeling Begane grond Via de entree bereik je de hal met meterkast, trapopgang, toilet en een praktische kast. De woonkamer is opvallend licht en ruim en heeft een prettige indeling met zicht op de achtertuin. Dankzij de vloerverwarming is het hier het hele jaar door comfortabel wonen. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken (2021), voorzien van diverse inbouwapparatuur en een kokendwaterkraan. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, wat zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. Via openslaande deuren is er directe toegang tot de tuin. Eerste verdieping Op deze verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers, geschikt voor een gezin, logees of een thuiskantoor. De badkamer is netjes en functioneel ingericht en voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over een volwaardige vierde slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte achter de knieschotten. Tevens is hier de wasmachineopstelling aanwezig. Deze verdieping is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als master bedroom, werk- of hobbyruimte. Tuin De achtertuin is verzorgd aangelegd met een fijne combinatie van tegelwerk en groen. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging en een praktische achterom. Garage (optioneel) Er is een separate garage beschikbaar, die los bij te kopen is. Ideaal voor het parkeren van een auto, extra bergruimte of het stallen van fietsen. Zowel met als zonder garage kan een voorstel worden gedaan. Bijzonderheden - Gelegen in een autoluwe straat aan de rand van Sassenheim - Vier slaapkamers en een uitgebouwde woonkamer - Energielabel A+++, volledig gasloos en voorzien van warmtepomp (2025) - 13 zonnepanelen (2024), thuisaccu en vloerverwarming op de begane grond - Garage los bij te kopen – bieden kan met of zonder garage

Hypotheek berekenen

€ 555.000

Kosten koper (geschat): € 12.950

2% overdrachtsbelasting (€ 11.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 567.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 555.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
124 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
425 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
22 m²
Achtertuin oppervlakte
47 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-05-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.