Direct naar de inhoud
Logo van Heemborgh Makelaars Sassenheim

Wanmolenlaan 29

2171LP Sassenheim • Zuid-Holland

Verkocht onder voorbehoud
Award: Beste Makelaar in Sassenheim

Fotogalerij

Wanmolenlaan 29 Sassenheim
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Licht, stijlvol en comfortabel wonen aan de Teylingervaart Op zoek naar een appartement waar rust, comfort en een prachtig uitzicht samenkomen? Dan is dit uitstekend geïsoleerde 3-kamer appartement op de tweede verdieping van een van de fraaie woontorens aan de “Teylingervaart” precies wat u zoekt. Compleet met eigen parkeerplaats en berging in de kelder biedt dit appartement gemak en comfort op één plek. Gelegen aan de rand van het centrum van Sassenheim, in villapark Overteijlingen, geniet u hier van het beste van twee werelden. De stilte van een fijne woonomgeving, terwijl winkels, restaurants en openbaar vervoer op slechts enkele minuten lopen liggen. Zo combineert u rust met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. Indeling complex: Veiligheid en gemak staan hier voorop, het gebouw heeft een afgesloten entree. Aan de buitenzijde van het complex bevinden zich het bellentableau en videofooninstallatie. Via de lift of het trappenhuis bereikt u moeiteloos alle verdiepingen en de ondergelegen parkeerkelder, die afgesloten is met een elektrisch hekwerk. Indeling appartement: Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een lichte en ruime hal met garderobe, meterkast en een praktische technische ruimte met opstelplaats voor was- en droogmachine. De ruime badkamer beschikt over een douche en wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fontein. Het appartement telt twee lichte slaapkamers. De hoofdslaapkamer is zeer ruim bemeten en de ramen zijn voorzien van screens. De tweede slaapkamer is bereikbaar vanuit de woonkamer, deze kamer is multifunctioneel en zou ook zomaar een hobbyruimte, kantoor, leesruimte of gewoon extra bergruimte kunnen zijn. De woonkamer vormt het hart van het huis: een open, lichte ruimte met visgraat houten vloer die naadloos overgaat in de keuken. Deze is uitgerust met een koelkast, 4-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron-oven – ideaal voor culinaire creaties. Vanuit de woonkamer stapt u zo het royale terras (15 m²) op en geniet u van een leuk uitzicht over de omgeving – het perfecte plekje om te ontspannen of gasten te ontvangen. Het appartement is gebouwd in 2012, volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming, die in de zomer ook kan koelen. Met een woonoppervlakte van 89 m² biedt het alle ruimte om comfortabel te wonen, terwijl de lichte afwerking en materialen een frisse, stijlvolle sfeer creëren. Een prachtig, goed onderhouden appartement op een toplocatie: rustig en groen wonen met alle voorzieningen van Sassenheim binnen handbereik. Ideaal voor wie comfort, gemak en een schitterend uitzicht waardeert. Let op: het appartement wordt verkocht zonder "Vragenlijst voor de verkoop". In de koopovereenkomst wordt een "Niet zelf bewoond clausule" opgenomen. De servicekosten voor het appartement zijn € 228,43 en de servicekosten parkeerkelder zijn € 43,04 (€ 21,52 voor de parkeerplaats en € 21,52 voor de berging).

Hypotheek berekenen

€ 595.000

Kosten koper (geschat): € 13.750

2% overdrachtsbelasting (€ 11.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 608.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 595.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Portiekflat (appartement)

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Inhoud
293 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2012
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Parkeren
Op afgesloten terrein en parkeergarage

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 2171

Google Maps

Kaart van Sassenheim

Verken Sassenheim en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Sassenheim

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Sassenheim. In 2025 waren er 16.020 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 440.847.

Inwoners

16.020

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 440.847

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 37.767

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

497

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Sassenheim
Jaar Inwoners
2021 15.755
2022 15.770
2023 16.020
2024 16.085
2025 16.020

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Sassenheim
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 338.806
2022 EUR 369.395
2023 EUR 418.655
2024 EUR 422.482
2025 EUR 440.847

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 3.775 0-15: 2.340 15-25: 1.820 25-45: 3.705 45-65: 4.385

Opleidingsniveau

Hoger

4.050

Praktisch

2.610

Middelbaar

5.040

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.320

Nederland

12.905

Buiten Europa

1.800

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.215
Appartementen 2.487
Tussenwoningen 2.846
Vrijstaande woningen 425
Twee-onder-één-kap woningen 516

Bouwperiode van panden

Voor 1700 11
1700 tot 1900 50
1900 tot 1925 355
1925 tot 1950 730
1950 tot 1970 1.518
1970 tot 1980 822
1980 tot 1990 1.092
1990 tot 2000 505
2000 tot 2010 414
2010 tot 2020 190
2020 en later 241

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.218

Label A

1.864

Label B

1.137

Label D

556

Label G

513

Label F

429

Label E

404

Label A+++

272

Label A+

116

Label A++

88

Label A++++

21

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Sassenheim
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.085 2.799
2021 1.220 2.827
2022 945 2.612
2023 797 2.461
2024 786 2.497

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.687

Huurwoning

Gas: 642 • Elektriciteit: 1.880

Koopwoning

Gas: 899 • Elektriciteit: 2.821

Appartement

Gas: 516 • Elektriciteit: 1.755

Tussenwoning

Gas: 774 • Elektriciteit: 2.483

Vrijstaande woning

Gas: 1.582 • Elektriciteit: 4.158

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 3.375

Bedrijvigheid in Sassenheim (2025)

Handel en HORECA 350
Nijverheid en energie 290
Zakelijke dienstverlening 620
Overheid, onderwijs en zorg 370
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 150
Financiele diensten en onroerendgoed 130
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.140

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Sassenheim
Periode Misdrijven
jan 2025 33
jan 2026 33
jul 2025 39
jun 2025 44
mei 2025 36
mrt 2025 55
nov 2024 42
nov 2025 55
okt 2024 42
okt 2025 72
sep 2024 47
sep 2025 38

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Sassenheim.

Veelgestelde vragen over wonen in Sassenheim

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Sassenheim?

Sassenheim telt in 2025 ongeveer 16.020 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim?

De gemiddelde WOZ-waarde in Sassenheim is in 2025 circa € 440.847.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Sassenheim ligt rond € 37.767 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Sassenheim?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 497 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Sassenheim?

In Sassenheim komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.846 woningen.

Meer woningen in Sassenheim

Bekijk meer woningen in deze plaats.