Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

De Boog 2

1741MN Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

De Boog 2 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sneak preview – Multifunctionele vrijstaande luxe villa in topconditie! Welkom bij deze uitzonderlijk veelzijdige en luxe vrijstaande villa, gelegen op een royaal perceel van 630 m² en met een indrukwekkende woonoppervlakte van maar liefst 278 m². Deze unieke woning uit 1994 is in- én uitwendig in absolute topconditie en beschikt over energielabel A+, waarmee comfort en duurzaamheid hand in hand gaan. Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, luxe, en multifunctionaliteit, zonder concessies te doen aan locatie of uitstraling. Bij aankomst valt direct de ruime oprit op waar meerdere auto's geparkeerd kunnen worden. Aangrenzend bevindt zich een grote, riante garage, perfect voor het veilig stallen van auto’s, fietsen of het inrichten van een hobbyruimte. De villa is omringd door een prachtige, onder architectuur aangelegde tuin die zorgt voor een rustige, groene ambiance rondom het huis. Dankzij de ligging nabij het station zijn alle voorzieningen en uitvalswegen snel en gemakkelijk bereikbaar, wat deze locatie niet alleen charmant, maar ook uitermate praktisch maakt. De woning biedt een bijzonder functionele indeling, waarbij alle primaire woonvoorzieningen zich op de begane grond bevinden. Hier treft u een royale slaapkamer met aangrenzende badkamer aan – een zeldzame en waardevolle voorziening die het huis levensloopbestendig maakt. Daarnaast is er een aparte ruimte die momenteel is ingericht als kantoor, maar zich ook uitstekend leent voor gebruik als praktijkruimte aan huis. Hierdoor is het pand ideaal voor ondernemers, zorgprofessionals of anderen die werk en wonen willen combineren, zeker vanwege de eigen opgang. Een van de meest indrukwekkende ruimtes is de riante woonkamer met sfeervolle gashaard, die dankzij grote raampartijen aan de achterzijde baadt in natuurlijk licht. Via schuifpuien en openslaande deuren heeft u direct toegang tot de tuin en de aansluitende veranda – een heerlijke plek om tot rust te komen of gasten te ontvangen. De luxe woonkeuken is voorzien van hoogwaardige apparatuur en biedt alle ruimte voor culinaire creativiteit, terwijl de open verbinding met de tuin zorgt voor een aangename leefomgeving, het hele jaar door. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat het comfortniveau uitzonderlijk hoog maakt. Diverse bergingen zorgen ervoor dat alles overzichtelijk en opgeruimd blijft. De tweede verdieping herbergt nog eens twee volwaardige slaapkamers, ideaal voor een groot gezin, logees of als extra werk- of hobbyruimtes. Een bijzonder pluspunt van deze villa is de zelfstandige studio, die zich perfect leent voor gebruik als gastenverblijf, mantelzorgwoning, verhuurbare unit of juist een creatieve werkplek. De aanwezigheid van deze ruimte benadrukt nogmaals de veelzijdigheid en het toekomstbestendige karakter van deze woning. Deze villa is zonder twijfel een parel in zijn segment. De combinatie van luxe, ruimte, multifunctionaliteit en perfecte staat van onderhoud maakt dit een buitenkans voor wie op zoek is naar meer dan alleen een huis. Dit is een plek waar wonen, werken en ontspannen op het hoogste niveau samenkomen – klaar om direct te betrekken Richtprijs € 1.295.000,-- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 1.295.000

Kosten koper (geschat): € 27.750

2% overdrachtsbelasting (€ 25.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.322.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 64.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.295.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
278 m²
Perceeloppervlakte
630 m²
Inhoud
1110 m³
Overige inpandige ruimte
21 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1994
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-09-2025
Verkoopdatum
20-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.