Direct naar de inhoud
Logo van Westhuis Makelaardij

De Dreef 2

1741MH Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 550.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 562.850

Koopprijs /m²: € 3.846

Fotogalerij

De Dreef 2 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een mooie locatie in de populaire woonwijk Hoep Zuid mogen wij deze verrassend ruime en lichte woning aanbieden. Wat direct opvalt, is de unieke positionering: de woning is enkel met de berging geschakeld aan het buurpand, terwijl de andere zijde volledig vrij ligt. Dit zorgt voor een heerlijk gevoel van privacy en rust rondom het huis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waardoor er een heerlijke leefruimte op de begane grond is ontstaan. Dankzij de dubbele deuren naar de tuin loopt binnen en buiten in de zomermaanden naadloos in elkaar over. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De voormalige garage heeft een slimme transformatie ondergaan en is opgedeeld in twee delen. Met een eigen pui en loopdeur is dit de ideale plek voor een kantoor aan huis, hobbyruimte of extra opslag. Parkeren doet u eenvoudig op eigen terrein onder de carport. Met 13 zonnepanelen op het dak en de aanwezigheid van vloerverwarming op de begane grond is de basis voor een fijn wooncomfort al gelegd. De woning beschikt over maar liefst 5 slaapkamers en een nette badkamer, wat het uitstekend geschikt maakt voor een groot/samengesteld gezin of iemand die ruimte zoekt voor (meerdere) werkplekken. Buitenmensen kunnen hun hart ophalen: de achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Of u nu houdt van tuinieren of liever ontspant met een goed boek in de zon, deze tuin biedt de perfecte ligging. De wijk Hoep Zuid is geliefd bij jong en oud. Het is een rustige, groene en ruim opgezette wijk waar kinderen veilig kunnen spelen. De woning ligt gunstig ten opzichte van het NS-station en het busstation, met directe verbindingen richting Alkmaar en Amsterdam. Indeling: Begane grond Zij-entree, hal, meterkast, bergkast, toiletruimte met vast toilet en fontein. Woonkamer met erker en aanbouw aan de achterzijde, plavuizenvloer met vloerverwarming. Open keuken met opstelling in L-vorm voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals: combimagnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de aanbouw bereikt u de berging welke voorheen een garage was. De berging bestaat uit een voor- en achterdeel. Eerste verdieping Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde met toegang tot het balkon, 2 slaapkamers aan de achterzijde en een praktische badkamer aan de zijkant. De badkamer is licht doordat er een raam aanwezig is. In de badkamer bevindt zich een douchecabine, een vrijdragend toilet, een wastafelmeubel en een designradiator. Tweede verdieping Overloop, met wasmachine- en droger opstelling en een kast met de CV-ketelopstelling. Toegang tot een slaapkamer aan de voorzijde en een slaapkamer aan de achterzijde. Tuin Voor- achter en zijtuin, waarvan de achtertuin gelegen is op het Zuiden. Deze is voorzien van plantenborders en een terras. Aan de voorzijde voor de berging (voormalige garage) is een oprit aanwezig met een carport. Goed om te weten: Erker aan de voorzijde Uitbouw achterzijde (2009) 5 slaapkamers Oprit met carport Berging (voorheen garage) 13 zonnepanelen. Energielabel A CV-ketel Remeha 2012 Gevels gereinigd en geïmpregneerd (ca. 2016) Ziet u zichzelf hier al wonen? Deze woning moet u van binnen ervaren om de ruimte en de prettige sfeer echt te proeven. Plan vandaag nog een bezichtiging in bij ons kantoor! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
556 m³
Overige inpandige ruimte
19 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
90 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Calenta (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.