Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

De Dreef 26

1741MH Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 695.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 710.750

Koopprijs /m²: € 4.317

Fotogalerij

De Dreef 26 Schagen
Foto 51
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U zoekt die éne speciale woning? Dan is een bezichtiging aan de Dreef 26 in Schagen zeker de moeite waard. Deze uitstekend onderhouden stijlvolle vrijstaande woning in de geliefde woonwijk Hoep Noord biedt met maar liefst 161 m² woonoppervlakte alles wat een gezin zich kan wensen. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over een vergrote geïsoleerde garage, een eigen oprit voor meerdere auto's en een zonnige achtertuin op het zuiden. De combinatie van ruimte, licht, comfort en een hoogwaardige afwerking maakt dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Zodra u de woonkamer binnenstapt, valt direct de aangename lichtinval op. De erker aan de voorzijde, de vele ramen rondom en de openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een ruimtelijk gevoel en een prettige verbinding met buiten. De sfeervolle houtkachel vormt een warm middelpunt en maakt dit een heerlijke plek om samen te komen of juist rustig te ontspannen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de complete keuken. Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om uitgebreid te koken. Ook is er voldoende plaats voor een grote eettafel, waardoor koken, eten en gezellig samenzijn hier naadloos samenkomen. Via de openslaande deuren loopt u vanuit de keuken zo de zonnige tuin in. Vanuit een praktisch tussenportaal bereikt u de extra brede geïsoleerde garage. Deze ruimte is voorzien van een tweede keukenblok en biedt daarnaast plaats aan de wasmachine- en drogeropstelling. Verder beschikt de woning over vier ruim bemeten slaapkamers, een royale badkamer en een praktische werkplek. In combinatie met de aanwezige bergruimte biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen en thuiswerkers. Door de ramen rondom stroomt het daglicht prachtig naar binnen in alle vertrekken. Samen met de royale badkamer en de aanwezige bergruimte biedt dit huis volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De verzorgde tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning. Dankzij de ligging op het zuiden kunt u hier de hele dag van de zon genieten, terwijl de verschillende terrassen altijd een plek bieden in de zon of juist in de schaduw. Aan de voorzijde de oprit. Meerdere auto's parkeert u eenvoudig op uw eigen oprit. Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met ruimte, comfort en een hoogwaardige afwerking op een fijne locatie in Schagen? Dan nodigen wij u graag uit voor een bezichtiging aan de Dreef 26. Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes, bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie? Bekijk de website dedreef26.nl. Begane grond U komt binnen via de entree in de zijgevel van het woonhuis. De hal geeft toegang tot het toilet, een ruime garderobekast, de meterkast en de living. Het toilet is ruim bemeten en volledig betegeld met marmeren tegels. Daarnaast is het voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. De woonkamer ligt aan de voorzijde en beschikt over een erker aan de voorzijde en een houtkachel centraal in de zijgevel. Dankzij de erker, die is voorzien van raampartijen van vloer tot plafond, vallen direct de ruimte en de fraaie lichtinval op. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime keuken. Deze complete keuken is uitgevoerd in een U-opstelling, voorzien van houten fronten en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. De grote raampartij met openslaande deuren zorgt voor optimaal tuincontact en een prachtige lichtinval. Vanuit de keuken heeft u via een tussenportaal toegang tot de extra brede garage. Hier bevindt zich een extra keukenblok met spoelbak en veel kastruimte, naast de opstelling voor de wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de mechanische ventilatie-unit. Daarnaast is er voldoende ruimte voor het opbergen van spullen en het stallen van fietsen. De garage is zowel binnendoor als van buitenaf bereikbaar. De garage is voorzien van een plavuizenvloer en beschikt over een deur naar de voortuin en een geïsoleerde sectionaaldeur naar de oprit. De gehele living is voorzien van vloerverwarming en afgewerkt met een natuurstenen plavuizenvloer. 1e Verdieping Vanuit de entree bereikt u via de trap de overloop van de eerste verdieping. Vanaf hier heeft u toegang tot de twee ruime slaapkamers (voorheen drie), de moderne en royaal bemeten badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde bevindt zich een riante slaapkamer met een balkon en een inloopkast. Aan de achterzijde ligt de tweede riante slaapkamer. Deze kamer is ontstaan door het samenvoegen van twee slaapkamers en is vanaf de overloop aan beide zijden bereikbaar. Centraal op de verdieping bevindt zich de complete en ruim bemeten badkamer. De badkamer is volledig betegeld met marmeren tegels en voorzien van een ligbad, een wastafelmeubel, een inloopdouche en een tweede toilet. De mechanische ventilatie zorgt voor een goede ventilatie van de ruimte. Daarnaast is de badkamer uitgerust met vloerverwarming en een designradiator. 2e Verdieping De overloop van de tweede verdieping is opvallend ruim en biedt plaats aan een fijne werkplek. Dankzij het dakraam geniet deze ruimte van een prettige hoeveelheid daglicht. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de derde en vierde ruime slaapkamer. Bergzolder/vliering Via de slaapkamer aan de voorzijde is de bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. Bijzonderheden Stijlvol vrijstaand woonhuis in kindvriendelijke buurt Royale living met erker en houtkachel 4 (voorheen 5) Slaapkamers en een werkplek Vergrote geïsoleerde garage, een eigen oprit Voorzieningen op loopafstand Tuin gesitueerd op het zonnige zuiden Begane grondvloer (living) en badkamer uitgevoerd met vloerverwarming Volledig geïsoleerd Woonoppervlakte circa 161 m² Overige inpandige ruimte circa 27 m² Inhoud circa 668 m³ Perceeloppervlakte 305 m²

Hypotheek berekenen

€ 695.000

Kosten koper (geschat): € 15.750

2% overdrachtsbelasting (€ 13.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 710.750

3,26%

Jaarlijks

%

€ 34.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 695.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Herenhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
305 m²
Inhoud
668 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
130 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1995
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
10-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, wastafel, wastafelmeubel, en zitbad

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.