Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

de Slenk 22

1741DV Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

de Slenk 22 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 700.000,- k.k. In de meest geliefde woonwijk van Schagen staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met een stoere jaren ’30 uitstraling te koop. Het huis, gebouwd in 2004, combineert de charme van klassieke architectuur met het comfort en de duurzaamheid van moderne bouw. Kenmerkend zijn de robuuste overstekken, de karakteristieke gevelsteen en het balkon aan de voorzijde, waardoor de woning direct een markante en stijlvolle indruk maakt. Bij aankomst valt de brede oprit op, geschikt voor meerdere auto’s, en de toegang tot de berging. Ook de ligging is ideaal: door de hoekpositie beschikt de woning over een verrassend diepe en brede tuin met volop privacy. De tuin is bereikbaar via een steeg naast de woning, waardoor gemak en toegankelijkheid hand in hand gaan. Dankzij de zonnige ligging en de grootte is dit een heerlijke plek om te ontspannen of uitgebreid te genieten met vrienden en familie. Binnen wacht een royaal wooncomfort. De hal met toilet en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer aan de voorzijde. Grote raampartijen, inclusief een sfeervolle erker, zorgen voor een overvloed aan daglicht en een aangename verbinding met buiten. Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, die door zijn praktische u-vormige opstelling en ruimte voor een grote familietafel uitnodigt tot samen koken, tafelen en lange avonden genieten. Een loopdeur geeft toegang tot de tuin en er is een directe doorgang naar de garage/berging. De gehele begane grond is afgewerkt met strakke wanden en een fraaie vloer, wat zorgt voor een rustige, eigentijdse uitstraling. Een bijzonder element is de garage, die is opgesplitst in twee aparte ruimtes. Deze indeling maakt de woning niet alleen praktisch in gebruik, maar biedt ook mogelijkheden voor wie een commerciële ruimte aan huis zoekt, zoals een kapsalon of kantoor. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, stuk voor stuk ruim en licht. De badkamer, in 2020 vernieuwd, is opvallend groot en compleet ingericht, met moderne voorzieningen die garant staan voor optimaal comfort. Op de tweede verdieping bevindt zich een vierde slaapkamer, bereikbaar via de overloop waar tevens een kast met witgoedaansluitingen is geplaatst. De woning is verder voorzien van een bergzolder. De lichte kleurstellingen die door het hele huis zijn doorgevoerd, versterken het gevoel van ruimte en frisheid. Naast de fraaie uitstraling en het doordachte ontwerp zijn ook de technische aspecten uitstekend op orde. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over energielabel A en is voorzien van een cv-ketel uit 2018. Dankzij de betonnen verdiepingsvloeren is het huis solide gebouwd. De ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Schagen biedt alle voorzieningen die je je kunt wensen op loop- of fietsafstand: supermarkten, winkels, sportverenigingen, scholen, een bioscoop en een treinstation. Voor ontspanning is er volop keuze in de directe omgeving. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl liggen binnen handbereik, terwijl de polders rondom Schagen prachtige fiets- en wandelroutes bieden. Voor gezinnen zijn er bovendien tal van recreatiemogelijkheden in de buurt, van speeltuinen en een overdekt zwembad tot een kartbaan, springparken en een dierenpark in de nabije dorpen. Wie op zoek is naar een karaktervolle, ruime en goed onderhouden woning met een uitzonderlijk royale tuin in een geliefde wijk, zal zich hier direct thuis voelen. Deze jaren ’30 stijl woning combineert uitstraling, ruimte en comfort op een manier die maar zelden wordt aangeboden.

Hypotheek berekenen

€ 700.000

Kosten koper (geschat): € 15.850

2% overdrachtsbelasting (€ 14.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 715.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 35.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 700.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
300 m²
Inhoud
619 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2004
Bouwwijze
Bestaande bouw
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
22-08-2025
Verkoopdatum
23-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.