Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

de Vaart 38

1741DE Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

de Vaart 38 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze verrassend ruime woning uit 2001 biedt een bijzondere combinatie van comfort, mogelijkheden en een aantrekkelijke ligging. Met een woonoppervlakte van circa 144 m², een inhoud van circa 536 m³ en gelegen op een perceel van 148 m² is dit een huis waar ruimte en flexibiliteit centraal staan. Het is een woning die niet alleen prettig is om in te wonen, maar die ook volop kansen biedt om het geheel af te stemmen op uw eigen woonwensen. De opzet maakt het huis bij uitstek geschikt voor grote gezinnen, maar ook voor wie behoefte heeft aan extra leefruimte, een praktijk aan huis, een studio of meerdere zit- en tv-kamers. Bij aankomst valt direct op dat deze woning over een eigen oprit beschikt, wat zorgt voor extra gemak in het dagelijks gebruik. Via de overheaddeur is de garage bereikbaar en ook binnen biedt de woning direct een prettige eerste indruk. De entree is ruim opgezet en geeft toegang tot het toilet, de garage en de tuinkamer. Juist deze tuinkamer maakt het geheel extra interessant, want deze ruimte is geschikt voor uiteenlopende doeleinden. Denk aan een fijne plek om te ontspannen, een praktijkruimte aan huis, een studeerkamer of zelfs het creëren van een studio. Aansluitend bevindt zich de riante garage, die niet alleen praktisch is voor het stallen van een auto of fietsen, maar ook volop bergruimte biedt. Op de eerste verdieping bevindt zich de leefruimte van de woning en hier komt het gevoel van licht en ruimte direct naar voren. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en heeft aan de voorzijde een fraaie erker met uitzicht over de landerijen. Dit zorgt voor een vrij en groen gevoel en maakt het een bijzonder fijne plek om thuis te komen. De wanden en plafonds zijn uitgevoerd in een lichte kleurstelling met wit 9010, wat de ruimte een frisse en verzorgde uitstraling geeft. De woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten massieve vloer, die zorgt voor warmte en sfeer. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keukenopstelling in mat wit, voorzien van inbouwapparatuur. Vanuit de keuken geeft de schuifpui toegang tot het heerlijke balkon op het westen, waar u in de middag en avond volop van de zon kunt genieten. De slaapverdieping is praktisch en ruim van opzet. Hier bevinden zich de overloop, een riante badkamer en drie ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt bovendien over een loggia, wat deze kamer extra aantrekkelijk maakt. Dankzij de royale afmetingen zijn de kamers niet alleen geschikt als slaapkamer, maar ook als werkkamer, hobbyruimte of extra televisiekamer. Dit maakt de woning bijzonder geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan flexibiliteit en meerdere gebruiksmogelijkheden binnen het huis. Ook buiten is het hier heerlijk wonen. Vanuit de tuinkamer loopt u zo de achtertuin in, die eveneens op het westen is gelegen. Hier kunt u een fijne zitplek creëren om lange avonden buiten door te brengen. Met het kacheltje aan is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten. De woning ligt in een groene woonwijk met een groen uitzicht en de polder is letterlijk dichtbij, waardoor u hier volop kunt wandelen en fietsen in een rustige en natuurlijke omgeving. De woning is volledig geïsoleerd met dak-, muur-, vloer- en glasisolatie en beschikt over energielabel A+. Daarnaast zijn er 10 zonnepanelen aanwezig uit 2021, die in eigendom zijn. Het buitenschilderwerk van de kozijnen is uitgevoerd in 2025 en de woning heeft betonnen constructieve vloeren op de begane grond, de eerste en de tweede verdieping. Verwarming vindt plaats via een cv-ketel. Dit alles draagt bij aan een comfortabele en duurzame basis. De ligging van de woning is bijzonder aantrekkelijk. Op loopafstand bevindt zich het gezellige centrum van Schagen met zijn terrassen, horeca en winkels. Ook het station is binnen enkele minuten bereikbaar, waardoor steden zoals Amsterdam snel en eenvoudig te bereiken zijn. Schagen heeft een dorps karakter maar biedt tegelijkertijd alle voorzieningen die u van een stad mag verwachten, waaronder scholen, sportclubs, een bioscoop en diverse recreatiemogelijkheden. Voor ontspanning en natuur liggen bovendien de stranden en duinen van Callantsoog en Schoorl op korte fietsafstand, evenals de groene polders rondom de stad. Kortom, een heerlijke woonplek voor jong en oud waar comfort, modern woonplezier en een uitstekende ligging samenkomen. Richtprijs € 475.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning (drive-in woning)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Inhoud
536 m³
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
27 m²
Achtertuin oppervlakte
62 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2001
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
A+

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Planning

Aangeboden sinds
03-04-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.