Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Dorpen 39

1741EC Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 469.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 480.230

Koopprijs /m²: € 3.326

Fotogalerij

Dorpen 39 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een toplocatie! Ruimte, rust én het stadsleven binnen handbereik Midden in het bruisende centrum, maar toch in een rustige, autoluwe straat, ligt dit stadswoonhuis. Een heerlijke ruime twee-onder-een kapwoning met een bruto inhoud van meer dan 500 m³ een verzorgde tuin rondom, een kavel van 218 m² eigen grond én een geïsoleerde garage. Deze gezinswoning zoekt een nieuwe familie die hier, net als de laatste bewoners, met veel plezier wil wonen! De woning is door de huidige bewoners altijd met veel plezier bewoond en onderhouden, maar het is nu tijd voor nieuwe bewoners. Het een en ander is gedateerd en heeft een update nodig, maar dat geeft u de kans om hier uw droomhuis te creëren. Dit biedt u de mogelijkheid om de woning geheel naar eigen smaak in te richten. Indeling woonhuis Via de zijkant bereikt u de entree met hier de meterkast en toiletruimte (deels betegeld, met fontein en ventilator). Vanuit de entree komt u in de lichte, royale living met grote raampartijen rondom waardoor het daglicht prachtig binnenvalt. De woonkamer biedt uitzicht over de Dorpen en heeft een sfeervolle gashaard met schouw tussen de zit- en eethoek. Aan de achterzijde vindt u de open keuken met plek voor een eettafel – ideaal voor gezellige diners met familie of vrienden. De keuken is eenvoudig van uitvoering, maar praktisch ingedeeld, met gaskookplaat, losse koelkast en een raam met uitzicht op de zijtuin en door de straat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling van de Nefit Ecomline HR cv-ketel en toegang tot zowel de binnentuin/patio als de zijtuin. De geïsoleerde garage is direct bereikbaar en voorzien van een kanteldeur. De afmeting van de garage is 5.36 x 2.65 meter. Rondom de woning ligt een verzorgde tuin met meerdere zitplekken – u kunt kiezen tussen de patio, het terras aan de zijkant van het woonhuis of het dakterras. 1e Verdieping Op de eerste verdieping zorgt een groot zijraam op de overloop voor veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras – goed om uw was te drogen of gewoon even van de zon te genieten. Daarnaast zijn er drie ruime slaapkamers (formaat circa 12 m², 12 m², 10 m²) aanwezig. 2e Verdieping Via een vaste, open trap bereikt u de ruime zolderverdieping welke is vergroot met een dakkapel. Deze ruimte is momenteel ingericht als één grote kamer, maar biedt volop mogelijkheden voor het creëren van extra slaapkamers of een werkruimte. Wat maakt deze woning uniek Riante 2/1 kapwoonhuis op een geliefde locatie – een plek waar u heerlijk kunt wonen, midden in de stad maar toch rustig en groen. Garage (5.36 x 2.65 m) Veel lichtinval door raampartijen rondom Dakterras, patio én meerdere zitplekken buiten Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Mogelijkheid om geheel naar eigen wens te moderniseren Inhoud woning circa 537 m³ Woonoppervlakte circa 141 m² Perceeloppervlakte 218 m² Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet u écht zien om de mogelijkheden te ervaren. Bel makelaar Kim Boontjes voor meer informatie of een bezichtiging: 06 – 11 79 99 61. Alvast een impressie? Voor een eerste impressie kijkt u alvast op dorpen39.nl Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 469.000

Kosten koper (geschat): € 11.230

2% overdrachtsbelasting (€ 9.380) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 480.230

2,78%

Jaarlijks

%

€ 23.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 469.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
141 m²
Perceeloppervlakte
218 m²
Inhoud
537 m³
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1983
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Tuin
Patio/atrium, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
31-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.