Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Eksterstraat 33

1742EM Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schagen

Fotogalerij

Eksterstraat 33 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

OPTIMAAL WOONCOMFORT IN FRAAIE EENGEZINSWONING IN RUSTIGE BUURT AAN DE RAND VAN HET GEZELLIGE SCHAGEN ** ENGLISH TEXT BELOW ** Ben je op zoek naar een mooie eengezinswoning in een kindvriendelijke buurt? Vraag dan snel een bezichtiging voor deze goed onderhouden tussenwoning aan de Eksterstraat in Schagen (Noord-Holland). De locatie van dit fijne woonhuis is ideaal aan een rustige doorgaande straat, naast een openbaar plantsoen en vlak bij scholen, sportvoorzieningen en een recreatiemeertje. Het sfeervolle stadscentrum en het NS-station van Schagen liggen bovendien maar anderhalve kilometer verderop. De woning zelf biedt ruim 120 vierkanter meter aan woonruimte, verspreid over onder meer vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer. Opslagruimte heb je volop in de bijkeuken, op een opslagvliering en in het tuinhuis in de heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. Is deze fraaie gezinswoning echt iets voor jou? Vraag snel een bezichtiging aan! Ligging De Eksterstraat maakt deel uit van de fijne buurt Waldervaart, in het westen van het gemoedelijke stadje Schagen in Noord-Holland. Je woont hier aan een doorgaande straat met weinig verkeer. Bovendien grenst het perceel aan de achterkant aan een grote grasweide met speeltoestellen en zijn er verschillende basisscholen op korte wandelafstand. Kortom, een ideale woonlocatie voor gezinnen met kinderen, maar ook voor mensen die gewoon graag op een rustig plekje wonen. In de wijk Waldevaart vind je niet alleen basisscholen, maar ook andere belangrijke voorzieningen, zoals een supermarkt, een sporthal en een openbaar binnenzwembad. Laatstgenoemde ligt ook nog eens pal aan een recreatiemeer met zandstrand. Dit alles is lopend of fietsend makkelijk in een paar minuten te bereiken. Verder zijn er meerdere bushaltes binnen handbereik en fiets je in vijf à tien minuten naar het gezellige stadscentrum en het daarachter liggende NS-station. Ga je met de auto de stad uit? Vanuit de Eksterstraat zit je al in een paar minuten op de N-wegen rond Schagen. Begane grond Na binnenkomst via de voordeur kom je eerst terecht in een keurige entree, die toegang biedt tot de meterkast en een compleet betegelde toiletruimte. Laatstgenoemde met zwevend toilet en fonteintje. Die fraaie granieten vloertegels gezien in de entree? In de woonkamer liggen die ook. Bovendien is onder die mooie betegeling vloerverwarming aangelegd, en daarvan profiteer je op nagenoeg de hele benedenverdieping, dus ook in de sfeervolle, tuingerichte woonkamer, waar je dankzij de ligging op het zuidwesten veel zonlicht ontvangt. In de hoek van de woonkamer is er een doorgang naar de keuken. De keukeninrichting is verdeeld over twee grote keukenblokken in wandopstelling. Inbouwapparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, combimagnetron, gaskookplaat en koel-vriescombinatie. De keuken grenst tenslotte aan een handige bijkeuken, waar je veel opbergruimte hebt én waar aansluitpunten te vinden zijn voor een wasmachine en een wasdroger. In het plafond van de bijkeuken is een vlizotrap aangebracht. Trek je deze uit, dan heb je toegang tot een praktische opslagvliering. Eerste verdieping Op de eerste verdieping is er sprake van een centrale overloop, waarvandaan drie ruime slaapkamers bereikbaar zijn. In de beide kamers aan de achterkant maak je gebruik van op maat gemaakte inbouwkasten. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van net laminaat. Verder vind je op de tussenverdieping een badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel en een vrij hangend closet. Tweede verdieping De bovenste verdieping is ook per vaste trap te bereiken. Op deze etage beschik je over een ruime voorzolder en een grote, volwaardige zolderslaapkamer. Ook hier is gebruikgemaakt van keurig laminaat voor de vloeren. Op de voorzolder en in de slaapkamer profiteer je van veel extra opbergruimte achter de knieschotten, zowel voor als achter. Tuin Bij deze woning hoort een heerlijke achtertuin op het zonnige zuidwesten. In deze diepe tuin is sprake van een fijne afwisseling aan betegeling en beplanting. Het houten tuinhuis achterin is goed voor bijna vijf vierkante meter aan opslagruimte. Kenmerken • Fraaie, goed onderhouden eengezinswoning op kindvriendelijke woonlocatie • Sfeervolle woonkamer met veel lichtinval. • Vier volwaardige slaapkamers. • Veel opslagruimte in bijkeuken, op vliering en in tuinhuis. • Heerlijke achtertuin op het zuidwesten. • Bouwjaar: 1975 • Energielabel: B • Volledige eigendom. Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** OPTIMAL LIVING COMFORT IN A BEAUTIFUL FAMILY HOME IN A QUIET NEIGHBORHOOD ON THE OUTSKIRTS OF CHARMING SCHAGEN Are you looking for a beautiful single-family home in a child-friendly neighborhood? Then quickly request a viewing of this well-maintained terraced house on Eksterstraat in Schagen (North Holland). The location of this lovely house is ideal on a quiet main road, next to a public park and close to schools, sports facilities, and a recreational lake. The charming city center and Schagen train station are also only a mile away. The house itself offers over 120 square meters of living space, spread over four full bedrooms, a bright living room. There is plenty of storage space in the utility room, in the attic, and in the garden shed in the lovely backyard facing the sunny southwest. Is this beautiful family home really something for you? Request a viewing now! Location Eksterstraat is part of the pleasant Waldervaart, neighborhood, located in the west of the friendly town of Schagen in North Holland. You live here on a main road with little traffic. In addition, the property borders a large grassy field with playground equipment at the rear, and there are several elementary schools within walking distance. In short, it is an ideal place to live for families with children, but also for people who simply enjoy living in a quiet area. In the Waldeveaart neighborhood, you will find not only elementary schools, but also other important amenities, such as a supermarket, a sports hall, and a public indoor swimming pool. The latter is also located right next to a recreational lake with a sandy beach. All of this can be easily reached on foot or by bike in a few minutes. There are also several bus stops within easy reach, and you can cycle to the lively city center and the railway station behind it in five to ten minutes. Are you leaving the city by car? From Eksterstraat, you can reach the N roads around Schagen in just a few minutes. Ground floor Upon entering through the front door, you first arrive in a neat entrance hall, which provides access to the meter cupboard and a fully tiled toilet room. The latter has a floating toilet and washbasin. Did you notice the beautiful granite floor tiles in the entrance hall? They are also laid in the living room. What's more, underfloor heating has been installed beneath these attractive tiles, which you can enjoy throughout almost the entire ground floor, including the cozy, garden-facing living room, which receives plenty of sunlight thanks to its south-west facing position. In the corner of the living room, there is an elegant, arched opening to the kitchen. The kitchen layout is divided over two large kitchen units in a wall arrangement. Built-in appliances include a dishwasher, combination microwave, gas hob, and fridge-freezer. Finally, the kitchen is adjacent to a handy utility room, which offers plenty of storage space and connections for a washing machine and dryer. A loft ladder is installed in the ceiling of the utility room. Pull it out to access a practical storage loft. First floor On the first floor, there is a central landing, from which three spacious bedrooms are accessible. The two rooms at the rear have custom-made built-in wardrobes. The floors of the bedrooms and the landing are covered with beautiful laminate. Furthermore, on the mezzanine floor, you will find a modern bathroom with a shower cabin, a washbasin, and a free-hanging toilet. Second floor The top floor can also be reached by a fixed staircase. On this floor, you have a spacious attic and a large, fully-fledged attic bedroom. Here too, neat laminate flooring has been used. In the attic and bedroom, you benefit from plenty of extra storage space under the sloping roof, both at the front and rear. Garden This house has a lovely south-facing backyard. This deep garden has a nice variety of tiling and plants. Do you have your own garden furniture? Then you can store it together with your garden tools in the wooden garden shed at the back. This garden shed offers almost five square meters of storage space. Characteristics • Beautiful, well-maintained single-family home in a child-friendly residential location • Attractive living room with lots of natural light. • Four full bedrooms. • Plenty of storage space in the utility room, attic, and garden shed. • Lovely southwest-facing backyard. • Year of construction: 1975 • Energy label: B • Full ownership. Particulars: - The following clauses are applicable: an age clause (regarding the original year of construction of the property), asbestos clause (regarding the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 347.500

Kosten koper (geschat): € 8.800

2% overdrachtsbelasting (€ 6.950) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 356.300

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.375

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 347.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
121 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
421 m³
Externe bergruimte
5 m²
Achtertuin oppervlakte
74 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
10-11-2025
Verkoopdatum
26-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.