Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Esdoornstraat 11

1741TL Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 335.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 343.550

Koopprijs /m²: € 3.350

Fotogalerij

Esdoornstraat 11 Schagen
Foto 32
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In de kindvriendelijke en groene wijk ‘Groeneweg’ staat deze leuke drive-in woning. Dankzij de recht opgetrokken gevels beschikt de woning over twee volwaardige woonlagen en maar liefst drie slaapkamers. De speelse indeling geeft de woning een extra dimensie. Op de eerste verdieping bevinden zich de lichte woonkamer, de open keuken, één van de drie slaapkamers en het zonnige balkon, waar u geniet van vrij uitzicht en veel lichtinval. Naast de eerder genoemde slaapkamer beschikt de woning over nog twee slaapkamers, een royale badkamer en een ruime berging op de begane grond. De tuin is bereikbaar via een trap vanaf het balkon en biedt al vroeg in het voorjaar een heerlijke plek om buiten te zitten. De woning is zeer verzorgd en alle houten kozijnen zijn vervangen voor kunststof kozijnen met isolatieglas. Daarnaast ligt de woning aan een autoluwe straat, naast een groot grasveld met speeltuintje en op loopafstand van scholen, kinderopvang, sportcomplex en de supermarkt. Met een paar fietsminuten bent u in het centrum van Schagen of bij het NS-station. Kortom een heerlijke woning op een ideale plek. Bent u op zoek naar een unieke en lichte woning met een speelse indeling op loopafstand van vele voorzieningen in de groene en kindvriendelijke wijk ‘Groeneweg’? Dit huis heeft het allemaal! Bel voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Kijkt u voor een eerste impressie alvast op esdoornstraat11.nl. Indeling begane grond U komt binnen in de ruime entree welke toegang geeft tot 2 slaapkamers, complete badkamer, berging met hier de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de trap naar de 1e verdieping. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een vergroot wastafelmeubel, ligbad, separate douche en tweede toilet. In de badkamer is een raam voor natuurlijk lichtinval. De 2 slaapkamers liggen aan weerszijde en hebben beiden een goede raampartij met uitzicht op de tuin. 1e Verdieping Middels een spiltrap vanuit de entree komt u in de hal van de 1e verdieping. De hal is licht door de glazen pui met loopdeur naar de living en geeft ook toegang tot het toilet en een kastruimte. In de living valt direct het enorme lichtinval en het uitzicht op aan de voor- en achterzijde. Het vrije zicht aan de voorzijde geeft een groot gevoel van ruimte. Daarbij heeft u vanuit de living toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning welke is gericht op het zonnige zuiden. Hier kunt u al vroeg in het voorjaar van de zon genieten. Een vaste trap geeft toegang tot de tuin. De tuin is afgeschermd met een schutting en heeft een graszode. Hier is het in het vroege voorjaar al heerlijk vertoeven. De keuken is in recht opstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van onder andere een kookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser en losse koel- vriescombinatie. Boven het werkblad een grote raampartij voor prettig lichtinval en natuurlijk ventilatie. Omgeving De woning is gelegen aan een doodlopende straat met tegenover de woning voldoende gratis openbare parkeerplaatsen. Naast de woning ligt een voetbalveld met speeltuin en om de hoek loopt u zo het wandelpad rond de wijk op langs het kanaal met zijn ligplaatsen voor pleziervaart en uitzicht tot aan de Westfriesedijk. Op loopafstand treft u verschillende basisscholen, een actieve buurtvereniging, kinderopvang, de supermarkt, het sportcomplex met onder andere voetbal, handbal, rugby, hockey en verschillende zaalsporten en de supermarkt. Vanaf de woning is het een paar minuten fietsen naar het centrum van Schagen met zijn vele winkels en gezellige terrassen of naar het NS-station. Tuin Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een strook groen. Bijzonderheden Unieke woning met living op de 1e verdieping met vrij uitzicht De woning telt 3 slaapkamers Het vrije zicht aan de voorzijde geeft een groot gevoel van ruimte Balkon en tuin op het zonnige zuiden Goede ligging nabij alle voorzieningen In de groene en kindvriendelijke wijk ‘Groeneweg’ Cv installatie Merk Intergas uit 2022 Vloer is na-geïsoleerd Spouw is na-geïsoleerd Kunststof kozijnen met isolatieglas HR++ Energielabel C (deze is uitgebracht voor de na-isolatie en vernieuwen c.v.-ketel) Meterkast vernieuwd Inhoud woning circa 341 m³ Woonoppervlakte circa 100 m² Perceeloppervlakte 85 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 335.000

Kosten koper (geschat): € 8.550

2% overdrachtsbelasting (€ 6.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 343.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
100 m²
Perceeloppervlakte
85 m²
Inhoud
342 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
28 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas 30/36 w5 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuiden
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Aangeboden sinds
02-04-2026
Verkoopdatum
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.