Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Fazantenhof 5

1742AG Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 399.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 408.830

Koopprijs /m²: € 3.192

Fotogalerij

Fazantenhof 5 Schagen
Foto 38
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen op een heerlijke, rustige locatie in een kindvriendelijke woonomgeving? In de ruim opgezette en groene woonwijk De Waldervaart ligt dit royale woonhuis met garage, gelegen op een mooie en rustige plek. Kinderen kunnen in deze wijk dankzij de hofjes, speeltuinen en autoluwe straten naar hartenlust spelen en ravotten. Voor ontspanning en recreatie ligt de Schager Wiel om de hoek: een prachtig natuur- en recreatiegebied waar u heerlijk een rondje om het meer kunt lopen of op zomerse dagen kunt genieten van het strand aan het water. Met verschillende basisscholen en kinderopvanglocaties op korte afstand, evenals andere voorzieningen zoals een supermarkt voor de dagelijkse boodschappen, is het hier bijzonder prettig wonen. Bovendien ligt het centrum van Schagen op slechts enkele minuten fietsen. Ruimte en ligging maken dit woonhuis tot een ideale gezinswoning waar u zich direct thuis zult voelen! De woning biedt onder meer een royale living, een complete keuken, twee ruim bemeten slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping. Op de tweede verdieping bevinden zich een zeer royale derde slaapkamer en een voorzolder met extra bergruimte. Indien gewenst is het goed mogelijk om zowel op de eerste als op de tweede verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De woning beschikt over vloerisolatie, vloerverwarming, glasisolatie en dakisolatie. Daarnaast zijn de kozijnen aan de achterzijde en op de eerste verdieping uitgevoerd in kunststof. En dat is nog niet alles, want de woning beschikt ook nog eens over een eigen garage en een achterom. Aan leef- en bergruimte is in en om deze woning dan ook geen gebrek. Bent u op zoek naar een royale gezinswoning op een rustige locatie en op korte afstand van alle voorzieningen? Dan moet u deze woning zeker komen bekijken! Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kunt u alvast kijken op fazantenhof5.nl. Begane grond U komt binnen in de hal, die toegang geeft tot de living. Bij binnenkomst valt direct de mooie lichtinval op. Dankzij de verschillende raampartijen aan de voor- en achterzijde stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer met sfeervolle gashaard en aan de achterzijde de eetkamer en keuken. De schuifpui in de keuken zorgt voor een prettig contact met de tuin. De living is keurig afgewerkt met strakke wandafwerking (spachtelputz) en een gestuukt plafond met inbouwspots. De keuken is geplaatst in een moderne L-vormige opstelling in witte kleurstelling en afgewerkt met een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast is de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser op hoogte. Vanuit de keuken bereikt u de bijkeuken, waar zich een bergruimte en de toiletruimte bevinden. Het toilet is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje. Een raam zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. 1e Verdieping Vanuit de living bereikt u via de trap de eerste verdieping. De trapopgang is afgesloten met een deur. Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee royale slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers samengevoegd tot een zeer ruime hoofdslaapkamer van circa 20 m². Dankzij de royale afmetingen is het, indien gewenst, mogelijk om hier weer twee separate slaapkamers van te maken. Centraal tussen de slaapkamers ligt de badkamer. Deze is volledig betegeld en uitgevoerd met een inloopdouche, een ligbad met whirlpoolfunctie, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegel. Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer van circa 13 m², die eveneens netjes is afgewerkt en prettig lichtinval geniet. 2e Verdieping De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met een ruime overloop en een royale slaapkamer van circa 20 m², gelegen over de volledige breedte van het woonhuis. De slaapkamer is voorzien van een wastafel in de hoek en beschikt over twee dakramen, die zorgen voor prettige natuurlijke lichtinval. Indien gewenst is deze ruimte op eenvoudige wijze op te delen in twee slaapkamers. Op de royale overloop bevindt zich volop bergruimte, evenals de opstelling van de cv-installatie. Daarnaast treft u hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook de overloop is voorzien van een dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie. Tuin Aan de voorzijde grenst de tuin aan een voetpad. De voortuin is verzorgd aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. Ook de achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van bestrating en borders met vaste beplanting. De achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden, biedt volop privacy en wordt omsloten door een schutting en de in steen opgetrokken garage aan de achterzijde. Daarnaast beschikt de woning over een elektrisch zonnescherm aan de achtergevel. Vanuit de tuin heeft u via een loopdeur direct toegang tot de garage. De garage is met circa 20 m² ruim bemeten en biedt voldoende ruimte voor het stallen van een auto en fietsen. Daarnaast is de garage zowel van buitenaf bereikbaar via een kantel-/kiepdeur als via een separate loopdeur. Bijzonderheden Ruime gezinswoning met garage Dakisolatie, muurisolatie en glasisolatie Begane grond met plavuizenvloer uitgevoerd met vloerverwarming Kozijnen deels uitgevoerd in kunststof met isolatieglas Energielabel C Cv-installatie merk: Nefit Ecomline HR Perceeloppervlakte 169 m² Inhoud circa 412 m³ Woonoppervlakte 125 m²

Hypotheek berekenen

€ 399.000

Kosten koper (geschat): € 9.830

2% overdrachtsbelasting (€ 7.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 408.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 399.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
147 m²
Inhoud
413 m³
Externe bergruimte
20 m²
Achtertuin oppervlakte
55 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Ecomline HR (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.