Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Fuut 12

1742JW Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Fuut 12 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze ruime twee-onder-een-kapwoning met garage en eigen oprit, gebouwd in 1979, biedt alles wat wonen comfortabel en plezierig maakt. Met een inhoud van 546 m³, een woonoppervlakte van 130 m² en een perceel van 310 m² is dit een woning die direct uitnodigt om binnen te stappen en thuis te komen. De solide basis is duidelijk merkbaar: zowel de begane grond als de eerste en tweede verdieping zijn uitgevoerd met betonnen vloeren, wat zorgt voor stabiliteit, degelijkheid en een stille woonsfeer. Het huis is bovendien voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie, waardoor het wooncomfort niet alleen hoog is, maar ook energiezuinig. De woning kent een sfeervolle indeling waarbij de woonkamer aan de voorzijde direct de aandacht trekt. Dankzij de landelijke details, het gedeeltelijke balkenplafond en de fraaie aftimmering van wanden en kozijnen met dag- en nachtkanten ademt de ruimte warmte en karakter. De visgraatvloer onderstreept het stijlvolle geheel en vormt een prachtig decor voor zowel modern als landelijk meubilair. De grote ramen aan de voorzijde laten veel natuurlijk licht binnen, terwijl de ligging aan de zuidzijde ervoor zorgt dat de voortuin vrijwel de hele dag van zon wordt voorzien. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de landelijke keukenopstelling, vernieuwd in 2010. De keuken is uitgevoerd met een klassieke plavuis in bijpassende stijl en vormt een bijzonder sfeervolle en functionele plek om te koken en gezellig samen te zijn. Vanuit de keuken is de aangrenzende bijkeuken bereikbaar, die niet alleen praktische opbergruimte biedt, maar ook toegang geeft tot de garage. Deze garage is meer dan een plek om een auto te stallen; hij leent zich bij uitstek voor commerciële of creatieve doeleinden. Of u nu droomt van een kantoor aan huis, een eigen praktijkruimte, een kapsalon of gewoon een royale hobbyruimte, de mogelijkheden zijn hier talrijk. Op de eerste verdieping bevinden zich drie riante slaapkamers die stuk voor stuk ruim en licht zijn. De badkamer, vernieuwd in 2010, is modern uitgevoerd en biedt een fijne plek om te ontspannen. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping, waar opnieuw een royale slaapkamer te vinden is. Deze vierde kamer is ideaal als master bedroom, logeerkamer of werkruimte en biedt volop privacy en rust. De ligging van de woning is zonder twijfel een van de sterke punten. De omgeving heeft een bijna parkachtige uitstraling, met veel groen en een ruimtelijke opzet die een gevoel van oase creëert. Winkels, waaronder de kleine maar complete Vomar, zijn op loopafstand bereikbaar, wat het dagelijkse gemak versterkt. Schagen zelf is een levendige stad met een charmante dorpssfeer: het combineert rust, reuring en gastvrijheid op een manier die het wonen hier bijzonder prettig maakt. De nabijheid van de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl zorgt ervoor dat liefhebbers van natuur, strand en lange wandelingen zich hier helemaal thuis voelen, terwijl de uitgestrekte polders uitnodigen tot fietsen en ontspanning in de buitenlucht. Deze woning biedt een unieke combinatie van ruimte, sfeer en mogelijkheden op een prachtige plek. Een fijn thuis voor wie op zoek is naar kwaliteit, charme en een omgeving die volledig tot ontspanning uitnodigt. Richtprijs € 550.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 550.000

Kosten koper (geschat): € 12.850

2% overdrachtsbelasting (€ 11.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 562.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 27.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
310 m²
Inhoud
546 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.