Direct naar de inhoud
Logo van AgriTeam Makelaars NH

Havenstraat 8

1741AP Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 4.143

Fotogalerij

Havenstraat 8 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Royaal, levensloopbestendig én multifunctioneel wonen in het hart van Schagen Ben je op zoek naar een woning met meer ruimte, meer mogelijkheden én een centrale ligging? Dan is Havenstraat 8 in Schagen absoluut het bezichtigen waard. Deze vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst 181 m² biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en woonkwaliteit. Met vier slaapkamers, twee badkamers, een grote garage met aanbouw en een carport op eigen terrein, is dit een huis dat je alle vrijheid geeft om te wonen én werken zoals jij dat wilt. Een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers, zelfstandige ondernemers of wie graag levensloopbestendig wil wonen midden in het centrum van Schagen. Indeling Begane grond Via de ruime hal kom je binnen in deze goed doordachte woning. Aan de voorzijde bevinden zich een gezellige eetkamer en een ruime lichte woonkamer met grote schuifpui die toegang geeft tot het terras aan de zijkant van het huis. Dit is een fijne plek om te ontspannen, met veel natuurlijk licht en zicht op de tuin. De keuken bevindt zich centraal in de woning en is gesloten van opzet, met een muur die haar afscheidt van de woon- en eetkamer. Zo heb je rust tijdens het koken, zonder in te leveren op verbinding met de rest van het huis. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, combimagnetron en een Quooker, wat koken nog comfortabeler maakt. De woning is volledig ingericht op levensloopbestendig wonen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer op de begane grond, direct grenzend aan een privébadkamer met ligbad, toilet, wastafel en sauna. Daarnaast is er nog een tweede badkamer met douche én een apart gastentoilet, wat de woning ook geschikt maakt voor een groter gezin of het ontvangen van logés. Vanuit de hal heb je toegang tot de bijkeuken, met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. De bijkeuken biedt toegang tot de grote garage én de multifunctionele aanbouw met eigen ingang – ideaal als kantoor, praktijkruimte of salon aan huis. Aan de voorzijde van de woning is er bovendien een ruime carport, zodat je altijd droog op eigen terrein kunt parkeren, een waardevolle luxe in de stad. Eerste verdieping Op de verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, bereikbaar via een ruime overloop. Perfect voor kinderen, logees, hobby’s of als thuiskantoor. Tuin De tuin aan de achterzijde van de woning is een groene, sfeervolle plek op het noorden – heerlijk beschut en ideaal voor warme zomerdagen. Hier vind je een royaal terras omringd door groen: perfect om in alle rust te ontspannen of buiten te eten. Aan de zijkant van het huis, grenzend aan de woonkamer met schuifpui, ligt nog een gezellig tweede terras: een perfecte plek voor je ochtendkoffie in de zon of een borrel aan het eind van de dag. De tuin loopt door langs de zijkant van de woning naar de voortuin, waardoor er rondom het huis verschillende zitplekken kunnen worden gecreëerd om van het buitenleven en de zon te genieten. Locatie Havenstraat 8 ligt in het bruisende centrum van Schagen. Hier woon je op loopafstand van alle voorzieningen: supermarkten, winkels, restaurants, terrassen, het station én de Grote Kerk. Ondanks de levendige ligging is er binnenshuis rust en privacy. En wil je er even uit? Binnen een kwartier sta je op het strand van Callantsoog of wandel je door het prachtige natuurgebied Het Zwanenwater. Ook sportclubs, scholen, medische voorzieningen en uitvalswegen zijn dichtbij. Een huis met karakter en eindeloze mogelijkheden. Havenstraat 8 is méér dan een woning, het is een kans. Een plek waar ruimte, ligging en functionaliteit samenkomen. Of je nu op zoek bent naar een plek voor een fijn gezinsleven, een werkplek aan huis of een toekomstbestendige woonoplossing, hier vind je het allemaal. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte van 181 m² op een perceel van 514 m2 • Levensloopbestendig met slaapkamer en badkamer op de begane grond • Grote garage én multifunctionele aanbouw met eigen ingang • Vier ruime slaapkamers • Twee badkamers en separaat toilet • Sauna • Lichte woonkamer met schuifpui • Carport op eigen terrein • Gelegen in het levendige centrum van Schagen en nabij uitvalswegen • Ideaal voor praktijk, kantoor, salon aan huis of als mantelzorgwoning Praktische informatie: Bouwjaar 1971, garage uitgebouwd in 2008 CV ketel HR-107 combiketel, bouwjaar 2012 Gebruiksoppervlakte wonen 181,70 m2 Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte 68,70 m2 Gebouw gebonden buitenruimte 20,70 m2 Energielabel C Bestemming wonen

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
514 m²
Inhoud
928 m³
Overige inpandige ruimte
68 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
20 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg, in centrum en in woonwijk

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, urinoir, 2 wastafels, wastafelmeubel, en douche

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.