Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Jan van der Benstraat 121

1742SJ Schagen • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 385.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 394.550

Koopprijs /m²: € 3.632

Fotogalerij

Jan van der Benstraat 121 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Instapklaar wonen op een fijne, rustige plek met vrij uitzicht én een zonnige tuin op het zuiden? Deze uitgebouwde eengezinswoning aan de Jan van de Benstraat 121 in Schagen biedt precies wat je zoekt. Met een moderne afwerking, vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin met veranda is dit een woning waar je zó in kunt trekken. De woning is gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Muggenburg, met vrij uitzicht aan de voorzijde en een beschutte, zonnige ligging aan de achterzijde. Binnen enkele minuten fietsen bereik je het centrum van Schagen, scholen, kinderopvang en het NS-station. Ook voor een wandeling zit je hier goed, met het park en de uitgestrekte weilanden op korte afstand. Begane grond: Entree in de hal met toegang tot het toilet, de trapopgang en de woonkamer. Het toilet is modern uitgevoerd met hangend closet en fonteintje. De uitgebouwde woonkamer is een echte eyecatcher van de woning. Dankzij de uitbouw is er een opvallend ruime en comfortabele leefruimte ontstaan, met meer dan voldoende plek voor zowel een royale zithoek als een grote eettafel. De brede achterpui met openslaande deuren zorgt voor een prachtige lichtinval over de gehele breedte van de woning en versterkt het ruimtelijke gevoel. De strakke afwerking met een pvc vloer in combinatie met vloerverwarming maakt het geheel extra comfortabel en instapklaar. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken in hoekopstelling, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en koelkast. Het raam zorgt voor prettig daglicht tijdens het koken. 1e verdieping Overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers, beide vergroot middels een dakkapel. Aan de voorzijde bevindt zich de derde grote slaapkamer. De gehele verdieping is strak afgewerkt met strak gestucte wanden en plafond en een doorlopende laminaatvloer. De badkamer is volledig betegeld en compleet uitgevoerd met een ligbad met douche, dubbele wastafel, tweede toilet en radiator. 2e verdieping Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je een ruime overloop met de opstelling voor de wasmachine en droger en de cv-installatie. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer. Deze is ruim en licht en beschikt over bergruimte achter de knieschotten. Ook deze verdieping is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer. Daarnaast is er een vliering aanwezig met veel extra bergruimte. Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden en biedt veel privacy. Je zit hier vrij, zonder directe inkijk van achterburen. Achterin de tuin bevindt zich een houten berging met aansluitend een veranda, een fijne plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is tevens bereikbaar via een achterom. Aan de voorzijde van de woning is er vrij uitzicht en parkeergelegenheid direct voor de deur. Bijzonderheden * Uitgebouwde en instapklare eengezinswoning * Vier slaapkamers, waarvan twee vergroot met dakkapel * Zonnige achtertuin op het zuiden met veranda en berging * Vrije ligging aan zowel voor- als achterzijde * Begane grond voorzien van pvc vloer met vloerverwarming * Volledig geïsoleerd * Gelegen in kindvriendelijke wijk nabij alle voorzieningen

Hypotheek berekenen

€ 385.000

Kosten koper (geschat): € 9.550

2% overdrachtsbelasting (€ 7.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 394.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
373 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
40 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1990
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
19-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.