Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Julianalaan 18

1741CL Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 6.196

Fotogalerij

Julianalaan 18 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gasloos, energieneutraal, luxe, comfortabel en stijlvol gerenoveerd woonhuis! Stijlvol, ruimtelijk en met een heerlijke tuin rondom. Deze geheel gerenoveerde vrijstaande woning biedt de ultieme woonervaring voor liefhebbers van luxe en comfort. Met een ruimtelijk design, hoogwaardige afwerking en energiebesparende voorzieningen is dit dé droomwoning voor wie houdt van modern, sfeervol en hotel-chique wonen op een prachtige locatie in het centrum. De woning is voorzien van 14 zonnepanelen, airconditioning en wordt verwarmd middels een warmtepomp, de begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming. De woning is geheel verbouwd en gerenoveerd en is dus zo goed als nieuw! Door de vele zonnepanelen en de goede isolatie staat er nul op de meter en woont u hier energiezuinig (energielabel A++). Deze prachtige woning heeft alles in huis voor een comfortabele levensstijl in het centrum van Schagen, met net nog een beetje meer. Met maar liefst circa 117 m² woonoppervlakte, een garage en een eigen oprit is dit werkelijk een droom van een woning. Bij binnenkomst proeft u gelijk de sfeer, de royale leefruimte heeft een gezellige pellet kachel en ramen rondom voor een prachtige lichtinval en zicht op de tuin. De living is opgedeeld met aan de ene zijde een gezellige woonkamer met schuifpui naar het terras en aan de andere zijde is er een prachtige ruimte voor een droomkeuken. Uiteraard is er ook genoeg ruimte voor een grote eettafel. Vanuit de living heeft u vanuit alle hoeken zicht op de tuin. De aangebouwde garage is vanuit de keuken toegankelijk. Met een slaapkamer en een te realiseren badkamer op de begane grond in de garage bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. Verder beschikt de woning boven over 2 goed bemeten slaapkamers en een luxe complete badkamer. Mocht u behoefte hebben aan meer slaapkamers dan is het mogelijk om een extra dakkapel te plaatsen en een slaapkamer te splitsen in twee extra volwaardige kamers. De tuin ligt rondom met een terras aan het woonhuis welke gericht is op het zonnige zuidwesten. Hier kunt u heerlijk relaxen en ontspannen. Uw auto(’s) parkeert u op uw eigen oprit. En dan de ligging. Deze uitgebouwde en gemoderniseerde woning ligt aan een ruim opgezette straat met volwassen bomen en brede groenstroken. De royale tuin rondom de woning zorgt voor veel privacy en de buurt is gezellig en kindvriendelijk. De kerk met daaromheen de gezellige restaurants, de winkels, het station en uitvalswegen liggen allen op korte (loop)afstand. Al bij aankomst valt op hoe de woning is verbouwd – het maakt meteen nieuwsgierig naar wat er achter de voordeur schuilgaat. We verklappen het alvast: dit is een huis dat met liefde is verbouwd en perfect is voorbereid op nieuwe bewoners. Instap klaar, sfeervol, verduurzaamd en met een droom van een badkamer! Interesse? Bel voor een afspraak met makelaar Kim Boontjes. Bereikbaar op 06 11 79 99 61. Alvast een impressie, kijk dan op de op maat gemaakte website julianalaan18.nl Indeling begane grond: In 2024 hebben de huidige bewoners kosten noch moeite gespaard om de gehele woning tot een hoog afwerkingsniveau te brengen. Bij binnenkomst in de hal treft u de modern ingerichte toiletruimte, uitgebreide meterkast, trapopgang met provisieruimte onder de trap en de toegang tot de living aan. De living is ingedeeld met aan de ene zijde het zitgedeelte en aan de andere zijde de woonkeuken met hier de ruimte voor uw droomkeuken. Deze ruimte is een plek om samen te komen, te koken en te genieten. Ontbijten aan het eiland of samen borrelen: hier wilt u zijn! In het midden van de living staat een sfeervolle speksteen houtkachel. De gehele begane grond is hoogwaardig afgewerkt met strak gestuukte wanden, plafonds en pvc vloer. Dankzij de raampartijen aan alle zijden baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht. Via de schuifpui staat u in directe verbinding met de tuin – ideaal op zonnige dagen! 1e Verdieping De eerste verdieping is slim ingedeeld met twee ruime slaapkamers aan weerszijden en een prachtige complete badkamer er tussenin. Mocht u behoefte hebben aan meer kamers dan is het mogelijk om aan de voorzijde nog een extra dakkapel te plaatsen en deze slaapkamer te splitsen in twee extra volwaardige kamers. De stijlvolle badkamer is in 2024 gerealiseerd. Deze moderne badkamer beschikt over een ruime douchehoek, vergrote wastafelmeubel, ligbad en 2e toilet. Ook deze verdieping is tot in de puntjes afgewerkt. Tuin En dan de tuin – wat een heerlijke plek om van te genieten! Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten pakt u hier al vanaf de vroege ochtend de eerste zonnestralen mee. Perfect voor een ontbijt of een ontspannen begin van uw dag. De tuin is thans met veel graszoden aangelegd en wordt omzoomd door een groene afscheiding. Door de verschillende terrassen aan het woonhuis is er altijd een plekje te vinden om in de zon of in de schaduw te zitten. U ervaart hier een heerlijk gevoel van privacy. Staan uw verhuisdozen al klaar? Bijzonderheden Geheel gerenoveerde vrijstaand woonhuis. Gasloos, energieneutraal, luxe, comfort, modern en een hoogwaardige afwerking Bouwjaar omstreeks 1965 en geheel gerenoveerd in 2023-2024 Vloerisolatie uitgevoerd met vloerverwarming 2023 Spouwmuurisolatie 2024 Dakisolatie 2024 Kozijnen woonkamer en keuken vernieuwd in kunststof uitgevoerd in 2023 Kozijnen 1e verdieping vernieuwd in kunststof uitgevoerd in 2023 Groepenkast en gehele elektrische bedrading vernieuwd 2023 Extra kabel voor een laadpaal in de garage Warmtepomp Nefit Bosch Enviline lucht/water geplaatst in 2024 Airconditioning Mitsubishi Heavy Tripple geplaatst in 2024 14 Zonnepanelen Energielabel woning A++ Plafond en wanden gestuukt Badkamer vernieuwd in 2024 Ruimte voor een droomkeuken, krachtstrook aanwezig Woonoppervlakte circa 117 m² Overige inpandige ruimte circa 17 m² Inhoud circa 486 m³ Grondoppervlakte 578 m²

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
578 m²
Inhoud
487 m³
Overige inpandige ruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1965
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
A++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
02-07-2025
Verkoopdatum
10-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.