Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Kerkepad 28

1741EZ Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 350.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 358.850

Koopprijs /m²: € 3.271

Fotogalerij

Kerkepad 28 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In hartje centrum met echt alle stadsvoorzieningen binnen handbereik! Wonen op een plek waar de stad bruist en alles binnen handbereik ligt? Dit unieke 4-kamerappartement (maisonnette) biedt een schitterend uitzicht over de Gedempte Gracht en de Molenstraat en laat u elke dag genieten van het sfeervolle centrum van Schagen. Met een royaal woonoppervlak van circa 107 m², verdeeld over de 2e en 3e verdieping van het kleinschalige appartementencomplex “Kerkepad”, combineert deze woning ruimte met comfort. Op de begane grond beschikt u bovendien over een eigen, separate berging. Het appartement is praktisch ingedeeld en biedt een ruime, lichte living met toegang tot een balkon op het westen, waar u van de middag- tot de avondzon kunt genieten. De moderne keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Verspreid over twee verdiepingen vindt u drie slaapkamers (een vierde mogelijk) en een comfortabele, ruime badkamer. De royale raampartijen in de woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor het gehele appartement een lichte, ruime en aangename uitstraling heeft. De locatie is simpelweg ideaal. Vanuit de woonkamer kijkt u door de Molenstraat richting de levendige Gedempte Gracht. Aan de voorzijde van het complex bevindt zich de hoofdentree, precies op het punt waar de Molenstraat overgaat in het gezellige centrum van Schagen. Met cafés, restaurants en winkels om de hoek haalt u eenvoudig een vers broodje bij de bakker of doet u snel een kleine boodschap. Ondanks de centrale ligging woont u hier heerlijk rustig en hoort u het carillon dagelijks zijn herkenbare melodieën spelen. Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend: het trein- en busstation ligt op slechts 500 meter loopafstand en de uitvalswegen zijn gemakkelijk te bereiken. Parkeren kan bovendien gewoon voor de deur. Is deze 4-kamer maisonnette precies wat u zoekt? Neem dan contact op met makelaar Kim Boontjes via 06 11 79 99 61 voor het inplannen van een bezichtiging. Voor een eerste indruk kunt u terecht op kerkepad28.nl. Entree complex U komt binnen in de gezamenlijke hal welke ’s avonds afgesloten is. Hier treft u de brievenbussen en het bellentableau. Vanuit de hal kunt u met de lift of de trap naar de maisonnette. Er is tevens een achteringang vanaf de parkeerplaats. Hier is een trap naar de verdiepingen. Indeling maisonnette U komt binnen in de hal, die toegang biedt tot een slaap-/werkkamer, het toilet, de trap naar de verdieping en de living. De kamer aan de voorzijde is ruim en licht. Het toilet is deels betegeld in een neutrale kleurstelling en uitgerust met een staand closet en fonteintje. Bij binnenkomst in de living vallen het royale lichtinval en het weidse uitzicht direct op. Vanuit deze rustige plek midden in het centrum kijkt u uit over de levendigheid van de stad. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige balkon. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-opstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven en koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een handige voorraadkast. Verdieping Via een vaste trap bereikt u de overloop van de verdieping, die toegang biedt tot twee ruime slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers liggen aan de kopse kant van het gebouw. Slaapkamer 1 is voorzien van een inbouwkast, waarin ook de cv-opstelling is geplaatst, en biedt de mogelijkheid voor aansluiting van wasmachine en droger. Vanuit deze kamer is bovendien de bergzolder toegankelijk. Slaapkamer 2 beschikt over een vaste kastenwand. Beide kamers zijn van flink formaat en hebben zowel een zij- als een dakraam, waardoor er veel daglicht binnenvalt. De badkamer is royaal opgezet en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie inclusief regendouche en een wastafel. De aansluiting voor de wasmachine en droger bevindt zich in de badkamer en is door een muurtje gescheiden van het natte gedeelte. De badkamer is volledig betegeld in een neutrale kleurstelling, waardoor een frisse en tijdloze uitstraling ontstaat. Zolderberging Vanuit de slaapkamer en de overloop is de bergvliering toegankelijk. Bijzonderheden Uitstekende ligging: Middenin het bruisende centrum van Schagen, met winkels, restaurants, bakker en het carillon op loopafstand. Trein- en busstation op ca. 500 m, uitvalswegen snel bereikbaar. Ruim appartement: Circa 107 m² woonoppervlakte verdeeld over 2e en 3e verdieping in kleinschalig complex “Kerkepad”. Praktische indeling: Royale living, open keuken, 3 slaapkamers (4 mogelijk) en een ruime badkamer. Licht en uitzicht: Veel raampartijen in woonkamer, keuken en slaap-/werkkamer zorgen voor een lichte, ruimtelijke sfeer met weids uitzicht over de Gedempte Gracht en Molenstraat. Balkon op het westen: Geniet van de middag- en avondzon. keuken: L-opstelling, voorzien van vaatwasser, kookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en praktische voorraadkast. Slaapkamers: Een slaap- of werkkamer op de verdieping. Twee ruime slaapkamers op de 2e verdieping; slaapkamer 1 met inbouwkast, cv-opstelling, aansluiting wasmachine/droger en toegang tot bergzolder; slaapkamer 2 met vaste kastenwand. Badkamer: Ruim, volledig betegeld, ligbad/douche met regendouche, wastafel en aansluiting voor wasmachine/droger gescheiden van natte gedeelte. Extra opslag: Separate berging op de begane grond. Parkeren: Mogelijkheid rondom het gebouw. Afgesloten entree met bellentableau/intercom Lift en trappenhuis Cv-installatie Intergas Kompakt HR 28/24A uit 2021 Actieve VVE, bijdrage van circa € 152,= per maand Woonoppervlakte circa 107 m² Inhoud circa 359 m³ Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 350.000

Kosten koper (geschat): € 8.850

2% overdrachtsbelasting (€ 7.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 358.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, maisonnette (appartement)

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
4 woonlagen en een zolder
Gelegen op
3e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Inhoud
359 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
4 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas Kompkt HR 28/24a (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en vrij uitzicht
Berging
Box
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
24-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.