Direct naar de inhoud
Logo van VLIEG Makelaars Schagen OG

Korenmolen 21

1742KH Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Schagen

Fotogalerij

Korenmolen 21 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

ONDER ARCHITECTUUR GEBOUWDE VRIJSTAANDE WONING OP EEN ROYAAL PERCEEL Deze prachtige villa is in 1976 onder architectuur (Bleyendaal) gebouwd en sindsdien altijd goed onderhouden. Het resultaat is een onder liefhebbers gewaardeerde, typische jaren ’70 woning met heerlijke open ruimtes, een speelse indeling en een enorme hoeveelheid lichtinval. De woning is een ideaal familiehuis met ontzettend veel ruimte (o.a. 4 slaapkamers en 2 badkamers). Ook buiten profiteer je van een heerlijk ruime tuin die parkachtig is aangelegd met veel groen, handige bergingen en een fraai verandaterras onder een overkapping. Er zijn geen achterburen waardoor je buiten volop van je rust en privacy geniet! Je woont hier in een rustige straat in de groene woonwijk “Waldervaart-Zuid”, op 5 minuten fietsen van het gezellige centrum van Schagen en groene recreatie- en natuurgebieden. Kortom: een heel bijzondere familie villa op een unieke locatie waar het gemak van de stad en de rust van het platteland elkaar ontmoeten. Over de ligging en de buurt: De woning is gelegen aan een rustige straat aan de rand van het gezellige Schagen. De woonwijk is erg ruim opgezet en gunstig gelegen met het centrum van Schagen en alle dagelijkse voorzieningen op 5 minuten fietsafstand. Aangezien de woning zich helemaal aan de uiterste rand van Schagen bevindt, sta je in een mum van tijd in de weidse polder waar je heerlijk kunt wandelen en fietsen, bijvoorbeeld bij het natuur- en recreatiegebied Schagerwiel wat je al binnen 5 minuten fietsen bereikt. Vanaf het treinstation van Schagen (tevens op 5 minuten fietsafstand) zijn er goede ov-verbindingen richting o.a. Alkmaar (19 minuten), Amsterdam (59 minuten) en Den Helder (18 minuten). Ook zijn de uitvalswegen gemakkelijk en snel aan te rijden aangezien de woning op enkele minuten van de N245 ligt. Indeling van de woning: Begane grond: Via de zeer ruime voortuin met groene borders en ruime oprit richting de dubbele garage, bereiken we de voordeur van de woning. Achter de voordeur vinden we de entree met garderobe, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de royale woonkamer met open keuken. De royale woonkamer heeft een fijne open-plan indeling met een gedeelte aan de voorzijde aan het huis en een zonnige serre met open leefkeuken aan de tuinzijde van het huis. De vele grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid lichtinval gedurende de hele dag en tevens is er een gezellige houtkachel aanwezig. De luxe open keuken met kookeiland heeft een strak en greeploos design en is voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, combimagnetron/heteluchtoven, Quooker kraan en een vriezer. In de serre/keuken is vloerverwarming aanwezig en vanuit hier is er inpandig toegang tot de garage. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en 2 badkamers. De master bedroom heeft een inloopkast en een ruime badkamer en suite met een wastafel, ligbad en douchecabine. De tweede badkamer is toegankelijk vanaf de overloop en is voorzien van een zwevend toilet, wastafel en een douche. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de zolderkamer met handige opslagruimte. Tuin: De woning is gelegen op een royaal perceel met een grote, parkachtige tuin rondom het huis. Er zijn diverse tegel- en vlonderterrassen en tevens is er een gezellig verandaterras onder een houten overkapping aanwezig. Op het perceel staan tevens 3 handige tuinschuurtjes. Omdat de tuin grenst aan een groenstrook en er geen achterburen zijn, is de tuin heerlijk rustig en privé. Parkeren: Er is parkeergelegenheid op eigen terrein: oprit en garage. Kenmerken van de woning: • Onder architectuur gebouwde villa met een prachtige jaren ’70 stijl • Speelse indeling met veel natuurlijke lichtinval • Serre met open woonkeuken • 4 slaapkamers en 2 badkamers • Royaal perceel met een parkachtige tuin • Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein: ruime oprit en dubbele garage • Gunstige ligging nabij scholen, winkels en alle andere dagelijkse voorzieningen in het centrum van Schagen (5 minuten fietsafstand) • Nabij groene recreatiegebieden • Energielabel: B • Volledig eigendom Bijzonderheden: • De volgende clausules zijn van toepassing: een ouderdomsclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning), asbestclausule (m.b.t. het oorspronkelijke bouwjaar van de woning). De tekst van deze clausules kun je vooraf bij ons kantoor opvragen. ** ENGLISH ** ARCHITECT-DESIGNED DETACHED HOUSE ON A SPACIOUS PLOT This beautiful villa was built in 1976 under architecture (Bleyendaal) and has been well maintained ever since. The result is a typical and much beloved 1970s home, with wonderful open spaces, a playful layout and an enormous amount of natural light. The house is an ideal family home with lots of living space (including 4 bedrooms and 2 bathrooms). Outside, you can enjoy a lovely, spacious garden with park-like landscaping, lots of greenery, handy storage rooms and a beautiful covered veranda terrace. There are no neighbours at the back, so you can enjoy plenty of peace and privacy outside! You will be living on a quiet street in the green residential area of Waldervaart-Zuid, a 5-minute bike ride from the charming centre of Schagen and green recreational and nature areas. In short: a very special family villa in a unique location where the convenience of the city and the tranquillity of the countryside meet. About the location and the neighbourhood: The house is situated on a quiet street on the outskirts of the cozy Schagen. The residential area is very spacious and conveniently located with the centre of Schagen and all daily amenities within 5 minutes of cycling distance. Since the house is located on the outskirts of Schagen, you are within no time in the vast polder landscape where you can enjoy walking and cycling, for example in the nature and recreation area Schagerwiel which you reach by bike within 5 minutes. From the train station of Schagen (also at 5 minutes cycling distance) there are good public transport connections to Alkmaar (19 minutes), Amsterdam (59 minutes) and Den Helder (18 minutes). Also, the exit roads are easy and quick to reach since the house is located a few minutes from the N245. Layout of the house: Ground floor: Through the spacious front yard with green borders and a wide driveway leading to the double garage, we reach the front door of the house. Behind the front door, we find the entrance hall with the wardrobe, meter closet, staircase to the first floor and access to the spacious living room with an open kitchen. The spacious living room has a pleasant open-plan layout with a section at the front of the house and a sunny conservatory with an open kitchen on the garden side of the house. The many large windows provide plenty of natural light throughout the day and there is also a cosy wood-burning stove. The luxurious open kitchen with cooking island has a sleek, handle-free design and is equipped with modern built-in appliances: an induction hob, combination microwave/convection oven, Quooker tap and a freezer. The conservatory/kitchen has underfloor heating and provides indoor access to the garage. First floor: This floor has 4 bedrooms and 2 bathrooms. The master bedroom has a walk-in closet and a spacious en-suite bathroom with a washbasin, bathtub and shower cabin. The second bathroom is accessible from the landing and has a wall-mounted toilet, washbasin and a shower. Second floor: There is a fixed staircase to the attic room with handy storage space. Garden: The property is situated on a spacious plot with a large, park-like garden surrounding the house. There are several tiled and decking terraces, as well as a cosy veranda terrace under a wooden canopy. The plot also features 3 handy garden sheds. As the garden borders a green area and there are no rear neighbours, it is wonderfully quiet and private. Parking: There is parking available on site: driveway and garage. Features of the house: • Architect-designed villa with a beautiful 1970s style • Playful layout with plenty of natural light • 4 bedrooms and 2 bathrooms • Spacious plot with a park-like garden • Ample parking on site: spacious driveway and a double garage • Conveniently located near schools, shops and all other daily amenities in the centre of Schagen (5 minutes by bike) • Near green recreational areas • Energy label: B • Full ownership Details: • The following clauses apply: an age clause (relating to the original year of construction of the property), an asbestos clause (relating to the original year of construction of the property). The text of these clauses can be requested from our office in advance. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 890.000

Kosten koper (geschat): € 19.650

2% overdrachtsbelasting (€ 17.800) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 909.650

3,04%

Jaarlijks

%

€ 44.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 890.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
900 m²
Inhoud
896 m³
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Gasboiler
Cv ketel
Nefit (gas gestookt uit 1998, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.