Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Laan 12

1741EB Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Laan 12 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Markante vrijstaande woning met karakter in hartje Schagen In het charmante en levendige Schagen staat deze unieke vrijstaande woning, gebouwd in 1889, klaar om haar volgende bewoner te verwelkomen. Een huis met geschiedenis, karakter en volop mogelijkheden, gelegen op een royaal perceel van 370 m². De woning is een gemeentelijk monument en is gebouwd in een eclectische stijl: een indrukwekkende mix van bouwstijlen, vaak rijk versierd, die typerend is voor de beter gesitueerde huizen uit die periode. Wat direct opvalt bij binnenkomst is de bijzonder hoge entree met robuuste uitstraling. De imposante hal vormt een prachtig welkom en leidt via de klassieke trap naar de eerste verdieping. Het voorname karakter van deze woning is al hier voelbaar. De woonkamer ademt sfeer en klasse met stijlvolle glas-in-loodramen, een visgraat vloer, strak afgewerkte wanden en een authentiek balkenplafond. Dit is een ruimte die uitnodigt tot gezellige avonden en lange gesprekken. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime woonkeuken, een centrale plek in huis met een keurige keukenopstelling. Openslaande deuren geven hier toegang tot de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overgaan. Direct aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met toilet en ruimte voor witgoed. Ook deze ruimtes zijn met zorg onderhouden; het toilet is stijlvol betegeld, net als de badkamer op de verdieping. Op de eerste verdieping is momenteel één ruime slaapkamer aanwezig, evenals een nette badkamer. Deze verdieping biedt tevens volop mogelijkheden voor uitbreiding. Aan de achterzijde is er ruimte om uit te bouwen, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een werkkamer, geheel naar eigen wens in te vullen. Buiten is er eveneens veel te genieten. De diepe achtertuin biedt rust, ruimte en privacy, perfect voor wie graag buiten leeft of droomt van een eigen moestuin. Aan de voorzijde ligt een royale voortuin, die niet alleen zorgt voor een statige aanblik maar ook mogelijkheden biedt voor een extra terras. Hier zit je volop in de reuring van Schagen, met gezellige buren en een levendige sfeer. De ligging is zonder twijfel één van de grote pluspunten van deze woning. Schagen is een stad met een dorps karakter en biedt werkelijk alle voorzieningen op korte afstand. Supermarkten, winkels, horeca, sportclubs, scholen, een bioscoop en zelfs een treinstation zijn allemaal bereikbaar binnen enkele minuten wandelen of fietsen. Voor ontspanning ligt de kust op een steenworp afstand, met de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl binnen handbereik. Ook de groene polders rondom Schagen zijn ideaal voor lange wandel- en fietstochten. Voor gezinnen zijn er talloze recreatiemogelijkheden in de directe omgeving, zoals speeltuinen, een zwembad, kartbaan, springparken en een dierenpark. Deze markante woning combineert historische charme met hedendaags comfort en biedt volop ruimte om jouw eigen woonwensen waar te maken. Een uniek aanbod in het hart van Schagen, klaar voor een nieuwe toekomst. Richtprijs € 599.000,- k.k.

Hypotheek berekenen

€ 599.000

Kosten koper (geschat): € 13.830

2% overdrachtsbelasting (€ 11.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 612.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 29.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 599.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
2 kamers
Slaapkamers
1 slaapkamer
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
81 m²
Perceeloppervlakte
370 m²
Inhoud
302 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1889
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
30-09-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.