Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Meerkoet 30

1742KN Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 750.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 766.850

Koopprijs /m²: € 0

Fotogalerij

Meerkoet 30 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelijkvloers wonen in vrijstaande villa! De locatie en de ruimte van deze aan het water gelegen vrijstaande villa is fantastisch. Geen één woning in deze straat is hetzelfde, maar elk met een eigen unieke karakter! De speelse ruime indeling, het optimale tuincontact en de vele lichtinval geven deze woning een extra dimensie. Deze ideale, goed onderhouden gezinswoning staat op een prachtige kavel van 499 m² eigen grond en heeft een eigen oprit. Met een slaap-/hobbykamer en een te realiseren badkamer op de begane grond bestaat hier de mogelijkheid om levensbestendig te wonen. De vele raampartijen geven deze woning een uitstekende lichtinval en een fraai uitzicht op zowel de tuin, het water als op de fijne woonomgeving. Hier kunt u het buitenleven voelen. De tuin ligt rondom waardoor u de hele dag van de zon kunt genieten. Deze woning is optimaal geïsoleerd en is in het bezit van een Energielabel B. Bij binnenkomst wordt u verrast door de leefruimte en lichtinval. Deze complete woning biedt op de begane grond riant veel leefruimte (circa 90 m²) bestaande uit een sfeervolle lichte living, eetkeuken, extra (slaap)kamer, bijkeuken, inpandige berging, garage en een oprit voor uw auto. Boven telt het thans 3 goed bemeten slaapkamers en een complete badkamer. De woning is gebouwd in 1975 en de huidige bewoners hebben de woning altijd met plezier bewoond en goed onderhouden. Zo is de woning in de afgelopen jaren verduurzaamd. De gevelbekleding aan de achterzijde is vervangen door keraliet met erachter isolatie. Er zijn 10 zonnepanelen geplaatst. Het woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft Energielabel B. Het houtwerk aan de buitenzijde van de woning is de afgelopen jaren keurig bijgehouden, zo is dit nog recentelijk geschilderd. De locatie is waanzinnig. Een heerlijk thuis waar u al uw woonwensen kunt vinden; veel leefruimte, een garage met oprit, een heerlijke tuin, veel privacy en mogelijkheid voor levensbestendig wonen. De woning ligt in de kindvriendelijke wijk “Waldervaart” aan het einde van de straat met aan de achterzijde water. Deze wijk is ruim opgezet, beschikt over veel groen en heeft voldoende parkeergelegenheid voor de deur en op eigen terrein. In de straat kunnen kinderen vrij spelen, u geniet van een rustige woonomgeving en het is fijn wandelen in het nabijgelegen park. Verder zijn er op korte afstand vele voorzieningen te vinden zoals: scholen, sportvelden, supermarkt, NS-station en het gezellige centrum van Schagen! Laat u verrassen door de ruimte, het licht en de goede locatie om hier uw droomwoning van te maken! Interesse? Belt u dan voor een afspraak naar makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Kijk voor een eerste impressie alvast op meerkoet30.nl. Indeling: Entree woning, voorportaal, ruime hal met toiletruimte. De toiletruimte is geheel betegeld en uitgevoerd met hangcloset en fontein. Een raampartij zorgt voor natuurlijk daglicht en ventilatie. Vanuit de hal bereikt u de extra (slaap)kamer, het leefgedeelte met aansluitend de eetkeuken. De extra kamer is thans in gebruik als hobbykamer en is gesitueerd aan de voorzijde. De sfeervolle en strak afgewerkte woonkamer met haard is een zeer prettige leefruimte. Door de grote raampartij, tot aan de grond, is deze kamer een mooi licht geheel. Via een schuifpui heeft u toegang tot de achtertuin met hier gelijk het terras. De woonkeuken staat in verbinding met de woonkamer. De met lichte fronten en natuurstenen aanrechtblad uitgevoerde keuken heeft een U-opstelling. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat met eronder de oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en magnetron. Vanuit de keuken heeft u ook toegang tot de aangebouwde bijkeuken welke toegang geeft tot de aangebouwde garage. Garage Aansluitend aan het huis staat een royale stenen garage van circa 16 m². De garage is geïsoleerd en is uitgevoerd met dubbele houten deuren. De vloer is afgewerkt met plavuizen. De oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid voor uw auto. Aan de voorzijde van het woonhuis bevindt zich een inpandige berging. Deze ruimte wordt thans gebruikt als fietsenberging. Hier zit een aan- en afvoer voor water. Het is mogelijk om deze ruimte aan te passen tot badkamer. 1e Verdieping Middels een open trap vanuit de hal komt u op de 1e verdieping. Vanaf de overloop zijn de 3 ruime slaapkamers en de moderne badkamer te bereiken. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers, beide slaapkamers hebben een loopdeur welke toegang biedt tot het balkon. Aan de voorzijde liggen de badkamer en de 3e slaapkamer. Deze slaapkamer is thans in gebruik als kleedkamer en heeft aan weerszijden vaste kastruimte. De badkamer is volledig betegeld in neutrale kleurstelling en heeft een ligbad, wastafelmeubel, glazen inloopdouche, 2e toilet, mechanische ventilatie met onder de kap een ligbad. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De badkamer is uitgevoerd met vloerverwarming en heeft daarnaast een designradiator. De badkamer heeft een vaste kast, hierin treft u de cv-opstelling aan. Zolderberging Vanuit de slaapkamer is middels een vlizotrap de zolderberging bereikbaar. Tuin Rondom de woning ligt een zeer verzorgde tuin. In de tuin ervaart u ruimte. De tuin is gericht op het zonnige zuiden, zodat u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten Aan de voorzijde is de tuin voorzien van vaste beplanting en een oprit naar de garage, berging en een looppad naar de voordeur. U kunt op eigen terrein parkeren. De tuin aan de achterzijde sluit aan op water. Aan het water is een terras gemaakt waar u heerlijk kunt vertoeven op een zomerse dag, de hengel uit kunt gooien, een bootje aan kunt leggen voor een rondje op “De Wiel” of uw schaatsen om kunt binden. De tuin is prachtige aangelegd met een verscheidenheid aan vaste planten en struiken. Hier kunt u in alle rust genieten en hoort u de vogels zingen. Aan het huis bevindt zich een tweede terras. Door een overstek heeft u hier wat schaduw, het is hier heerlijk vertoeven op een zomerse dag. Bijzonderheden Villa met fantastische tuin aan het water Mogelijkheid om levensbestendig te wonen 4 Slaapkamers Nette keuken en badkamer Garage met eigen oprit voor uw auto Op 5 minuten fietsen van het centrum van Schagen Cv-ketel merk Intergas HRE28/24A CW4 uit 2021 Dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie en dubbele beglazing HR++ 10 Zonnepanelen Energielabel B Achterzijde opnieuw gevoegd in 2005 Garagedak vervangen in 2001 Buitenschilderwerk 2022/2023 Inhoud circa 515 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Overige inpandige ruimte circa 24 m² Perceeloppervlakte 499 m²

Hypotheek berekenen

€ 750.000

Kosten koper (geschat): € 16.850

2% overdrachtsbelasting (€ 15.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 766.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 37.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 750.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
499 m²
Inhoud
515 m³
Overige inpandige ruimte
24 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Achtertuin oppervlakte
225 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRE 28/24a CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Inpandig
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
26-08-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.