Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Meerval 60

1741XP Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 475.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 486.350

Koopprijs /m²: € 4.025

Fotogalerij

Meerval 60 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Modern, licht en voorzien van een fijne leefruimte met prachtig, weids uitzicht: dat zijn de kenmerken van deze tot in de puntjes verzorgde gezinswoning. Deze hoekwoning biedt optimaal woongenot met alle comfort van deze tijd. De woonkamer is tuingericht en heeft een hoekraam en een glazen pui met loopdeur naar de tuin; de grote raampartijen springen direct in het oog. In de zomer zet u hier de deur open om de tuin bij de leefruimte te betrekken. De open keuken is compleet ingericht en de badkamer is ruim en luxe uitgevoerd. Verder beschikt de woning op de eerste verdieping over drie ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt een extra slaapkamer en een open ruimte, die nog geheel naar eigen inzicht kan worden ingedeeld. De achtertuin ligt op het zuidoosten, grenst aan het water en biedt vrij uitzicht over het achtergelegen water en gemeentegroen. Hier is het heerlijk vertoeven. Een plek waar u tot in de avond van de zon kunt genieten. De druif doet het uitstekend en zorgt voor een prachtige groene oase met natuurlijke beschutting tegen de zon. Direct voor de tuin groeit riet en staat een grote lelie in het water, wat het geheel een rustige, natuurlijke uitstraling geeft. Speelgelegenheden bevinden zich om de hoek en het centrum van Schagen ligt op slechts enkele minuten fietsen. Kortom: het is heerlijk wonen aan de Meerval 60 in Schagen. Lijkt deze moderne, ruime gezinswoning met prachtig uitzicht uw nieuwe (t)huis? Maak dan een afspraak met makelaar Kim Boontjes via 06-11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op meerval60.nl. Indeling begane grond U stapt de woning binnen in de hal, waar de meterkast, de garderoberuimte en het toilet zijn gesitueerd. Het moderne toilet is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. Vanuit de entree loopt u door naar de tuingerichte living. Bij binnenkomst valt direct op hoeveel licht de ruimte binnenstroomt. Vanaf hier geniet u van een prachtig, weids uitzicht over de tuin en het achtergelegen water en gemeentegroen. Het niveauverschil, het hoge plafond en de royale raampartijen geven de living een heerlijk ruimtelijke uitstraling. De keuken ligt aan de voorzijde en is uitgerust met een modern keukenblok in L-opstelling en alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, koel-/vriescombinatie, oven en vaatwasser. De grote raampartij zorgt daarbij voor een prettige lichtinval op het werkblad. Daarnaast is er een praktische trapkast voor extra bergruimte. Via twee traptreden bereikt u de tuingerichte woonkamer. De openslaande tuindeuren en het hoge raam zorgen voor een fijne verbinding met de tuin. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. 1e Verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde bevindt zich een grote slaapkamer en aan de achterzijde liggen twee eveneens ruime slaapkamers. De nette badkamer ligt aan de voorzijde en is voorzien van een inloopdouche, een tweede toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast. De badkamer is deels betegeld in een lichte kleurstelling. De gehele verdieping is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt verrassend veel ruimte. Deze verdieping is momenteel ingericht met een open ruimte en daarnaast een werk-/hobbykamer. Door de recht opgetrokken achtergevel is hier een royale kamer ontstaan. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden en is nog volledig naar eigen smaak in te delen, bijvoorbeeld in twee slaapkamers en een wasruimte. Hier vindt u de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de opstelling van de cv-installatie. Aan de kopse kant zorgt een raampartij met kantel-kiepraam voor fijne lichtinval.. Tuin De groen omsloten voortuin is aangelegd met bestrating en heeft een overkapping voor de fiets en ruimte voor de HVC bakken. De achtertuin is voorzien van bestrating en vlonderterras aan het water. In de tuin staat een houten berging. Vanuit hier heeft u prachtig weids uitzicht over de tuin en het achtergelegen water en gemeentegroen. Door zijn goede ligging op het zuidoosten kunt u hier de hele dag van de zon genieten. Hier heeft u vrij uitzicht over gemeente groen en water. Heerlijk genieten van de zon. Bijzonderheden Ruime en moderne hoekwoning Gelegen aan het water met vrij uitzicht Moderne badkamer en keuken Vier ruime slaapkamers en een vijfde mogelijk Volledig geïsoleerd Energielabel A Kindvriendelijke buurt met veel speelruimte Cv installatie merk: Intergas uit 2012 Woonoppervlakte circa 121 m² Inhoud circa 449 m³ Perceeloppervlakte 97 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 475.000

Kosten koper (geschat): € 11.350

2% overdrachtsbelasting (€ 9.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 486.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 23.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 475.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
97 m²
Inhoud
440 m³
Externe bergruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2015
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.