Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Mezenhof 121

1742GJ Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 489.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 500.630

Koopprijs /m²: € 3.260

Fotogalerij

Mezenhof 121 Schagen
Foto 60
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wat een heerlijke plek om thuis te komen! Aan een rustig en kindvriendelijk hofje staat deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met maar liefst circa 150 m² woonoppervlakte, eigen oprit, zonnige tuin aan het water en een hoogwaardige afwerking. De huidige bewoners hebben de woning de afgelopen jaren vrijwel volledig aangepakt, waardoor je hier profiteert van modern wooncomfort, veel lichtinval en een fijne sfeer. Dankzij de uitgebouwde woonkamer met grote lichtstraat, verhoogde kozijnen en deuren en de verzorgde afwerking voelt de woning extra ruim, licht en direct goed aan. Daarbij woon je hier in een leuke woonwijk, dichtbij scholen, speeltuintjes, winkels en het gezellige centrum van Schagen. Met 9 zonnepanelen, goede isolatie en diverse vernieuwingen is het bovendien een comfortabele en energiezuinige woning. Indeling Begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern toilet en praktische opbergruimte achter een schuifdeur. Vanuit hier is tevens de praktische berging bereikbaar, ideaal voor extra opslagruimte, fietsen of gereedschap. De nette keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser uit 2025. De uitgebouwde woonkamer is zonder twijfel één van de absolute pluspunten van de woning. Door de grote raampartijen, de royale lichtstraat en openslaande tuindeuren is dit een heerlijke lichte leefruimte met volop plek voor een royale zithoek en grote eettafel. Vanuit de woonkamer heb je prachtig uitzicht over de tuin en het water. Ook op technisch vlak is de woning goed aangepakt. Zo zijn in 2016 de meterkast, elektra, leidingen, schakelaars en stopcontacten vernieuwd. De strak lager geplaatste stopcontacten dragen daarnaast bij aan de moderne en verzorgde afwerking van de woning. Tuin De achtertuin is echt een plek waar je tot rust komt. Gelegen op het westen, direct aan het water en met een vrije ligging geniet je hier volop van privacy, rust en zon. De tuin is verzorgd aangelegd met meerdere zitjes en een sfeervolle houten vlonder aan het water. Vanaf de middag tot in de avond is hier altijd wel een fijn plekje in de zon te vinden. De rustige ligging aan het water maakt dit een bijzonder fijne plek om buiten te zitten. Ook de voortuin is netjes aangelegd en biedt samen met de eigen oprit een verzorgde entree van de woning. Eerste verdieping: Aan de voorzijde bevindt zich de zeer ruime ouderslaapkamer. Door het hoge plafond voelt deze kamer extra groot en ruimtelijk aan. De badkamer is netjes uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel en elektrische vloerverwarming. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers van goed formaat. Tweede verdieping: Middels een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op de voorzolder vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, praktische bergruimte en de cv-opstelling. Daarnaast is hier een zeer ruime vierde slaapkamer gerealiseerd met een fraaie nokhoogte en voorzien van airconditioning, waardoor het hier ook op warme dagen heerlijk comfortabel blijft. Bijzonderheden: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Gelegen aan het water Zonnige achtertuin op het westen Eigen oprit met parkeergelegenheid Rustig gelegen in een doodlopend hofje Woning de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd Uitgebouwde woonkamer met grote lichtstraat Verhoogde kozijnen en deuren zorgen voor extra ruimtelijk gevoel 9 zonnepanelen geplaatst in 2023 Moderne keuken en badkamer Vier slaapkamers Airconditioning op zolder Aanbouw gerealiseerd in 2016

Hypotheek berekenen

€ 489.000

Kosten koper (geschat): € 11.630

2% overdrachtsbelasting (€ 9.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 500.630

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 489.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
150 m²
Perceeloppervlakte
223 m²
Inhoud
445 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
113 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1974
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.