Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Noord 39

1741BB Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Noord 39 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze werkelijk bijzondere woning in de stijl van een kop-rompboerderij is een zeldzame verschijning in het hart van Schagen. Gebouwd in 2008 en uitgevoerd met een ongekend oog voor detail en afwerking, biedt deze (gedeeltelijk) gemeentelijke monumentale woning een unieke combinatie van karakter, luxe en moderne duurzaamheid. Met een royale woonoppervlakte van circa 266 m², een inhoud van maar liefst 1.066 m³ en gelegen op een riant perceel van 1.947 m², is dit een plek waar ruimte, comfort en uitstraling samenkomen op het hoogste niveau. Bij aankomst valt direct de imposante voorgevel op, uitgevoerd met prachtig metselwerk en een verfijnde snijvoeg. De sierlijke houten details en de karakteristieke ronde kozijnen geven de woning een uitstraling van allure die zelden wordt geëvenaard. De riante voor-, zij- en achtertuin omlijsten het geheel en versterken het gevoel van vrijheid en privacy. De verzorgde tuin is rondom gelegen en voorzien van een robotmaaier, waardoor u optimaal kunt genieten zonder zorgen. Via de dubbele voordeur betreedt u een indrukwekkende hal met vide, waar een stijlvolle kroonluchter direct de toon zet. De handgemaakte trap vormt een ware blikvanger en benadrukt het ambachtelijke karakter van de woning. Vanuit de hal geven dubbele deuren met glas-in-lood toegang tot de leefruimtes, waar sfeer en luxe naadloos in elkaar overlopen. De woonkamer is royaal en licht, met een gezellige erker aan de voorzijde die een fraai uitzicht biedt richting het noorden. De massieve houten vloer, strak gestuukte wanden en plafonds met ornamenten en inbouwspots zorgen voor een warme en hoogwaardige uitstraling. De keuken, evenals het maatwerk in de gehele woning, is gerealiseerd door de bekende vakman Ad Weel en vormt een centraal punt in het huis. Deze ruimte is niet alleen stijlvol, maar ook praktisch ingericht en sluit perfect aan op de woonkamer. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken en via openslaande deuren bereikt u de inpandige veranda, waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen. Aan de voorzijde van de woning is bovendien een kantoorruimte gesitueerd, ideaal voor werken aan huis. Op de begane grond bevindt zich tevens een comfortabele slaapkamer met een aangrenzende badkamer en inloopkast, wat gelijkvloers wonen mogelijk maakt. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een bergkast en een tweede badkamer. De tweede verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt een praktische bergzolder. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming in alle vertrekken, een warmtepomp en maar liefst 58 zonnepanelen, wat resulteert in een uitzonderlijk energiezuinig geheel met energielabel A+++. De vrijstaande garage van circa 120 m² vormt een waardevolle aanvulling en is ingericht met een royale mancave en een zolderverdieping. Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden, zoals het combineren van wonen en werken of het realiseren van een kangoeroewoning. Ook het stallen van boot of caravan behoort tot de mogelijkheden! De ligging maakt het geheel compleet. Op loopafstand bevindt zich het levendige centrum van Schagen met een breed aanbod aan winkels, restaurants en terrassen. Ook het NS-station is nabij, waardoor steden als Amsterdam uitstekend bereikbaar zijn. Voor ontspanning liggen de stranden van Callantsoog en de duinen van Schoorl op korte afstand, net als uitgestrekte natuurgebieden en polders. Scholen, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich op fietsafstand, waardoor deze locatie zowel praktisch als bijzonder aantrekkelijk is. Deze woning is zonder twijfel één van de meest unieke objecten die Schagen te bieden heeft, waar luxe, ruimte en karakter samenkomen in een perfect uitgebalanceerd geheel. Richtprijs € 2.450.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 2.450.000

Kosten koper (geschat): € 50.850

2% overdrachtsbelasting (€ 49.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 2.500.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 122.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 2.450.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
7 kamers
Slaapkamers
6 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
266 m²
Perceeloppervlakte
1947 m²
Inhoud
1066 m³
Overige inpandige ruimte
22 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
13 m²
Externe bergruimte
161 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2008
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Aardwarmte, Cv-ketel, gashaard, mogelijkheid voor open haard, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+++

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op afgesloten terrein en op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
3 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
23-03-2026

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.