Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Noord 77

1741BC Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 375.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 384.350

Koopprijs /m²: € 5.000

Fotogalerij

Noord 77 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Sfeervolle jaren ’30 hoekwoning op fantastische locatie in Schagen Bent u op zoek naar een karakteristieke woning met sfeer, een royale tuin en achterom? Dan is deze charmante hoekwoning aan ’t Noord 77 in Schagen er één die u beslist gezien moet hebben. Een heerlijk thuis op een plek waar u zelden iets beschikbaar ziet — rustig wonen in het hart van de stad! De ligging kan eigenlijk niet beter. Gelegen in de oude stadskern woont u hier in alle rust, maar wel op loopafstand van het bruisende centrum met zijn gezellige restaurantjes, winkels en het NS-station. Alles is binnen handbereik, terwijl u dagelijks de rust, privacy en het prettige gevoel van thuiskomen ervaart. Warm welkom vol karakter Wanneer u binnenkomt, voelt u direct de gezellige en warme sfeer van deze woning. Authentieke details, hoge plafond, paneeldeuren, een charmante erker en een speelse indeling geven het huis een unieke uitstraling. Aan de voorzijde vindt u de knusse living met erker en schouw, een heerlijke plek om te ontspannen. Aan de achterzijde bevinden zich de eetkamer en keuken, met openslaande deuren naar de tuin die het woonplezier nog verder vergroten. Achter de keuken is bovendien een ruime stenen aanbouw gerealiseerd, ingedeeld met een tussenportaal voor uw witgoed, een toiletruimte en een badkamer met douche en wastafelmeubel. Een berging, bereikbaar vanuit de tuin, sluit de aanbouw op praktische wijze af. Ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping treft u drie ruime slaapkamers. Via de overloop bereikt u de zolderberging, ideaal voor extra opslag. Indeling begane grond U betreedt de woning via de entree met garderoberuimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereikt u de sfeervolle, straatgerichte woonkamer met erker. Aan de achterzijde bevindt zich een gezellig nisje met ruimte voor de eettafel en openslaande tuindeuren die zorgen voor een fijne verbinding met de achtertuin. De open keuken ligt aan de achterzijde van het woonhuis. Deze is ingericht met een modern lichtgekleurd keukenblok in hoekopstelling en voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de badkamer, compleet uitgevoerd met wastafelmeubel, toilet en inloopdouche. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een raam voor natuurlijke ventilatie en daglicht. Indeling eerste verdieping Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde beslaat de volledige breedte van de woning en beschikt over een ruime walk-in closet. Bergvliering Vanaf de overloop is tevens de bergzolder bereikbaar. Deze praktische vliering biedt volop ruimte voor het opbergen van uw spullen — ideaal voor seizoensgebonden opslag. De diepe achtertuin, gelegen op het zonnige zuidwesten, is een waar rustpunt. Of u nu geniet van de eerste zonnestralen op het terras aan huis of achterin de tuin van de avondzon houdt — het kan hier allemaal. De aangebouwde stenen schuur én de houten schuur achter in de tuin bieden ruim voldoende opslag voor bijvoorbeeld fietsen, motor of gereedschap. Dankzij de achterom via de steeg is alles gemakkelijk bereikbaar. Ziet u hier uw nieuwe thuis ontstaan? Met een perceel van 171 m² eigen grond en volop mogelijkheden om de woning naar eigen wens te moderniseren, is dit een ideale kans voor iedereen die een huis zoekt met potentie. Bent u handig, creatief of wilt u simpelweg een woning helemaal naar uw smaak inrichten? Dan zou dit zomaar uw nieuwe thuis kunnen zijn — een unieke woning op een uitzonderlijke locatie! Kijk voor een eerste impressie of bel met makelaar Kim Boontjes voor een afspraak. Bereikbaar op 06 11 79 99 61 Inhoud 320 m³ Woonoppervlakte circa 75 m² Inpandige bergruimte circa 12 ² Perceeloppervlakte 171 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 375.000

Kosten koper (geschat): € 9.350

2% overdrachtsbelasting (€ 7.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 384.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 18.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Perceeloppervlakte
171 m²
Inhoud
321 m³
Overige inpandige ruimte
12 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1938
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
25-11-2025
Verkoopdatum
27-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.