Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Noord 81

1741BC Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 345.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 353.750

Koopprijs /m²: € 4.367

Fotogalerij

Noord 81 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Charmante jaren '30-woning met moderne gemakken – Noord 81, Schagen In een rustige en geliefde straat in Schagen staat deze sfeervolle tussenwoning uit 1933, waar karakteristieke details en hedendaags wooncomfort op prachtige wijze samenkomen. Noord 81 biedt alles wat u zoekt: een lichte woonkamer met erker, een moderne keuken (2024), een zonnige tuin op het zuidwesten, én volop ruimte dankzij een uitbouw en dakkapellen. De woning is door de jaren heen met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Instapklaar en ideaal voor wie op zoek is naar een fijne gezinswoning met karakter. Indeling Begane grond: U betreedt de woning via een nette hal met de trapopgang, een praktische meterkast en doorgang naar de woonkamer. De meterkast is in 2015 vernieuwd en uitgebreid met zes groepen, drie extra groepen (voor boven en de bijkeuken) én een aardlekschakelaar. De gasmeter is keurig weggewerkt in de trapkast. Tevens is er glasvezelaansluiting aanwezig voor snel internet. De woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de karakteristieke erker aan de voorzijde, de houten vloeren en de prettige lichtinval. In 2014 zijn de houten vloeren gecontroleerd, waarbij de balken zijn geïnspecteerd en de vloer direct is geïsoleerd. Onder de trap bevindt zich extra opbergruimte in de vorm van een trapkast. Aan de achterzijde is in 2016 een uitbouw gerealiseerd, waardoor er een royale woonkeuken is ontstaan. De keuken is in 2024 volledig vernieuwd en modern uitgevoerd in een rechte opstelling. Voorzien van een spoelbak, vierpits inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser, veel kastruimte en een losse koel-/vriescombinatie is deze keuken een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Direct achter de keuken vindt u het toilet (vernieuwd in 2019). Een nette ruimte met moderne wandtegels, hangend closet en een fontein. Hierachter ligt de ruime bijkeuken/berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger, een werkbank, en toegang tot de achtertuin. De gevel van deze bijkeuken is stijlvol afgewerkt met leisteen. Zonnige en verzorgde tuin: De tuin is een groot pluspunt van deze woning. In 2021 is zowel de voor- als achtertuin volledig vernieuwd en fraai aangelegd met een nette bestrating, een gazon en gevarieerde beplanting. De achtertuin is bovendien gunstig gelegen op het zuidwesten, wat betekent dat u hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Via de achterom bereikt u eenvoudig het achterpad. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een moderne badkamer. De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, beschikt over een dakraam en een vlizotrap naar de zolder. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel, vernieuwd isolatieglas en een handige inbouwkast. De slaapkamer aan de achterzijde is vergroot met een dakkapel en voorzien van een kast, inbouwopslag en een radiator. De badkamer is in 2016 vernieuwd en voorzien van een inloopdouche met glazen wand, een tweede toilet en een modern wastafelmeubel. Zolder: Via een vlizotrap bereikt u de bergzolder – een praktische ruimte voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Hier bevindt zich ook de cv-ketel (Remeha, bouwjaar 2009), die jaarlijks is onderhouden. Bijzonderheden: Houten vloeren geïsoleerd (2014) Gevel bijkeuken bekleed met leisteen Zonnige tuin op het zuidwesten met achterom Dakkapellen aan zowel voor- als achterzijde Veel bergruimte op zolder en in de trapkast Een karaktervolle woning met een moderne afwerking Noord 81 biedt het beste van twee werelden: de authentieke sfeer van de jaren '30 gecombineerd met modern wooncomfort en eigentijdse afwerkingen. Dankzij de slimme indeling, diverse uitbreidingen en zonnige ligging is dit een heerlijke gezinswoning in een fijne buurt in Schagen. Interesse? Neem snel contact op voor een bezichtiging – deze woning zou zomaar eens uw nieuwe thuis kunnen zijn!

Hypotheek berekenen

€ 345.000

Kosten koper (geschat): € 8.750

2% overdrachtsbelasting (€ 6.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 353.750

2,78%

Jaarlijks

%

€ 17.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 345.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
290 m³
Overige inpandige ruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
51 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1933
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
28-07-2025
Verkoopdatum
15-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.