Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Patrijzenhof 59

1742BE Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 3.398

Fotogalerij

Patrijzenhof 59 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruimte, comfort en moderne afwerking, een heerlijke gezinswoning – dit is uw kans! Bent u op zoek naar een huis waar u met het hele gezin heerlijk kunt wonen, binnen én buiten? Dan is deze royale eengezinswoning aan de Patrijzenhof 59 in Schagen precies wat u zoekt. Met maar liefst vier ruim bemeten slaapkamers, een riante living met nieuwe keuken, moderne afwerking, verduurzaamd en een ruime, zonnige tuin met serre heeft deze woning alles in huis om jarenlang woonplezier te bieden. Pak uw verhuisdozen alvast in. Dit fantastische woonhuis met serre en garage kunt u zo betrekken! Deze royale woning met garage is gelegen in een rustig hofje in de groene en ruim opgezette woonwijk “Waldervaart”. De woning is de afgelopen jaren op heel veel punten gemoderniseerd, verduurzaamd en netjes afgewerkt. Zo is onder andere recent een nieuwe keuken geplaatst, zijn alle wanden en plafonds binnen strak afgewerkt met stuukwerk, de vloer op de begane grond en het dak en muren geïsoleerd, is er vloerverwarming aangebracht, zijn er 16 zonnepanelen geplaatst en airco aangebracht op de begane grond en 1e verdieping, buitenmuren gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd. Daarbij is in de achtertuin aan de woning een serre geplaatst met een tegelvloer, verlichting en een glazen pui welke volledig geopend kan worden. Echt een verlenging van het woongedeelte. De woning heeft een prima indeling; een tuingerichte woonkamer met schuifpui en veel lichtinval, aansluitend een serre, een open keuken met modern keukenblok aan de voorzijde, 3 ruim bemeten slaapkamers op de 1e verdieping, een riante voorzolder met aansluitend een 4e slaapkamer en een royale bergruimte. Ook buiten heeft u veel ruimte. In de zonnige tuin met terras met serre aan het huis geniet u tot de late uurtjes van de zon. Het is hier echt thuiskomen! Parkeerruimte vindt u op eigen terrein en in de parkeerhavens in de directe omgeving. Kent u de wijk? Voor gezinnen de ideale ligging, gezien de nabij gelegen speeltuin en het verkeersluwe straatje. De wijk waarin deze woning is gelegen, kenmerkt zich door de ruime opzet, de groenstroken en de vele plantsoenen. In de woonwijk “Waldervaart” is het aantrekkelijk wonen. Op loopafstand ligt het binnenzwembad met daarachter het Schager strandje "De Wiel”. Op korte afstand bevindt zich een kleinschalig winkelcentrum, scholen en binnen een paar minuten fietsen bereikt u het gezellige centrum met alle winkels en horecagelegenheden. Wordt dit uw nieuwe thuis? Maak een afspraak voor een bezichtiging met makelaar Kim Boontjes 06 11 79 99 61. Voor een eerste impressie kijkt u alvast op patrijzenhof59.nl. Indeling begane grond Entree woning, ruime hal met garderoberuimte, meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal heeft u toegang tot de garage en de living en de trap naar de 1e verdieping. Vanuit de entree heeft u tevens toegang tot de living. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkamer. De woonkamer heeft een grote raampartij naar de tuin met een schuifpui welke toegang geeft tot de aangebouwde serre. In de serre ligt dezelfde tegelvloer als in de living, is voorzien van stroom en verlichting. De serre is hierdoor echt een verlenging van uw living. Aan de voorzijde treft u de keuken aan welke in 2023 nieuw is geplaatst. De keuken is helemaal van deze tijd en heeft een modern keukenblok in U-opstelling. De keuken is door de grote raampartij boven het werkblad heerlijk licht en heeft uitzicht op de voortuin. De keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van alle benodigde apparatuur waaronder een kookplaat met geïntrigeerd afzuigsysteem, vaatwasser, oven en koel- vrieskastkast. Op de begane grond is een pvc vloer gelegd met vloerverwarming. Garage De garage is volledig na geïsoleerd en uitgevoerd met geïsoleerde dubbele deuren met isolatieglas, water, werkbank en een loopdeur naar de voortuin. 1e Verdieping Vanuit de entree komt u via een vaste trap op de ruime overloop. De 1e verdieping biedt ruimte aan 3 goed bemeten kamers en een royale badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde is over de gehele breedte van het woonhuis en is opgedeeld in slaapvertrek en walk-in closet. De badkamer zit in het midden van het woonhuis en is volledig betegeld. De badkamer is ingericht met douchecabine, wastafelmeubel en 2e toilet. 2e Verdieping Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met overloop. Op deze verdieping bevindt zich de ruime 4e slaapkamer met de opstelling voor de witgoedapparaten. Zowel de overloop als de slaapkamer hebben een Velux dakraam. Aansluitend aan de slaapkamer ligt een ruime afgesloten bergruimte met hier de cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. Tuin In de achtertuin, gelegen op het oosten, kunt u al in het vroege voorjaar heerlijk genieten van de zon in de aangebouwde serre. Het is hier al vroeg in het voorjaar goed vertoeven. De achtertuin is circa 10 meter diep en voorzien van bestrating, graszoden en borders met vaste beplanting. In de voortuin kunt u uw auto parkeren op eigen terrein. De voortuin is volledig voorzien van bestrating. Hier is een oplaadpunt voor een elektrische auto. Bijzonderheden Strak afgewerkte woning Nieuwe keuken uitgevoerd met alle denkbare apparatuur 16 Zonnepanelen geplaatst in 2022 (5151,50kWh in 2022) Vloer, dak en muren na geïsoleerd Begane grond vloer uitgevoerd met vloerverwarming Garage muren, plafond en deuren geïsoleerd Verwarming/koeling airconditioning Warmwater en verwarming middels cv-installatie Remeha uit 2020 Rustig gelegen in kindvriendelijke buurt Oplaadpunt voor elektrische auto Gevels opnieuw gereinigd, geïmpregneerd en gevoegd Energielabel B Inhoud circa 402 m³ Woonoppervlakte circa 128 m² Eigen grond 196 m²

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
196 m²
Inhoud
402 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
18 m²
Achtertuin oppervlakte
66 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het oosten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
29-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.