Direct naar de inhoud
Logo van Appelman & Deutekom - Makelaardij & Taxaties

Spreeuwenlaan 47

1742GA Schagen • Noord-Holland

Verkocht Aankoopmakelaar: VLIEG Makelaars Schagen OG

€ 299.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 306.830

Koopprijs /m²: € 3.517

Fotogalerij

Spreeuwenlaan 47 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

KINDVRIENDELIJK WONEN MET FRAAI UITZICHT EN VEEL MOGELIJKHEDEN Welkom aan de Spreeuwenlaan 47. Een fijne tussenwoning op een aantrekkelijke locatie in het gezellige Schagen. Hier woon je in een rustige, groene woonomgeving, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen. De woning biedt een solide basis, een degelijke uitstraling en volop kansen om het geheel naar je eigen smaak en wensen te moderniseren of uit te breiden. LOCATIE: De locatie van deze woning is absoluut een van de pluspunten. Aan de voorzijde kijk je uit op een groen parkje, waar kinderen veilig kunnen spelen en waar je zelf geniet van een natuurlijke omgeving direct voor de deur. De achterzijde is praktisch én prettig: de woning is hier zowel met de auto als te voet of per fiets bereikbaar, en er is ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ideaal voor bezoekers, maar zeker ook voor dagelijks gebruik. DE WONING: Deze tussenwoning heeft een lichte en praktische indeling die door de jaren heen netjes is onderhouden. Hoewel sommige onderdelen gemoderniseerd kunnen worden, geeft dit juist de vrijheid om de woning helemaal naar jouw eigen smaak en woonwensen aan te passen. De woonkamer is een fijne doorzonkamer met zicht op zowel het park aan de voorzijde als de tuin aan de achterzijde. De keuken is eenvoudig, maar functioneel, en kan met een update eenvoudig worden omgetoverd tot een moderne leefkeuken. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers aanwezig, evenals een badkamer. De tweede verdieping is momenteel bereikbaar via een vlizotrap en doet dienst als bergzolder. Hier ligt een mooie kans voor de toekomst: door het plaatsen van een vaste trap en eventueel een dakopbouw, ontstaat er eenvoudig een volwaardige extra woonlaag met één of meerdere slaapkamers. INDELING Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte, woonkamer, keuken, achtertuin, berging. 1e verdieping: Overloop, 2 ruime slaapkamers, badkamer 2e verdieping: Ruime bergzolder bereikbaar middels een vlizotrap. DE BUITENRUIMTE: Niet alleen binnen, maar ook buiten is het aangenaam vertoeven. De verzorgd aangelegde voortuin geeft de woning een nette en uitnodigende uitstraling. De achtertuin is zonnig en eveneens goed onderhouden, waardoor je hier in alle seizoenen kunt genieten van buitenleven. Achterin de tuin staat een vrijstaande berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of extra opslagruimte. Dankzij de ligging van de tuin heb je veel privacy, zon én een directe verbinding met de achtergelegen (openbare) parkeerruimte. KENMERKEN: - Groen uitzicht aan de voorzijde - Uitstekend bereikbaar via de achterzijde, ook met de auto - Zonnige en nette achtertuin met berging - Verzorgd aangelegde voortuin - Parkeermogelijkheden direct achter de woning - Mogelijkheden voor uitbreiding: vaste trap naar de tweede verdieping en eventuele dakopbouw - Een solide basis die je naar eigen smaak kunt moderniseren - Een woning met potentie Spreeuwenlaan 47 in Schagen is een ideale woning voor wie op zoek is naar een goede combinatie van een fijne ligging, praktische indeling en toekomstbestendige mogelijkheden. Of je nu starter bent, een gezin hebt of juist kleiner wilt wonen: dit huis biedt de kans om er echt jouw thuis van te maken. Benieuwd naar de mogelijkheden? Kom kijken en ontdek zelf wat deze woning jou allemaal te bieden heeft!

Hypotheek berekenen

€ 299.000

Kosten koper (geschat): € 7.830

2% overdrachtsbelasting (€ 5.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 306.830

2,78%

Jaarlijks

%

€ 14.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 299.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
143 m²
Inhoud
335 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
60 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1979
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas HRe (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Extra kenmerken

  • TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.