Direct naar de inhoud
Logo van Kim Boontjes Makelaar

Stationsweg 17

1741GX Schagen • Noord-Holland

Verkocht

€ 499.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 510.830

Koopprijs /m²: € 4.536

Fotogalerij

Stationsweg 17 Schagen
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een karaktervolle woonhuis waar sfeer en comfort samenkomen. Achter de stijlvolle gevel van dit karakteristieke pand aan de Stationsweg 17 in Schagen gaat een bijzonder woonhuis schuil. Een woning die historie ademt, maar dankzij een zorgvuldige renovatie volledig is aangepast aan het wooncomfort van nu. Een plek waar sfeer, historie en comfort samenkomen — en waar elke kamer uitnodigt om te blijven. Gebouwd rond 1920, maar volledig gerenoveerd en verduurzaamd. Alles klopt hier: de prachtige authentieke details zoals glas-in-loodramen, paneeldeuren en kamer-en-suite deuren, gecombineerd met het comfort van nu — vloerverwarming, isolatie en een vernieuwde fundering. Een huis dat karakter ademt, maar aanvoelt als nieuw! Gelegen op een ideale locatie in het oude centrum van Schagen, op loopafstand van het station, winkels, restaurants en scholen. Hier geniet je hier van rust, privacy en dat heerlijke gevoel van thuiskomen. Indeling begane grond Via de authentieke voordeur stap je binnen in de hal met garderobe. Direct voel je de fijne sfeer van het huis: warm, licht en vol karakter. De royale leefruimte (circa 67 m²) is een heerlijke ruimte — een prachtige Amerikaans grenenhouten vloer, glas-in-loodramen, kamer-en-suite deuren en een gezellige houtkachel maken dit tot een plek waar je graag tijd doorbrengt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de woonkeuken, die door de huidige bewoners is voorzien van een moderne keuken. Deze keuken is stijlvol en van alle gemakken voorzien, met een strakke afwerking en inbouwapparatuur die koken en samen zijn plezierig maken. De openslaande deuren naar de tuin zorgen voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de keuken een lichte en uitnodigende plek is voor dagelijkse maaltijden en gezellige diners. Aangrenzend aan de keuken vind je de bijkeuken, een praktische ruimte en voorzien van vloerverwarming, glas-in-loodramen, een toiletruimte met wandcloset, én aansluitingen voor wasmachine en droger. Tuin – Een oase van rust midden in de stad Wat een heerlijke plek! De fraai aangelegde voortuin met boeren geeltjes en groene hagen straalt charme uit. In deze voortuin is bovendien een parkeerplaats voor één auto gerealiseerd, voorzien van een laadpunt voor elektrisch rijden — het gemak van vandaag in een karaktervolle setting. Achter de woning ligt een beschutte tuin op het westen, waar de zon tot in de avond schijnt. Onder het overdekte terras geniet je het hele jaar door van het buitenleven, of het nu een zomerse borrel of een knusse herfstmiddag is. Achterin de tuin staat een schuur (ca. 30 m²) met vide, ramen en betonnen vloer — perfect voor hobby’s, opslag, fietsen, motor of zelfs een creatieve werkplek. En met een achterom is de tuin ook nog eens praktisch in gebruik! 1e Verdieping De trap naar de eerste verdieping begint in de woonkeuken, wat zorgt voor een verbinding tussen beide woonlagen. Op de overloop treft u vaste kasten met authentieke paneeldeuren, wat direct de stijlvolle uitstraling van het huis onderstreept. Aan de voor- en achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van vaste kasten die zorgen voor veel bergruimte. De hele verdieping is vergroot door dakkapellen, waardoor de kamers royaal en licht zijn. In de huidige situatie is de achterste slaapkamer één geheel, maar de originele indeling met drie slaapkamers is eenvoudig te herstellen. De deur is nog aanwezig, en in de raampartij zit de scheiding nog zichtbaar. Deze optie is tevens weergegeven op één van de plattegronden. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is stijlvol afgewerkt met een whirlpool, douchecabine met dubbele douchekop, houten wastafelmeubel, wandcloset, Portugese vloertegels en inbouwspotjes. Ventilatie is zowel mechanisch als natuurlijk geregeld. De gehele verdieping is voorzien van een houten grenen vloer en authentieke paneeldeuren — warm, sfeervol en tijdloos. Wat maakt deze woning uniek Bouwjaar omstreeks. 1920 Volledig gerenoveerd in 2003 Vernieuwde fundering, vloerisolatie en vloerverwarming begane grond Nieuwe keuken geplaatst in 2024 Grote stenen schuur met vide en achterom. Motor mogelijk. Authentieke details: glas-in-loodramen, kamer-en-suite, paneeldeuren Energielabel C Isolatie: dak, vloer, glas en muur 12 Zonnepanelen geplaatst in 2024 Centrale verwarming via Nefit HR-combiketel ( Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 uit mei 2023) Vloerverwarming begane grond en badkamer Houtkachel in de woonkamer Buitenom geschilderd in 2024 Oplaadpaal aanwezig voor elektrische auto Unieke ligging in hartje Schagen, op steenworp van het station Woonoppervlakte circa 110 m² Gebouw gebonden buitenruimte circa 30 m² Inhoud circa 426 m³ Perceel oppervalakte 228 m² Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 499.000

Kosten koper (geschat): € 11.830

2% overdrachtsbelasting (€ 9.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 510.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 499.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
228 m²
Inhoud
427 m³
Externe bergruimte
30 m²
Achtertuin oppervlakte
91 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1920
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Schilddak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Proline NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
21-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.