Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Veldstraat 10

1741AN Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Veldstraat 10 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Richtprijs € 325.000,- k.k. In een rustige straat aan de rand van het levendige Schagen staat deze charmante hoekwoning uit 1931. Een sfeervol huis met een warme uitstraling, waar karakter en comfort samenkomen. Dankzij de prettige ligging aan de rustige zijde van de stad geniet u hier van de rust van een woonwijk, terwijl het bruisende centrum met al zijn winkels, horeca en terrassen op loopafstand ligt. Ook het station is dichtbij, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met grotere steden als Alkmaar, Haarlem of Amsterdam. De woning is gelegen op een perceel van 116 m² en biedt verrassend veel leefruimte binnen een woonoppervlak van 63 m². De totale inhoud bedraagt circa 250 m³. Ondanks de compacte afmetingen is de woning doordacht ingedeeld, wat zorgt voor een zeer aangenaam woonklimaat. De heerlijke voortuin nodigt uit om een extra terras te realiseren, zodat u op zonnige dagen zowel voor als achter volop van het buitenleven kunt genieten. In de zonnige achtertuin is ruimte voor een comfortabele loungebank, en de ligging zorgt voor veel zonuren. Bovendien beschikt u over een handige achterom, ideaal voor het stallen van fietsen. Binnen wordt u verwelkomd door een bijzonder sfeervolle woonkamer. De erker aan de voorzijde zorgt voor veel lichtinval en karakter, terwijl de houten vloer en het balkenplafond bijdragen aan de warme, huiselijke sfeer. De grote raampartijen versterken het ruimtelijke gevoel. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken in L-vormige opstelling, waar ruimte is voor een gezellige ronde eettafel. Direct grenzend aan de keuken ligt de bijkeuken, praktisch ingedeeld met een toilet, badkamer en een kast met aansluitingen voor witgoed. De bijkeuken is bovendien strak afgewerkt met moderne, onderhoudsarme stalen rabatdelen. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers en een overloop. De slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en licht. Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar, waar zich een kleine bergzolder bevindt. Extra opslagruimte is er in de separate fietsenberging, eveneens keurig bekleed met stalen rabatdelen. De woning wordt verwarmd via een CV-installatie uit 2011 en beschikt over een energielabel E. De zes zonnepanelen die in eigendom zijn dragen bij aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Dankzij de praktische indeling is de woning geschikt voor zowel starters, stellen, jonge gezinnen als senioren die op zoek zijn naar een compacte, goed onderhouden woning met karakter. Schagen biedt alles wat u nodig heeft: van basisscholen tot voortgezet onderwijs, van sportverenigingen met goede faciliteiten tot meerdere sportscholen. Voor de natuurliefhebber ligt de uitgestrekte polder op een steenworp afstand, perfect voor wandelingen of fietstochten, bijvoorbeeld over de schilderachtige Westfriese Omringdijk. Ook de kust, met stranden als Callantsoog, ligt op fietsafstand. Met voldoende parkeergelegenheid voor de deur, een heerlijke tuin, sfeervolle leefruimtes en een centrale ligging combineert deze woning het beste van stad en rust. Een unieke kans om te wonen in een karaktervol huis in een aantrekkelijke, levendige omgeving.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Perceeloppervlakte
116 m²
Inhoud
225 m³
Externe bergruimte
4 m²
Achtertuin oppervlakte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1931
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
03-06-2025
Verkoopdatum
30-07-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.