Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Westerpark 123

1742BW Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Westerpark 123 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Luxe penthouse met panoramisch uitzicht over de duinen en kerktorens van Schagen! Dit schitterende penthouse op de derde verdieping biedt alles wat je maar kunt wensen op het gebied van comfort, stijl en locatie. Zodra je binnenstapt, ervaar je de luxe en rust die deze woning uitstraalt. Met een woonoppervlakte van 92 m² en een inhoud van 303 m³ is het appartement ruim opgezet en optimaal ingedeeld. Het gebouw dateert uit 2002 en is volledig geïsoleerd, waardoor het binnen altijd behaaglijk is en je kunt rekenen op een laag energieverbruik. De ligging op hoogte zorgt niet alleen voor een gevoel van privacy, maar ook voor een spectaculair uitzicht: aan de ene kant zie je de duinen in de verte, aan de andere kant de karakteristieke kerktorens van Schagen. Het penthouse is de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt. De luxe keuken, geplaatst in 2022, vormt het hart van de woonkamer. Deze open ruimte straalt elegantie en een gevoel van eenheid uit dankzij de pvc-visgraatvloer die door het hele appartement is doorgelegd. De keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en een stijlvolle opstelling die koken tot een waar genoegen maakt. De woonkamer zelf biedt voldoende ruimte voor een royale zithoek en eethoek, terwijl de grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan licht en een directe verbinding met het buitenleven. Zowel de woonkamer als de hoofdslaapkamer zijn in 2024 uitgerust met airconditioning, wat het comfort in alle seizoenen verhoogt. Er zijn twee ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer een directe doorgang heeft naar het riante balkon. Hier kun je in alle rust genieten van het weidse uitzicht, de ochtendzon of de ondergaande zon aan het einde van de dag. Het balkon vormt een verlengstuk van de woonruimte en maakt het appartement tot een heerlijke plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De badkamer en het toilet zijn in 2023 volledig vernieuwd en ingericht met luxe materialen en modern sanitair. De badkamer biedt een stijlvolle combinatie van comfort en design, met een ruime inloopdouche, elegant tegelwerk en een hoogwaardige afwerking. Ook de mechanische ventilatie is in 2023 vernieuwd, wat bijdraagt aan een gezond binnenklimaat. Het appartement is bereikbaar via een lift en beschikt over een externe bergruimte van 5 m², ideaal voor het stallen van fietsen of het opbergen van seizoensspullen. In de directe omgeving is bovendien ruim voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Met een maandelijkse VvE-bijdrage van € 277,- wordt het complex uitstekend onderhouden, zodat je zorgeloos kunt genieten van jouw woning. De ligging van dit penthouse maakt het aanbod extra aantrekkelijk. Schagen is een levendige stad met een compleet aanbod aan voorzieningen op loop- of fietsafstand: supermarkten, gezellige winkels, scholen, sportverenigingen, restaurants, een bioscoop en een treinstation. Wie van natuur en ontspanning houdt, zit hier eveneens op de juiste plek. De duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl zijn binnen korte tijd bereikbaar, terwijl de omliggende polders uitnodigen tot lange fiets- en wandeltochten. Dit penthouse is werkelijk instapklaar. Spullen pakken en verhuizen. De combinatie van luxe afwerking, modern comfort, een prachtig uitzicht en de uitstekende locatie maakt dit appartement tot een unieke kans voor wie op zoek is naar iets bijzonders in Schagen! Richtprijs € 525.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 525.000

Kosten koper (geschat): € 12.350

2% overdrachtsbelasting (€ 10.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 537.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 26.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 525.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
appartement, bovenwoning

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
303 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2002
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom
VvE ingeschreven KvK
Ja
VvE jaarlijkse vergadering
Ja
VvE periodieke bijdrage
Ja
VvE reservefonds aanwezig
Ja
VvE onderhoudsplan
Ja
VvE opstalverzekering
Ja

Buitenruimte en parkeren

Berging
Inpandig
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.