Direct naar de inhoud
Logo van Van de Giesen Makelaars

Wipmolen 13

1742KE Schagen • Noord-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Waarland

Fotogalerij

Wipmolen 13 Schagen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Deze prachtige bungalow uit 1976 laat in één oogopslag zien hoe comfort, ruimte en charme moeiteloos kunnen samengaan. Vanaf het moment dat je het perceel van 420 m² betreedt, voel je dat dit een woning is waar met zorg en aandacht is gewoond. De uitstraling is warm en uitnodigend, terwijl de indeling precies biedt wat je van een huis als dit mag verwachten. Met een forse inhoud van 613 m³ en een woonoppervlakte van 138 m² is er voor ieder gezinslid een eigen plek te vinden, zonder dat het gevoel van openheid verloren gaat. De woning verrast direct op de begane grond, waar zich niet alleen de leefruimtes bevinden, maar ook vier volwaardige slaapkamers en een badkamer. Dit maakt de bungalow levensloopbestendig en bijzonder praktisch voor zowel gezinnen als stellen die gelijkvloers willen wonen zonder concessies te doen aan ruimte. Het geheel voelt luchtig en doordacht ingedeeld, waardoor elke kamer optimaal benut kan worden. De badkamer en slaapkamers liggen rustig gesitueerd, weg van de levendigheid van de woonkamer, zodat sfeer en privacy perfect in balans zijn. De woonkamer vormt het hart van de woning en straalt een unieke sfeer uit dankzij het karakteristieke balkenplafond. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en bieden een prachtig zicht op de voortuin, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. De ruimte is royaal van opzet en leent zich uitstekend voor zowel intieme avonden als gezellige bijeenkomsten. De open keuken maakt het geheel compleet. Koken terwijl je toch onderdeel blijft van het dagelijks leven om je heen: hier kan het zonder moeite. Een ander belangrijk pluspunt is de inpandig bereikbare garage. Niet alleen ideaal voor het stallen van de auto, maar ook perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of praktische bijkeuken. Zeker in de Nederlandse seizoenen is het een luxe om vanuit de auto zó naar binnen te kunnen lopen zonder een druppel regen te voelen. De tuin rondom de woning maakt het geheel werkelijk af. Hier kun je het hele jaar door genieten van rust, privacy en een groene uitstraling. De veranda met berging biedt een sfeervolle plek om tot laat buiten te zitten, zelfs wanneer het weer niet helemaal meewerkt. Het is een heerlijke plek om de dag te beginnen met een kop koffie of juist af te sluiten met een goed glas wijn, terwijl de vogels hun avondlied zingen. De ligging in Schagen versterkt de kwaliteit van wonen nog eens extra. Schagen staat bekend als een plek waar dorps gezelligheid en stedelijke faciliteiten vanzelfsprekend samengaan. Je vindt er scholen, winkels, restaurants en cultuur, maar ook de rust van het platteland. Bovendien liggen de duinen en stranden van Callantsoog en Schoorl op korte afstand, ideaal voor wie graag uitwaait aan zee of de natuur opzoekt. De omliggende polders nodigen uit tot lange fiets- en wandeltochten, waardoor je het gevoel hebt dat vakantie nooit ver weg is. Deze bungalow is daarmee meer dan een huis: het is een plek waar rust, ruimte en comfort centraal staan, zonder in te leveren op sfeer of voorzieningen. Een ideale uitvalsbasis voor wie het beste van twee werelden zoekt. Richtprijs € 649.000,- k.k. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 649.000

Kosten koper (geschat): € 14.830

2% overdrachtsbelasting (€ 12.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 663.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 649.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
420 m²
Inhoud
613 m³
Overige inpandige ruimte
27 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1976
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
05-12-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1742

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.