Direct naar de inhoud
Logo van Alpina (Voorheen Verheul Makelaardij)

Zuider Vijverlaan 10

1741AK Schagen • Noord-Holland

Beschikbaar

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 3.457

Fotogalerij

Zuider Vijverlaan 10 Schagen
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Aan de rustige Zuider Vijverlaan in het gezellige centrum van Schagen ligt deze charmante tussenwoning. De woning bevindt zich in een prettige woonomgeving met diverse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Ook het gezellige stadscentrum en NS-station van Schagen zijn eenvoudig bereikbaar. De woning beschikt over een praktische indeling en biedt volop mogelijkheden om naar eigen smaak te moderniseren en in te richten. Daarnaast beschikt de woning over een fijne achtertuin waar in alle rust van het buitenleven genoten kan worden. Dankzij de centrale ligging, de rustige straat en de nabijheid van alle dagelijkse voorzieningen is dit een aantrekkelijke woning voor starters, stellen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een fijne plek in Schagen. Begane grond Via de entree aan de voorzijde van de woning komt u binnen in de hal met trapopgang naar de eerste verdieping, een nette toiletruimte en een praktische trapkast. In de trapkast bevindt zich de meterkast met een slimme meter en een elektra-installatie bestaande uit vier groepen. De toiletruimte is netjes betegeld en voorzien van een wandcloset en een ventilatieraam. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer. Aan de voorzijde zorgt het grote raam voor prettig lichtinval en heeft u vrij uitzicht op de vijver. Aan de achterzijde geven dubbele tuindeuren toegang tot de achtertuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is uitgevoerd met een recht keukenblok en beschikt over een koel-/vriescombinatie, spoelbak, vierpits gaskookplaat en oven. Aansluitend bevindt zich de praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, cv-opstelling en een deur naar de achtertuin. Eerste verdieping Via de vaste trap bereikt u de overloop op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een betonnen verdiepingsvloer en beschikt over vier slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en voorzien van houten kozijnen met dubbel glas. Daarnaast beschikken meerdere slaapkamers over handige vaste kasten, wat zorgt voor extra bergruimte. De badkamer is centraal op de verdieping gelegen en uitgevoerd met een douche en wastafel. Dankzij het aanwezige raam is er mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding. Vanaf de overloop zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een praktische en efficiënte indeling van de verdieping. Tweede verdieping Via een vlizotrap is de tweede verdieping bereikbaar. Deze verdieping bestaat uit een open vliering die uitstekend geschikt is als bergruimte. Op de zolder is tevens een praktische vaste kast aanwezig. De verdieping beschikt over een VELUX dakraam, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatiemogelijkheden. Daarnaast is het dak vermoedelijk zowel van binnenuit als aan de buitenzijde geïsoleerd. Tuin De achtertuin is gelegen op het zuiden, waardoor u hier volop van de zon kunt genieten. De tuin is netjes aangelegd en voorzien van bestrating, wat zorgt voor een onderhoudsvriendelijk geheel. Daarnaast beschikt de tuin over een fraaie Douglas houten schutting, een praktische ombouw voor de vuilnisbakken en een handige achterom.

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
140 m²
Inhoud
387 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Achtertuin oppervlakte
48 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1959
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-05-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1741

Google Maps

Schagen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schagen

Woon- en buurtcijfers in Schagen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagen. In 2025 waren er 19.890 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 352.448.

Inwoners

19.890

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 352.448

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.052

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

936

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagen
Jaar Inwoners
2021 19.079
2022 19.380
2023 19.495
2024 19.710
2025 19.890

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 264.219
2022 EUR 298.337
2023 EUR 332.364
2024 EUR 336.897
2025 EUR 352.448

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.405 0-15: 2.760 15-25: 2.350 25-45: 4.185 45-65: 5.215

Opleidingsniveau

Hoger

3.970

Praktisch

3.630

Middelbaar

6.310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.095

Nederland

16.475

Buiten Europa

2.320

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.651
Appartementen 2.430
Tussenwoningen 3.909
Vrijstaande woningen 949
Twee-onder-één-kap woningen 682

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 445
1925 tot 1950 309
1950 tot 1970 1.728
1970 tot 1980 3.246
1980 tot 1990 795
1990 tot 2000 832
2000 tot 2010 613
2010 tot 2020 461
2020 en later 366

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.989

Label A

2.656

Label B

1.610

Label D

845

Label A+++

537

Label G

400

Label E

310

Label F

264

Label A+

242

Label A++

233

Label A++++

12

Label A+++++

7

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.130 2.627
2021 1.265 2.646
2022 965 2.479
2023 825 2.374
2024 781 2.450

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 888 • Elektriciteit: 2.457

Huurwoning

Gas: 628 • Elektriciteit: 1.949

Koopwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 2.600

Appartement

Gas: 505 • Elektriciteit: 1.765

Tussenwoning

Gas: 789 • Elektriciteit: 2.295

Vrijstaande woning

Gas: 1.360 • Elektriciteit: 3.638

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.088 • Elektriciteit: 3.069

Bedrijvigheid in Schagen (2025)

Handel en HORECA 530
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 615
Overheid, onderwijs en zorg 410
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 160
Financiele diensten en onroerendgoed 155
Cultuur, recreatie en overige diensten 290

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagen
Periode Misdrijven
jan 2025 57
jan 2026 77
jul 2025 84
jun 2025 69
mei 2025 71
mrt 2025 88
nov 2024 76
nov 2025 63
okt 2024 89
okt 2025 67
sep 2024 81
sep 2025 110

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagen?

Schagen telt in 2025 ongeveer 19.890 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagen is in 2025 circa € 352.448.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagen ligt rond € 30.052 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 936 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagen?

In Schagen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.909 woningen.

Meer woningen in Schagen

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.