Direct naar de inhoud
Logo van Westhuis Makelaardij

Hollands Hoen 78

1751PK Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 689.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 15.640

2% overdrachtsbelasting (€ 13.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 705.140

Koopprijs /m²: € 3.591

Fotogalerij

Hollands Hoen 78 Schagerbrug
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime, moderne, vrijstaande woning met garage op een rustige en kindvriendelijke locatie? Dan is Hollands Hoen 78 in Schagerbrug iets voor u! Deze prachtige woning biedt alles wat u zoekt: een ruime woonkamer met massief houtenvloer, gestuukt plafond en een moderne erker. De luxe keuken uit 2024 heeft hoogwaardige inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de verzorgde achtertuin met terras aan het water. De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers, allen met Frans balkon, een riante badkamer met douchecabine, ligbad en een separaat toilet. Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een praktische zolderruimte, waar ook nog 1 of 2 slaapkamers/hobbykamers gerealiseerd kunnen worden. De aangebouwde garage is voorzien van verwarming, elektra en aansluitingen voor uw wasmachine en droger. Bovendien wekt u uw eigen energie op met 11 zonnepanelen! Gelegen in de geliefde woonwijk Hoenderpark geniet u hier van rust, nabij scholen, sportvoorzieningen en de kust. Met Schagen op korte afstand heeft u alles binnen handbereik. De tuin met terras aan het water maakt dit plaatje compleet. Plan snel een bezichtiging en wellicht wordt dit uw nieuwe thuis! Indeling: Begane grond Zij-entree, hal met meterkast (2019), toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein, trap naar eerste verdieping en toegang tot de garage. Lichte woonkamer met moderne erker, spachtel putz wanden en gestuukt plafond. Ruime open keuken (2024) met diverse inbouwapparatuur zoals: koelkast, vrieskast, vaatwasmachine, 4-zones inductie kookplaat, stoomoven, een tweede oven met magnetron functie, Quooker en afzuigkap. De keuken heeft dubbelen deuren naar het terras in de tuin. Eerste verdieping Overloop, 3 slaapkamers allen met Frans balkon en screens, een ruime badkamer met douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en designradiator. Op de overloop bevindt zich een separate toiletruimte met vrijdragend toilet. Tweede verdieping Hier bevindt zich nu nog een grote ruimte welke naar eigen inzicht in te richten is, wellicht 1 of 2 slaapkamers of hobbyruimte/kantoor. In de technische ruimte zijn de CV-ketel en mechanische ventilatie box opgesteld. Garage De verwarmde garage heeft aan de voorzijde een loopdeur en tevens aan de achterzijde een deur naar de tuin. Hier treft u een zee aan bergruimte, de wasmachine- en droger opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Deze ruime garage biedt ook mogelijkheden voor het creëren van een slaapkamer met badkamer, salon of kantoor aan huis. Extra: door een professioneel bedrijf aangelegde en onderhouden alarminstallatie. Tuin De achtertuin heeft een terras aan het water en een terras bij de keuken. Verder is deze voorzien van een gazon met beplanting. Vanuit de tuin kunt u langs de woning naar voor en naar de garage. In deze fraai aangelegde tuin kun je tot laat genieten van de avondzon. Al met al een robuust gebouwde, energiezuinige (11 zonnepanelen) verrassend ruime woning met garage. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging.

Hypotheek berekenen

€ 689.500

Kosten koper (geschat): € 15.640

2% overdrachtsbelasting (€ 13.790) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 705.140

3,04%

Jaarlijks

%

€ 34.475

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 689.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
252 m²
Inhoud
682 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Achtertuin oppervlakte
75 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2003
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Tentdak bedekt met pannen
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
13-02-2026
Verkoopdatum
08-04-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.