Direct naar de inhoud
Logo van SC Bakker Makelaardij oz BV

J.A. de Boerstraat 31

1751CL Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht

€ 650.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 664.850

Koopprijs /m²: € 4.113

Fotogalerij

J.A. de Boerstraat 31 Schagerbrug
Foto 54
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vanaf prijs: € 650.000,- k.k. Met een vanaf prijs wordt bedoeld dat u vanaf dit bedrag kunt bieden op deze woning. Lagere biedingen worden dan ook niet geaccepteerd. Bij een traditionele verkoop wordt gewerkt met een vraagprijs. Bij een vraagprijs wordt juist vaak een lager bod dan de vraagprijs uitgebracht. Sfeervolle, compleet gerenoveerde vrijstaande woning met veel ruimte en luxe.  Welkom in deze unieke vrijstaande woning met uitbouw én opbouw, midden in het gezellige hart van Schagerbrug. Dit is zo’n huis waar je direct voelt: hier klopt alles. Sfeervol, degelijk en met zichtbaar oog voor kwaliteit – een woning die door de jaren heen met liefde en slimme keuzes is verbouwd tot een warm en compleet familiehuis. Bij binnenkomst word je meteen verrast door de lichte, ruimtelijke indeling. De ruimtes sluiten mooi op elkaar aan en geven je dat heerlijke gevoel van vrijheid, rust en comfort. Een thuis dat je omarmt vanaf het eerste moment – klaar voor nieuwe herinneringen. In 2018 is de eerste verdieping volledig vernieuwd en opgebouwd. Met 20 zonnepanelen en diverse recente renovaties is deze woning klaar voor de toekomst. Het schilderwerk en de gevels zijn in 2025 onder handen genomen, waardoor alles er strak en verzorgt uitziet. Schagerbrug is een levendig dorp tussen de weilanden en bollenvelden onderaan de Westfriese Omringdijk. Op de fiets ben je binnen een paar minuten in Schagen of richting het strand van Callantsoog en Sint Maartenszee. In het dorp tref je een goede basisschool, verschillende sportclubs en er worden veel activiteiten georganiseerd. Bouwjaar: ca. 1970, gebruiksoppervlakte wonen ca. 158 m², overige inpandige ruimte ca. 11 m², externe bergruimte ca. 31 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 7 m², inhoud ca. 582 m³ en perceeloppervlakte 402 m². Begane grond: De begane grond is in 2021 compleet vernieuwd en straalt kwaliteit uit: een stijlvolle PVC-vloer en een hoogwaardige afwerking vormen de perfecte basis. In de sfeervolle woonkamer kom je helemaal tot rust bij de houtkachel, terwijl de aparte chillruimte uitnodigt voor lange gesprekken en ontspannen tv-kijken. De open woonkeuken is dé blikvanger van het huis. Met openslaande deuren naar de tuin, een dubbelwandige opstelling, alle gewenste inbouwapparatuur en volop werk- en bergruimte is dit een heerlijke plek waar koken en samenzijn worden verenigd. Warm, uitnodigend en gemaakt voor gezelligheid. Aansluitend vind je een praktische bijkeuken en een ruime werkkamer: ideaal voor thuiswerken, een praktijk aan huis of gewoon extra flexibele leefruimte.   Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je maar liefst vier slaapkamers en twee badkamers: volop ruimte voor het hele gezin. Alle kamers zijn afgewerkt met houten vloerdelen en drie slaapkamers hebben een heerlijk hoog plafond – wat zorgt voor extra licht, lucht en een ruimtelijk gevoel. Ook de master bedroom profiteert hiervan en voelt daardoor extra luxe en ontspannen aan. De kamer beschikt over een badkamer en suite. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, een wastafel en een inloopdouche. En er is nog een tweede badkamer, modern afgewerkt, met onder andere een wandcloset, een wastafelmeubel en een praktische inloopdouche. De stijlvolle boerenschuifdeur geeft deze ruimte net dat beetje extra karakter en charme.   Tuin: Ook het buitenleven is hier op zijn best. De heerlijke tuin op het westen beschikt over een royaal gazon, een houten vlonder terras, biedt volop privacy en lange, zonnige middagen en avonden. Het ruime buitenverblijf met houtkachel en een glazen schuifpui, maakt het plaatje compleet. Perfect als loungeplek, hobbyruimte of extra leefruimte het hele jaar door. Maar er is nog meer! De achtertuin beschikt over een royale tuinberging en een praktische overkapping naast de woning.   Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Je NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 650.000

Kosten koper (geschat): € 14.850

2% overdrachtsbelasting (€ 13.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 664.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
158 m²
Perceeloppervlakte
402 m²
Inhoud
582 m³
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1970
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas combi HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
12-12-2025
Verkoopdatum
01-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 inloopdouches, ligbad, 2 wastafelmeubels, en toilet

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.