Direct naar de inhoud
Logo van "De Vliegende Makelaar" Wij vliegen graag voor u.

Nijverheidsweg 4

1751HG Schagerbrug • Noord-Holland

Verkocht onder voorbehoud

€ 725.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 741.350

Koopprijs /m²: € 4.119

Fotogalerij

Nijverheidsweg 4 Schagerbrug
Foto 70
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Te koop bij De Vliegende Makelaar – Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug Op een uitstekend bereikbare locatie op het bedrijventerrein van Schagerbrug treft u deze werkelijk unieke combinatie van wonen en werken. Een vrijstaande woning met een royale garage met vliering én een indrukwekkende loods, volledig afsluitbaar middels een automatisch bedienbaar hek. Dit is zo’n plek waar mogelijkheden tot leven komen – of u nu ondernemer bent, een fanatieke hobbyist, of simpelweg op zoek bent naar ruimte, vrijheid en comfort op één locatie. Bij aankomst valt direct de praktische en ruime opzet van het perceel op. Aan de voorzijde is er meer dan voldoende parkeergelegenheid voor maar liefst vijtien auto’s op eigen terrein. Ideaal voor gezinnen met meerdere voertuigen, bezoekers of bedrijfsactiviteiten. Het automatische hek zorgt daarbij voor extra privacy en veiligheid – een fijne gedachte wanneer u wonen en werken combineert. De vrijstaande woning zelf straalt degelijkheid en comfort uit en is bovendien volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, bovendien is het geheel uitgerust met maar liefst 22 zonnepanelen met opslagbatterij. Dit betekent niet alleen een verzorgde en onderhoudsarme uitstraling, maar ook een uitstekende isolatie en lagere energielasten – een belangrijke meerwaarde voor het hedendaagse wooncomfort. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een ruime hal die direct een gevoel van overzicht en rust geeft. Vanuit hier heeft u toegang tot de trap naar de eerste verdieping, het toilet, de badkamer en de verschillende leefruimtes. De indeling is bijzonder praktisch en levensloopbestendig, met maar liefst twee slaapkamers op de begane grond. Dit maakt de woning uitermate geschikt voor gelijkvloers wonen, maar biedt ook flexibiliteit voor bijvoorbeeld een kantoor of praktijk aan huis. De badkamer is functioneel ingericht en beschikt over een tweede toilet, wat het wooncomfort verder vergroot. De master bedroom is opvallend ruim en biedt daarnaast toegang tot een royale vliering – ideaal voor extra opslagruimte zonder concessies te doen aan de leefruimte. De woonkamer vormt het warme hart van de woning. Dankzij de L-opstelling ontstaat er een speelse en tegelijkertijd gezellige indeling. Hier is voldoende ruimte voor een royale zithoek en een grote eettafel waar u met familie en vrienden kunt genieten van lange avonden. De open haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een plek waar u zich direct thuis voelt, ongeacht het seizoen. Aangrenzend vindt u de open leefkeuken, die perfect aansluit bij de woonkamer. Hier kookt u terwijl u in contact blijft met uw gasten of gezin – een ideale combinatie van functionaliteit en gezelligheid. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich bovendien een praktische bijkeuken, ideaal voor extra opslag, witgoedopstelling of als extra werkruimte. Via de toegangsdeur bereikt u de eerste veranda. Deze overdekte buitenruimte vormt een verlengstuk van de woonkamer en biedt een heerlijke plek om al vroeg in het voorjaar en tot laat in het najaar buiten te zitten. Hier geniet u van het buitenleven met beschutting en comfort. De achtertuin is een waar paradijs voor liefhebbers van ruimte en buitenleven. Met een gunstige ligging op het westen geniet u hier van de middag- en avondzon. De tuin is voorzien van meerdere stroom- en waterpunten, wat het gebruiksgemak aanzienlijk vergroot. Of u nu groene vingers heeft, graag buiten kookt of gewoon wilt ontspannen – alles is hier mogelijk. In de tuin vindt u tevens een houten schuur met elektra, ideaal voor het opbergen van gereedschap of tuinmeubilair. Maar de absolute blikvanger is zonder twijfel de tweede veranda, waar een heerlijke jacuzzi is geplaatst. Dit is dé plek om volledig tot rust te komen na een lange werkdag. Onder de sterrenhemel, omringd door rust en privacy, ervaart u hier een luxe die maar zelden wordt aangeboden. De eerste verdieping biedt verrassend veel extra ruimte. Hier treft u een overloop en twee volwaardige slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Dit zorgt niet alleen voor extra ruimte, maar ook voor een prettige lichtinval en een volwaardig gebruik van deze verdieping. Ideaal als extra slaapkamers, werkkamers of hobbyruimtes. En dan de opstallen – een essentieel onderdeel van dit bijzondere object. De ruime garage is voorzien van een elektrische deur en beschikt over een praktische vliering. Perfect voor opslag of als werkruimte. Daarnaast is er de zeer royale loods, eveneens voorzien van elektrische deuren. Deze loods beschikt over een eigen stroomaansluiting en is uitgerust met een hefbrug, waardoor het uitvoeren van onderhoud aan voertuigen eenvoudig en professioneel kan plaatsvinden. Deze combinatie van voorzieningen maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers. Denk aan een autobedrijf, opslagruimte, werkplaats of een andere bedrijfsmatige invulling. Maar ook voor particulieren met een intensieve hobby – zoals autoliefhebbers, verzamelaars of klussers – biedt dit een unieke kans. Hier heeft u letterlijk alle ruimte om uw passie of onderneming vorm te geven, zonder concessies te doen aan uw wooncomfort. Daarnaast is de woning voorzien van maar liefst 22 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een lagere energierekening en een duurzamer geheel, bovendien kunt u de opgewekte energie opslaan in een batterij. Een belangrijke plus in deze tijd, waarin energiezuinig wonen steeds belangrijker wordt. De ligging op het bedrijventerrein biedt niet alleen ruimte, maar ook uitstekende bereikbaarheid. U bevindt zich hier op korte afstand van uitvalswegen richting onder andere Schagen, Alkmaar en Den Helder. Tegelijkertijd zijn voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer binnen handbereik. En wat deze locatie extra bijzonder maakt, is de nabijheid van de kust: het strand van Callantsoog ligt op slechts circa 4,5 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets te bereiken. Binnen enkele minuten waait u uit aan zee, maakt u een strandwandeling of geniet u van een zomerse dag aan de kust. Kenmerken; - Vrijstaand wonen. - Fantastische locatie. - Strand op fietsafstand. - 22 zonnepanelen met opslag. - Rondom kunststof kozijnen met HR++ glas. - Grote loods met elektrische deur. - Grote garage met elektrische deur en vliering. - 2 veranda’s, 1 voorzien van jacuzzi. - Parkeren op eigen afsluitbaar terrein. Kortom, Nijverheidsweg 4 in Schagerbrug is geen standaard woning, maar een unieke kans voor wie groots denkt en ruim wil leven. Een plek waar wonen, werken en genieten samenkomen op een manier die u zelden tegenkomt. Wonen op deze locatie geeft een verplichting met een inschrijving KvK. De Vliegende Makelaar laat u dit bijzondere object graag persoonlijk ervaren.

Hypotheek berekenen

€ 725.000

Kosten koper (geschat): € 16.350

2% overdrachtsbelasting (€ 14.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 741.350

3,21%

Jaarlijks

%

€ 36.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 725.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Bungalow, vrijstaande woning (semi-bungalow)

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
176 m²
Perceeloppervlakte
947 m²
Inhoud
514 m³
Overige inpandige ruimte
106 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
61 m²
Externe bergruimte
85 m²
Achtertuin oppervlakte
200 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1981
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, bedrijventerrein, beschutte ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Tuin ligging
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
22-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 1751

Google Maps

Geografisch overzicht Schagerbrug

Ontdek waar makelaars actief zijn in Schagerbrug

Woon- en buurtcijfers in Schagerbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schagerbrug. In 2025 waren er 2.220 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 362.000.

Inwoners

2.220

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 362.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

69

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schagerbrug
Jaar Inwoners
2021 2.100
2022 2.090
2023 2.105
2024 2.120
2025 2.220

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schagerbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 292.000
2022 EUR 317.000
2023 EUR 347.000
2024 EUR 352.000
2025 EUR 362.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 540 0-15: 300 15-25: 270 25-45: 460 45-65: 645

Opleidingsniveau

Hoger

500

Praktisch

360

Middelbaar

780

Herkomst inwoners (2025)

Europa

145

Nederland

1.925

Buiten Europa

150

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 118
Appartementen 137
Tussenwoningen 212
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 140

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 32
1900 tot 1925 145
1925 tot 1950 67
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 154
1980 tot 1990 86
1990 tot 2000 67
2000 tot 2010 109
2010 tot 2020 32
2020 en later 101

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

233

Label C

164

Label G

159

Label B

154

Label A+++

76

Label D

72

Label F

52

Label E

28

Label A++

21

Label A++++

20

Label A+

4

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schagerbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.480 3.320
2021 1.650 3.360
2022 1.250 3.080
2023 1.070 2.950
2024 1.010 3.060

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 920 • Elektriciteit: 2.240

Huurwoning

Gas: 780 • Elektriciteit: 2.020

Koopwoning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Appartement

Gas: 720 • Elektriciteit: 1.770

Tussenwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.330

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 2.830

Bedrijvigheid in Schagerbrug (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 340

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schagerbrug
Periode Misdrijven
jan 2025 9
jan 2026 3
jul 2025 8
jun 2025 10
mei 2025 2
mrt 2025 8
nov 2024 1
nov 2025 5
okt 2024 5
okt 2025 2
sep 2024 5
sep 2025 3

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schagerbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Schagerbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schagerbrug?

Schagerbrug telt in 2025 ongeveer 2.220 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schagerbrug is in 2025 circa € 362.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schagerbrug ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schagerbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 69 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schagerbrug?

In Schagerbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 416 woningen.

Meer woningen in Schagerbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.