Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Bossestraat 49

5374HS Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 575.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 588.350

Koopprijs /m²: € 5.133

Fotogalerij

Bossestraat 49 Schaijk
Foto 56
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een verrassend contrast: klassiek karakter en modern comfort Je ziet het al als je ervoor staat: de Bossestraat 49 in Schaijk is niet doorsnee. Vooral het contrast tussen oud en nieuw is verrassend. Aan de ene kant heeft het vrijstaande huis karakteristieke jaren ‘50 details, zoals de luiken en fraai metselwerk. En aan de andere kant: een moderne garage en veranda, en hedendaags comfort achter de voordeur. De huidige bewoners kozen in 2016 voor de woning. Eén van de belangrijkste redenen was dat ze deze nog helemaal naar hun wens konden aanpassen. De elementen van nu hebben de huidige bewoners dus toegevoegd. “We vielen destijds ook voor de ruimte rondom het huis, de ideale ligging en de mooie straat”, vertellen ze. “De hoge bomen aan weerszijden vormen een prachtig gezicht.” Comfortabel wonen met een eigentijdse uitstraling Aan de slag! Dat was het motto toen de verkopers de sleutel kregen. Het verbouwen begon binnenshuis, waarbij ze kozen voor meer comfort en een moderne uitstraling. “We hebben de woning bijna volledig geïsoleerd”, zeggen ze. “Dit zorgt voor een prettiger binnenklimaat en een lager energieverbruik. Later zijn ook nog eens twaalf zonnepanelen geïnstalleerd.” Alle wanden en plafonds hebben ze strak laten stucen. En ook de badkamer en keuken zijn vernieuwd. “Het kookeiland vormt nu het hart van het huis. Dit is de plek waar gekookt, gepraat en geleefd wordt, heerlijk! Overigens hebben we niet alleen vernieuwd, maar alles ook goed onderhouden. Zo zijn de kozijnen boven in 2023 vernieuwd en is in 2025 alles nog geschilderd.” Buiten net zo doordacht en veelzijdig Ook buiten is het hier, mede dankzij de verkopers, heerlijk wonen. De verzorgde tuin ligt op het zuidoosten en biedt volop ruimte om te spelen en samen te zijn. “De veranda die we hebben gebouwd, is echt een verlengstuk van het huis”, vertellen ze. “Die nodigt uit om veel buiten te genieten. Met de glas pui zitten we hier het hele jaar door beschut.” De moderne, ruime garage is een waardevolle aanvulling op het geheel. Een echte blikvanger, die verrassend veel mogelijkheden biedt. Je kunt de schuur gebruiken voor opslag en hobby, maar ook voor werk of zelfs mantelzorg. Anderen kunnen hier wonen met behoud van je privacy. Wonen in een groene straat De Bossestraat zelf maakt het plaatje compleet. Het is een brede straat met veel groen en een prettige sfeer. “De straat voelt ruim en vriendelijk,” vertellen de bewoners. “En tegelijk woon je hier heel centraal. Winkels, scholen, sportverenigingen en het centrum van Schaijk liggen op korte afstand. Oftewel: dit is een plek waar je heerlijk woont, en alles dichtbij hebt.” Bossestraat 49 is daarmee een huis dat blijft verrassen. Door het contrast, de ruimte en de mogelijkheden. En vooral door het gevoel dat je hier elke dag prettig thuiskomt. Feiten en cijfers: - Nette keuken waarvan diverse apparatuur is vernieuwd - Sfeervolle gashaard in de woonkamer - Woning is energiezuiniger gemaakt met gevel- en dakisolatie en heeft 12 zonnepanelen - Luxe en ruime badkamer - Goede staat van onderhoud van de woning - Een prachtige veranda/tuinkamer van 31 m² met glaspui - Een garage van 41 m² en biedt veel gebruiksmogelijkheden - Ruim perceel met verzorgde tuin op het zuidoosten - De woning, garage en veranda zijn goed gesitueerd op het perceel - Ruime oprit - Gunstig gelegen in een groene straat nabij het centrum van Schaijk - Woonoppervlakte: circa 112 m² - Inhoud: circa 420 m² - Perceel: 473 m² Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 575.000

Kosten koper (geschat): € 13.350

2% overdrachtsbelasting (€ 11.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 588.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 28.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
473 m²
Inhoud
420 m³
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
41 m²
Achtertuin oppervlakte
299 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1956
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Easy (2016, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Tuin
Achtertuin en tuin rondom
Tuin ligging
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-02-2026
Verkoopdatum
09-04-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.