Direct naar de inhoud
Logo van Kordaat Makelaars

De Spiering 11

5374GL Schaijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 3.842

Fotogalerij

De Spiering 11 Schaijk
Foto 66

Omschrijving

Vrijstaand wonen met een parkachtige tuin en centraal gelegen in Schaijk. Aan een rustige straat in een groene, parkachtige villawijk staat deze vrijstaande en levensloopbestendige woning op een royaal perceel van maar liefst 1.078 m². Met circa 221 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een saunaruimte en een groot bijgebouw van circa 55 m² met verdieping biedt deze woning volop mogelijkheden voor gezinnen, hobbyisten, thuiswerkers of wie gewoon graag royaal woont. En dat allemaal in de sfeer van een typisch jaren '70 woning. Hier ervaar je ruimte en mogelijkheden. Ook op het gebied van duurzaamheid zijn al diverse stappen gezet. Zo zijn de gevels en het dak geïsoleerd, is grotendeels HR++ glas aanwezig en beschikt de woning over een energielabel B. Ook de 10 zonnepanelen dragen hier aan bij. Verder zijn een Nefit Trendline cv-ketel (2022), airconditioning (2023), waterontharder (2022) en een vernieuwde meterkast (2023) aanwezig. De Spiering is een geliefde woonlocatie in Schaijk. De wijk kenmerkt zich door de ruime opzet, veel volwassen groen en de rustige sfeer. Hier woont u in een parkachtige omgeving met volop privacy, terwijl winkels, scholen, sportvoorzieningen en natuurgebieden zich op korte afstand bevinden. Hou je van wandelen of fietsen? Dan kun je je hart ophalen in natuurgebied de Maashorst en bij Herperduin. Kenmerken - Wonen in een oase van rust in een parkachtige omgeving; - Een royale living met veel daglicht en sfeervolle gashaard; - Fijne keuken met zicht op de tuin; - Met levensloopbestendige mogelijkheden; - Vier slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen; - Energielabel B, o.a. HR++ beglazing, zonnepanelen en airco; - Groot vrijstaand bijgebouw/garage van circa 55 m² met verdieping; - Extra berging met overkapping voor opslag van tuinmeubels o.i.d.; - Alle basisvoorzieningen binnen handbereik en natuur op loop en fietsafstand. Indeling Bij binnenkomst in de hal valt direct de royale opzet van de woning op. Een ruime hal met garderobe en toegang tot de woonkamer, toiletruimte en slaapkamer. De sfeervolle living vormt het hart van het huis en biedt volop mogelijkheden voor verschillende zithoeken en een grote eettafel. De keuken dateert uit 1992 en biedt de nieuwe eigenaar de mogelijkheid om deze geheel naar eigen smaak te moderniseren. Aansluitend een bijkeuken die toegang geeft tot de achterom van het huis. De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een gezin of een thuiswerkplek. Daarnaast is er een separate ruimte met sauna aanwezig, bereikbaar door één van de slaapkamers. Drie slaapkamers op de verdieping, waarvan één met toegang tot het balkon (middels een schuifpui). En de masterbedroom op de begane grond. Alle slaapkamers zijn ruim bemeten en hebben prettig lichtinval. Rondom de woning ligt een heerlijke tuin met veel privacy. Het grote vrijstaande garage met verdieping biedt daarnaast talloze gebruiksmogelijkheden, zoals een hobbyruimte, werkplaats, atelier of opslagruimte. En vergeet niet het tuinhuis aan de achterzijde van de garage, ideaal voor opslag van tuinmeubels o.i.d. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met een typisch jaren '70 karakter, waar volop leefruimte is en de mogelijkheden eindeloos? Dan is De Spiering 11 in Schaijk absoluut een bezichtiging waard.

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,26%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
221 m²
Perceeloppervlakte
1078 m²
Inhoud
874 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
56 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Lessenaardak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
CV Ketel Nefit Trendline HRC 30 Combi (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-06-2026

Badkamer voorzieningen

Sauna, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel, douche, dubbele wastafel, en toilet

Garage voorzieningen

Vliering, elektra en stromend water

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • sauna
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.