Direct naar de inhoud
Logo van Evelien Ploegmakers Makelaardij

Hoekstraat 31

5374GA Schaijk • Noord-Brabant

Beschikbaar

€ 1.000.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.021.850

Koopprijs /m²: € 3.802

Fotogalerij

Hoekstraat 31 Schaijk
Foto 66
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een uniek huis in het groen “Een heerlijke omgeving om in te wonen en de leukste buren die je maar kunt wensen”, zegt de huidige bewoonster van de Hoekstraat 31 in Schaijk als haar wordt gevraagd wat nou precies de pluspunten van dit huis zijn. Dat is eigenlijk een understatement, want deze woning is in alles uniek. Als je niet beter zou weten, dan zou je denken dat dit huis recent nog uit de grond is gestampt. Strakke lijnen, speels ontworpen en het ziet er uitstekend onderhouden uit. Maar het is toch echt een in 1967 gebouwde woning en de huidige bewoonster woont hier al bijna dertig jaar. “We hebben het van 2010 tot 2012 grondig verbouwd”, legt ze uit. “Het is helemaal leeggehaald en toen zijn ze hier aan de slag gegaan.” Vrijheid Het resultaat mag er in ieder geval zijn. Nu staat er een woning met veel ruimte en licht, mede mogelijk gemaakt door de grote ramen. “Een plek waar je vrijheid ervaart”, aldus de bewoonster. “Zeker ook door al het groen om je heen. De rust doet goed. Als je vrij wil wonen in een rustige straat, dan ben je hier op je plek.” Vlak bij het dorpscentrum, maar wel aan de rand Zelf waren de rustige straat en het groen voor haar een kleine dertig jaar geleden redenen om voor de Hoekstraat 31 te kiezen. “Je woont ook vlak bij het dorpscentrum, maar toch aan de rand van Schaijk. Je hebt hier veel privacy. Met de auto ben je daarnaast zo op de snelweg en op de fiets kun je natuurgebied de Maashorst in voor een mooie fietstocht.” Ontspannen Maar mocht je niet op de fiets willen stappen - of met de auto willen weggaan - dan kun je in het huis ook heerlijk ontspannen. Wat zo fijn is aan de Hoekstraat 31, is dat je in principe alles op de begane grond hebt. “Boven heb je ook nog een hele ruimte waar je van alles mee kan”, zegt de bewoonster. “Je zou er zelfs een appartement kunnen bouwen, maar nu gebruik ik het als kantoor. De woning biedt in ieder geval veel mogelijkheden en kansen.” De woonkamer als eyecatcher Zelf heeft ze in ieder geval genoeg gebruikgemaakt van al die mogelijkheden en kansen. Hoekstraat 31 heeft vier slaapkamers en twee badkamers, maar de echte eyecatcher is toch wel de living. Uitzicht op het groen De speelsheid van de woning komt vervolgens naar boven, want door drie traptreden naar beneden te gaan, kom je in de living. Daar kun je een tv-hoek van maken en daar zijn ook de grote openslaande deuren naar de ruime tuin, waar trouwens nog een flink bijgebouw staat dat dienst kan doen als atelier, kantoor of praktijk. Vanuit de living heb je zicht op het groen en in de ruimte is ook nog een heerlijke haard voor in de winterdagen. Een unieke plek, zoals het hele huis dat is. Feiten en cijfers: - Gelegen in een prachtige straat aan de rand van Schaijk nabij uitvalswegen - Gelijkvloers wonen - Prachtig lichtinval - Alle privacy - Ruime oprit - Woonoppervlakte: circa 263 m² - Inhoud: circa 975 m³ - Perceel: 1.512 m² Aanvaarding in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 1.000.000

Kosten koper (geschat): € 21.850

2% overdrachtsbelasting (€ 20.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.021.850

3,04%

Jaarlijks

%

€ 50.000

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.000.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
263 m²
Perceeloppervlakte
1512 m²
Inhoud
975 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
62 m²
Externe bergruimte
49 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1967
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
12-05-2026

Badkamer voorzieningen

Dubbele wastafel, ligbad, 2 wastafels, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Garage voorzieningen

Elektra

Extra kenmerken

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.