Direct naar de inhoud
Logo van Dragt Makelaars O.G.

Molengraaf 26

5374AH Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 495.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 506.750

Koopprijs /m²: € 4.459

Fotogalerij

Molengraaf 26 Schaijk
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Uitgebouwde vrijstaande woning met garage, houten tuinberging, ruime sfeervolle woonkamer, aangebouwde woonkeuken, serre en ruime achtertuin en voortuin. Gelegen op fraaie locatie aan de Molengraaf in Schaijk en op een perceel van maar liefst totaal 456 m². Deze woning heeft nog diverse royale uitbreidingsmogelijkheden, geschikt voor diverse doelgroepen. Kom kijken en laat u overtuigen! Indeling en afwerking: Hal met tegelvloer en meterkast, toilet met tegelvloer, sfeervolle ruime woonkamer met veel lichtinval, fraai uitzicht op de voortuin, vloerbedekking, vaste open trap naar 1e verdieping, vaste kastruimte met toegang tot kruipruimte, middels schuifdeuren naar aangebouwde woonkeuken met lichtkoepel, deur naar achtertuin, tegelvloer en houten keukeninrichting bestaande uit diverse kasten, laden, kunststof werkblad met rvs spoelbak en de navolgende inbouwapparatuur: inductiekookplaat (2025), afzuigkap, oven en koelkast, zeer fraaie afsluitbare serre met zonneluifel. Achtertuin: Royale achtertuin met meerdere mogelijkheden tot achterom, opslagoverkapping, houten tuinberging en garage voorzien van wasmachine aansluiting, verwarming, uitstortgootsteen en elektrische sectionaaldeur naar achtergelegen terrein. 1e verdieping: Overloop met vloerbedekking, vaste kastruimte met cv-combiketel, slaapkamer voorzijde met vloerbedekking, badkamer met bad-/douchecombinatie, wastafel, toilet en tegelvloer, slaapkamer rechtsachter met vloerbedekking, slaapkamer linksachter met vloerbedekking en toegang tot bergzolder. Bergzolder: Vanuit slaapkamer linksachter toegang tot bergzolder. Bouwjaar: 1973. Perceel: totaal 456 m². Inhoud/woonoppervlakte: de woning heeft een totale bruto inhoud van ca. 439 m³, de gebruiksoppervlakte wonen bedraagt ca. 110,50 m², de gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte bedraagt ca. 8,50 m² en de gebruiksoppervlakte externe bergruimte bedraagt ca. 36,10 m². Voor deze woning is een meetrapport opgemaakt conform Branchebrede Meetinstructie - gebaseerd op NEN 2580. Voorzieningen: -Gasgestookte centrale verwarmingsinstallatie met warmteafgifte middels radiatoren. Bouwjaar AWB HR cv-combiketel, 2002. -Warmwatervoorziening geschiedt middels de cv-combiketel. -Isolatie: gedeeltelijk dubbelglas (deels HR++ glas), na-geïsoleerde spouwmuren en dakisolatie (bouwjaar). De aanbouw is voorzien van dubbelglas, spourmuurisolatie en dakisolatie. -Horren t.b.v. slaapkamer voorzijde, badkamer en een hordeur in de keuken. -Afsluitbare serre met elektrische zonneluifel. -Zonneluifel t.b.v. keukenraam achtergevel. Milieu: Gezien het bouwjaar van het woonhuis is het niet uitgesloten dat er asbesthoudende materialen zijn verwerkt op (on)-zichtbare plaatsen. Ingevolge het “Asbest-verwijderingsbesluit” en het “Besluit tot wijziging van het Asbest-verwijderingsbesluit” is verwijdering in de meeste gevallen niet verplicht. In geval van verwijdering geldt een meldingsplicht aan de gemeente waarna een sloopvergunning kan worden verlangd of een mededeling onder voorwaarden wordt afgegeven. Voor meer informatie wordt verwezen naar de uitgave van het Ministerie van VROM: “Asbest in en om het Huis”. Extra artikelen koopovereenkomst: Wij zullen namens de verkoper de navolgende artikelen opnemen in de koopovereenkomst; -Niet zelf-bewoningsclausule. -Ouderdomsclausule. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 495.000

Kosten koper (geschat): € 11.750

2% overdrachtsbelasting (€ 9.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 506.750

3,04%

Jaarlijks

%

€ 24.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 495.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
111 m²
Perceeloppervlakte
456 m²
Inhoud
439 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
36 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1973
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
AWB HR (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
30-01-2026
Verkoopdatum
09-03-2026

Badkamer voorzieningen

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.