Direct naar de inhoud
Logo van Van Casteren Makelaardij en Taxatiebureau

Noordhoekstraat 45

5374SC Schaijk • Noord-Brabant

Verkocht

€ 215.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 221.150

Koopprijs /m²: € 2.945

Fotogalerij

Noordhoekstraat 45 Schaijk
Foto 69
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een instapklare recreatiewoning voor eigen gebruik of een aantrekkelijk beleggingsobject met uitstekende verhuurmogelijkheden? Dan is deze in 2024/2025 volledig gerenoveerde recreatiewoning aan de Noordhoekstraat 45 in Schaijk absoluut het bekijken waard. Deze bijzonder sfeervolle woning is de afgelopen jaren grondig en met oog voor kwaliteit gerenoveerd. De woning is volledig geïsoleerd, gemoderniseerd en energiezuinig uitgevoerd en voldoet daarmee aan de huidige eisen op het gebied van comfort, duurzaamheid en luxe. Het resultaat is een zorgeloze recreatiewoning waar u de komende jaren nauwelijks onderhoud aan heeft. De indeling is prettig en eigentijds, met een open plattegrond die direct een ruimtelijk en warm gevoel oproept. Het hart van de woning wordt gevormd door de royale leefkeuken met fraaie hoge houten plafonds, die zorgen voor een landelijke en sfeervolle uitstraling. Aangrenzend bevindt zich de serre annex tuinkamer, waar grote raampartijen, een lichkoepel en een stijlvolle schuifpui zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast beschikt de woning over twee comfortabele slaapkamers, waarbij de master bedroom is voorzien van een en-suite badkamer met royale inloopdouche. Comfort en ontspanning staan hier centraal. Buiten is het minstens zo aangenaam. De woning beschikt over twee praktische tuinbergingen, een demontabele carport, een heerlijke veranda met houtkachel en een fraai aangelegde, groene tuin die direct bijdraagt aan het ultieme vakantiegevoel en volop ruimte biedt voor het buitenleven. Met een woonoppervlakte van circa 73 m² en een royaal perceel van maar liefst 407 m² (erfpacht) biedt deze bungalow verrassend veel ruimte, zowel binnen als buiten. Recreatiepark Blokland is bereikbaar via recreatiepark De Heidebloem, waarvan u gebruik mag maken van alle uitgebreide faciliteiten. Denk aan tennisbanen, openluchtzwembaden, een grote speeltuin, sportvelden, jeu-de-boulesbanen, fietsverhuur en een speelbos. Een ideale omgeving voor ontspanning en recreatie voor jong en oud. De ligging aan de rand van natuurgebied De Maashorst maakt het geheel extra aantrekkelijk. Dit uitgestrekte natuurgebied van ruim 3.000 hectare ligt letterlijk om de hoek en nodigt uit tot wandelen, fietsen en genieten van rust en natuur. Het centrum van Schaijk met een uitstekend voorzieningenniveau bevindt zich op slechts enkele minuten afstand. Ook de uitvalswegen en de autosnelweg A50 zijn snel bereikbaar, waardoor steden als Nijmegen en ’s-Hertogenbosch binnen circa 30 minuten te bereiken zijn. Bouwjaar: 1972 (2024/2025 volledig gerenoveerd) Inhoud: ca. 272 m³ Woonoppervlakte: 73 m² Externe bergruimte: 16 m² Perceeloppervlakte: 407m² (erfpacht) ALGEMEEN: - Gelegen op recreatiepark Heidebloem, aan de rand van natuurgebied De Maashorst. - Toegang tot het park via slagboom en goed geasfalteerde wegen. - Eigen oprit met demontabele carport met parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. - Volledig geïsoleerde bungalow, voorzien van houten kozijnen met HR beglazing. - Complete renovatie 2024/2025 o.a. nieuw dakbedekking en zinken goten. - Moderne, sfeervolle woonkamer met open keuken met hoge plafonds en veel lichtinval door grote raampartijen en openslaande deuren. - Open keuken met L-vormig keukenblok en diverse inbouwapparatuur en volop ruimte voor grote eettafel. - Twee comfortabele slaapkamers van ca. 11 m² en 7 m² - Luxe badkamer met royale inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. - Ruime entree/berging met inbouw-/ garderobekasten en aansluitingen witgoed apparatuur. - Praktische bergzolder met verrassend veel bergruimte. - Diverse terrassen aan zowel de zij- als achterzijde van de woning. - Twee praktische tuin-/fietsenbergingen (ca. 7 m² en 4 m²), beide voorzien van elektriciteit. - Veel privacy en gunstige zonligging. - Erfpachtcanon: € 3.018,- per jaar, lopend tot 31-12-2051 - Permanente bewoning niet toegestaan - Uitstekende bereikbaarheid richting Nijmegen, Oss, ’s-Hertogenbosch en Eindhoven Kortom: een stijlvolle en volledig gemoderniseerde recreatiewoning op een prachtige locatie, waar comfort, rust en natuur samenkomen. Ideaal voor eigen gebruik én verhuur. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 215.000

Kosten koper (geschat): € 6.150

2% overdrachtsbelasting (€ 4.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 221.150

2,78%

Jaarlijks

%

€ 10.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 215.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
recreatiewoning
Type woning
woonhuis, bungalow, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
1 woonlaag

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Perceeloppervlakte
407 m²
Inhoud
272 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
16 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gaskachels en houtkachel
Warm water
Elektrische boiler
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 01-01-2052)

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, beschutte ligging, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en in recreatiepark
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein

Planning

Aangeboden sinds
10-02-2026
Verkoopdatum
02-04-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche en wastafel

Extra kenmerken

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5374

Google Maps

Bekijk Schaijk op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Schaijk

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schaijk. In 2025 waren er 7.485 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 466.000.

Inwoners

7.485

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 466.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

312

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schaijk
Jaar Inwoners
2021 7.315
2022 7.370
2023 7.360
2024 7.400
2025 7.485

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schaijk
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 339.000
2022 EUR 375.000
2023 EUR 432.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 466.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.910 0-15: 1.130 15-25: 790 25-45: 1.625 45-65: 2.030

Opleidingsniveau

Hoger

1.670

Praktisch

1.320

Middelbaar

2.420

Herkomst inwoners (2025)

Europa

330

Nederland

6.795

Buiten Europa

360

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 432
Appartementen 587
Tussenwoningen 678
Vrijstaande woningen 1.102
Twee-onder-één-kap woningen 531

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 33
1900 tot 1925 105
1925 tot 1950 143
1950 tot 1970 624
1970 tot 1980 756
1980 tot 1990 441
1990 tot 2000 336
2000 tot 2010 256
2010 tot 2020 390
2020 en later 367

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

911

Label C

795

Label B

531

Label D

386

Label F

207

Label G

166

Label A+++

93

Label E

92

Label A+

44

Label A++

20

Label A++++

20

Label A+++++

1

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schaijk
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.470 3.520
2021 1.680 3.580
2022 1.310 3.390
2023 1.090 3.210
2024 1.040 3.290

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 990 • Elektriciteit: 2.830

Huurwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.360

Koopwoning

Gas: 1.150 • Elektriciteit: 3.490

Appartement

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.100

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.510

Vrijstaande woning

Gas: 1.380 • Elektriciteit: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.300

Bedrijvigheid in Schaijk (2025)

Handel en HORECA 190
Nijverheid en energie 230
Zakelijke dienstverlening 230
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 90
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 1.110

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schaijk
Periode Misdrijven
jan 2025 44
jan 2026 42
jul 2025 27
jun 2025 29
mei 2025 19
mrt 2025 27
nov 2024 30
nov 2025 21
okt 2024 24
okt 2025 17
sep 2024 20
sep 2025 28

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schaijk.

Veelgestelde vragen over wonen in Schaijk

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schaijk?

Schaijk telt in 2025 ongeveer 7.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schaijk is in 2025 circa € 466.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schaijk ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schaijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 312 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schaijk?

In Schaijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.102 woningen.

Meer woningen in Schaijk

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.