Direct naar de inhoud
Logo van Kooijman Makelaardij

Irenestraat 7

4322BM Scharendijke • Zeeland

Verkocht

€ 339.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 347.630

Koopprijs /m²: € 3.988

Fotogalerij

Irenestraat 7 Scharendijke
Foto 45
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

In het gezellige dorp Scharendijke, op korte afstand van het strand en het Grevelingenmeer, staat deze sfeervolle hoekwoning met een woonoppervlakte van circa 90 m². De woning is goed onderhouden, beschikt over twee slaapkamers, een moderne badkamer, zonnepanelen en een ruime tuin met twee bergingen, waarvan één met een overkapping. Een heerlijke gezinswoning op een rustige locatie, waar comfort en praktisch wonen samenkomen. Begane grond U betreedt de woning via de hal met meterkast, trapopgang en een modern afgewerkt toilet. De hal leidt naar de lichte en ruime woonkamer, waar grote ramen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel daglicht. De vloer is voorzien van een fraaie laminaatafwerking, wat de ruimte een warme en moderne uitstraling geeft. In het midden van de woonkamer bevindt zich een gezellige houtkachel, ideaal voor knusse winteravonden. Aan de achterzijde is een ruime zithoek met openslaande deuren naar de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. De open keuken aan de achterzijde is modern en praktisch ingericht. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, magnetron, kookplaat, afzuigkap en een koelkast. De lichte kastfronten en de houttinten op de achterwand zorgen voor een eigentijdse, warme sfeer. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en de badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde is ruim en sfeervol, met een groot raam en een frisse, moderne afwerking. De tweede slaapkamer aan de voorzijde is momenteel ingericht als kinderkamer en heeft een speelse wanddecoratie. Via deze kamer kunt u met de vlizotrap de handige bergzolder bereiken. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, tweede toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een dakraam dat zorgt voor veel lichtinval en natuurlijke ventilatie. De combinatie van rustige, natuurlijke tinten en houtaccenten geeft de ruimte een luxe en rustgevende uitstraling. Bergzolder Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar. Deze biedt extra opbergruimte en is ideaal voor het opslaan van seizoensspullen of koffers. Tuin De achtertuin vormt een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden. Er is een groot grasveld, een bestraat terras en voldoende ruimte voor speel- of zitgedeeltes. In de tuin bevinden zich twee ruime bergingen. De eerste berging is van vrijstaand steen, volledig geïsoleerd en voorzien van witgoedaansluitingen. Bovendien beschikt deze berging over een ruime bergzolder. De tweede berging is van hout en uitgerust met een overkapping. Hier vindt u een keukenblok, wasbak en vaatwasser – ideaal voor extra comfort en perfect geschikt voor het stallen van fietsen, tuinmeubels of als gezellige loungeplek in de zomer. De tuin is goed afgesloten en daardoor kindvriendelijk. De ligging op het noordoosten, in combinatie met de royale diepte van het perceel, zorgt ervoor dat er op ieder moment van de dag een zonnige plek te vinden is. Bijzonderheden - Woonoppervlakte: ca. 90 m² - Hoekwoning met veel licht en privacy - Twee slaapkamers en een bergzolder - Moderne keuken met inbouwapparatuur - Lichte woonkamer met houtkachel - Moderne badkamer met vloerverwarming en een tweede toilet. - Zonnepanelen aanwezig - Twee bergingen, waarvan één met overkapping - De diepe tuin op het noordoosten biedt de hele dag zon. - Rustige ligging in gezinsvriendelijke wijk - Nabij strand, Grevelingenmeer en dorpsvoorzieningen Irenestraat 7 biedt het ideale wooncomfort voor wie op zoek is naar een instapklare woning met karakter, ruimte en een heerlijke tuin op een rustige locatie in het levendige Scharendijke. Een plek waar je direct kunt genieten van wonen aan de Zeeuwse kust! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 339.000

Kosten koper (geschat): € 8.630

2% overdrachtsbelasting (€ 6.780) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 347.630

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.950

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 339.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, hoekwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Inhoud
293 m³
Externe bergruimte
25 m²
Achtertuin oppervlakte
167 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1955
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
21-11-2025
Verkoopdatum
07-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.