Direct naar de inhoud
Logo van Ons Wooneiland

Kapelleweg 6 c

4322NH Scharendijke • Zeeland

Verkocht

€ 849.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 867.830

Koopprijs /m²: € 4.936

Fotogalerij

Kapelleweg 6 c Scharendijke
Foto 52
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een steenworp afstand van het Grevelingenmeer én op slechts 10 fietsminuten van het Noordzeestrand en de Brouwersdam, ligt deze charmante en goed onderhouden vrijstaande woning. De grote ramen met vakverdeling, de in detail afgewerkte goten en overstekken en de dakkapellen geven de woning karakter en een prettige uitstraling. Aan de voorzijde kijk je vrij uit over het polderlandschap en grazende schapen. Voor de fervente watersporter is dit de perfecte locatie; de jachthaven van Scharendijke ligt op loopafstand. Een grote, maar betrekkelijk rustige haven, omzoomd door de groene dijken en met eigentijdse voorzieningen. Deze plek combineert rust en landelijk wonen met de goede, dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek. De woning is gelegen op een ruim perceel eigen grond van 1.214 m2,met groen en privacy rondom. Je hebt de beschikking over een volledig begane grond woonprogramma met nog eens 2 ruime slaapkamers én een tweede badkamer op de verdieping. Verder staat er naast de woning een riante stenen garage inclusief vliering, met een vloeroppervlakte van ca. 30m2 en een elektrische deur. De oprit is lang genoeg om meerdere auto’s op eigen terrein te parkeren. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van 15 zonnepanelen. Tezamen met de hybride warmtepomp ligt hier al een goede basis voor verduurzaming! Dit resulteert in een mooi energielabel A+. De woning ligt mooi op het perceel, met veel ruimte rondom. Langs de perceelgrenzen staat veel groenblijvende en volwassen begroeiing, waardoor privacy gegarandeerd is. Aan de voorzijde is de begroeiing bewust wat lager gehouden, voor een mooie doorkijk naar het polderlandschap. Aan de zij- en achterkant ligt een terras, waardoor je meerder plekken hebt waar je vanuit de woning naar buiten stapt en in de zon kunt zitten. De tuin heeft verder een groot gazon met diverse solitair geplaatste bomen, wat de tuin nog ruimtelijker maakt. De hoge beukenhaag geeft een speels doorkijkje naar de ruimte erachter. Zowel aan de voor- als achterzijde zijn buitenkranen aanwezig. Naast de charmante uitstraling en de fijne buitenruimte, heeft dit pand binnen ook genoeg te bieden met oa. een compleet woonprogramma op de begane grond. Deze is ruim opgezet en praktisch ingedeeld. De hal, living en woonkeuken hebben een luxe, marmeren vloerafwerking met vloerverwarming. De entree is mooi ruim, met een hardhouten trap en een hoog plafond. Er is voldoende ruimte voor de garderobe. De royale living is volledig tuingericht. Door de vele ramen rondom heb je niet alleen direct verbinding met buiten, maar kijk je ook uit over de polder en de karakteristieke dijk rondom het Grevelingenmeer. Via openslaande deuren op 3 plekken loop je zo de tuin in. De gezellige gashaard is het middelpunt van de ruimte, maar door de ruimte zijn verschillende zitjes en opstellingen mogelijk. Via een dubbele deur kom je in de woonkeuken. Deze kijkt uit op de voorzijde en heeft een rechte keuken opstelling langs de wand met veel kastruimte, vaatwasser, oven, elektrische kookplaat en een granieten aanrechtblad. Een grote eettafel om met veel mensen lang aan te tafelen, misstaat zeker niet in deze ruimte. Vanuit de hal heb je toegang tot de ruime slaapkamer van maar liefst 21m2. Een prettige ruimte aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar het terras. Heerlijk om hier ’s ochtends wakker te worden met een kopje koffie! Bovendien heb je hier de beschikking over een eigen badkamer ensuite, met een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en bidet. Het geheel is afgewerkt in tijdloos wit met zwarte accenten. Tot slot is er op de begane grond nog een praktische bijkeuken, met veel ruimte voor witgoed, een waterontharder en voorraadkasten. Hier vind je ook de achterdeur naar de tuin. Op de eerste verdieping zijn nog 2 grote slaapkamers, waarvan er eentje riant is. Deze kamer is gemakkelijk te splitsen in 2 kamers. Hiermee is ook al rekening gehouden met de indeling van de ramen, de radiatoren en zelfs met de toegang vanaf de overloop. Dat maakt dat er totaal dus 4 (slaap)kamers in de woning mogelijk zijn. Op de verdieping bevindt zich ook de tweede badkamer, met een inloopdouche, wastafel en toilet. Achter de badkamer is nog een bergruimte met hierin oa. de hybride warmtepomp. Tot slot heb je nog een riante bergzolder over de hele frontbreedte van de woning, welke toegankelijk is met een vlizotrap. Kortom; een comfortabele en goed onderhouden woning op een landelijke locatie. Geschikt voor ouderen maar met zeker ook voldoende ruimte voor een gezin. We laten je graag de woning persoonlijk zien tijdens een bezichtiging! Het dorp Scharendijke heeft goede faciliteiten zoals een grote supermarkt (met cadeauwinkel, boekwinkel, bloemenwinkel, drogisterij en slijterij), een basisschool, huisarts, sportverenigingen en diverse leuke restaurants. Het is gelegen aan het uitgestrekte Grevelingenmeer en wordt door slechts de Brouwersdam gescheiden van het mooie Noordzeestrand. Het dorp heeft een moderne en goed geoutilleerde jachthaven. Door de gunstige ligging is het bij uitstek een plaats voor zonaanbidders en liefhebbers van allerlei takken van watersport zoals wind- en kitesurfen, zeilen en duiken. Rotterdam en Antwerpen liggen op slechts een uurtje rijden, monumentenstad Zierikzee op ca. 15 minuten. Werken in de Randstad en ontspannen wonen in Zeeland is hier zeker een goede optie. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 849.000

Kosten koper (geschat): € 18.830

2% overdrachtsbelasting (€ 16.980) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 867.830

3,04%

Jaarlijks

%

€ 42.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 849.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
172 m²
Perceeloppervlakte
1214 m²
Inhoud
648 m³
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1998
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Gashaard, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Energielabel
A+

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
03-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Bidet, dubbele wastafel, 2 inloopdouches, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektrische deur, vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4322

Google Maps

Bekijk Scharendijke op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Scharendijke

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharendijke. In 2025 waren er 1.295 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 389.000.

Inwoners

1.295

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 389.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 32.900

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

65

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharendijke
Jaar Inwoners
2021 1.255
2022 1.250
2023 1.245
2024 1.315
2025 1.295

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharendijke
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 271.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 332.000
2024 EUR 364.000
2025 EUR 389.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 385 0-15: 140 15-25: 110 25-45: 240 45-65: 420

Opleidingsniveau

Hoger

220

Praktisch

310

Middelbaar

430

Herkomst inwoners (2025)

Europa

115

Nederland

1.115

Buiten Europa

65

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 97
Appartementen 14
Tussenwoningen 134
Vrijstaande woningen 332
Twee-onder-één-kap woningen 128

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 29
1900 tot 1925 49
1925 tot 1950 49
1950 tot 1970 243
1970 tot 1980 305
1980 tot 1990 84
1990 tot 2000 317
2000 tot 2010 40
2010 tot 2020 17
2020 en later 84

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

339

Label B

252

Label A

188

Label D

118

Label G

75

Label F

71

Label E

29

Label A+

9

Label A++

8

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharendijke
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.330 2.800
2021 1.530 2.940
2022 1.180 2.830
2023 990 2.630
2024 940 2.740

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 1.930

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.950

Koopwoning

Gas: 1.030 • Elektriciteit: 2.860

Appartement

Gas: 570 • Elektriciteit: 1.600

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.940

Vrijstaande woning

Gas: 1.180 • Elektriciteit: 3.230

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.230

Bedrijvigheid in Scharendijke (2025)

Handel en HORECA 55
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 55
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 245

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharendijke
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 12
jun 2025 9
mei 2025 8
mrt 2025 5
mrt 2026 3
nov 2024 1
nov 2025 0
okt 2024 11
okt 2025 5
sep 2024 5
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharendijke.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharendijke

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharendijke?

Scharendijke telt in 2025 ongeveer 1.295 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharendijke is in 2025 circa € 389.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharendijke ligt rond € 32.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharendijke?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 65 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharendijke?

In Scharendijke komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 332 woningen.

Meer woningen in Scharendijke

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.