Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Sneek

Tsjebbe Claeszstrjitte 17

8629RZ Scharnegoutum • Fryslân

Verkocht

€ 398.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 407.810

Koopprijs /m²: € 2.884

Fotogalerij

Tsjebbe Claeszstrjitte 17 Scharnegoutum
Foto 65
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ruime 2/1-kapwoning, gelegen op prima woonstand, aan de rand van het dorp. Erg mooi uitzicht over de tegenovergelegen weilanden en de opvaart die in directe verbinding staat met het doorgaande vaarwater van De Zwette. Kenmerkend voor deze woning zijn de royale aan- en bijgebouwen. Van oorsprong is de woning v.v. een garage (ca. 3 x 9,5 m.) + flinke bijkeuken en in 1996 is aan de voorzijde een forse carport toegevoegd. Tevens is de garage aan de achterzijde belangrijk uitgebouwd t.b.v. werkplaats/berging (ca. 13 m²). Een zeer geschikt geheel dus voor een klusser of kleine zelfstandige. De woning is in de loop der jaren prima onderhouden. Zo is er recent een nieuwe keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur geplaatst, is de badkamer gemoderniseerd en zijn de buitengevels gestraald en opnieuw gevoegd. Ook het buitenschilderwerk is in goede conditie en er zijn veel ramen v.v. elektrisch bedienbare rolluiken. Tevens is er veel aandacht aan isolatie geschonken, zo zijn er nu 12 zonnepanelen geplaatst, is de spouwmuur geïsoleerd en is de kruipruimte gevuld met isolatiekorrels. De woning beschikt nu over een energielabel B. De totale perceelgrootte bedraagt 330 m², waarbij de achtertuin is gelegen op het noord/oosten. De achtertuin biedt veel privacy en is voornamelijk ingericht met sierbestrating. Het is mogelijk om een ligplaats te huren in de tegenovergelegen opvaart. Indeling: Hal/entree + modern toilet, ruime Z-vormige woonkamer (ca. 37 m²) v.v. plavuizenvloer en schouwpartij met houtkachel, dichte keuken (deels uitgebouwd) en v.v. moderne keukenopstelling met dubbele spoelbak, vaatwasser, oven en 5-pits gaskookplaat, flinke geïsoleerde bijkeuken + zolderberging. 1e verdieping: overloop, 4 functionele slaapkamers, badkamer v.v. wastafel, douchecabine en 2e toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbaar, zolderberging/overloop, 5e slaapkamer. Bijzonderheden: * Bouwjaar 1971. * Inhoud ca. 400 m³. * Woonoppervlak ca. 145 m². * Perceel grootte 330 m². * Gehele woning v.v. dubbele beglazing. * C.V. + Atag HR ketel 2021. * Prima gezinswoning. * Prachtige woonstand! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 398.000

Kosten koper (geschat): € 9.810

2% overdrachtsbelasting (€ 7.960) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 407.810

2,78%

Jaarlijks

%

€ 19.900

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
6 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
330 m²
Inhoud
650 m³
Overige inpandige ruimte
44 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
23 m²
Achtertuin oppervlakte
63 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1971
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde stenen berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
01-12-2025
Verkoopdatum
28-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Elektra, verwarming en stromend water

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8629

Google Maps

Geografisch overzicht Scharnegoutum

Ontdek waar makelaars actief zijn in Scharnegoutum

Woon- en buurtcijfers in Scharnegoutum

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharnegoutum. In 2025 waren er 1.560 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.123.

Inwoners

1.560

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 350.123

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 30.224

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

29

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharnegoutum
Jaar Inwoners
2021 1.630
2022 1.615
2023 1.585
2024 1.570
2025 1.560

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharnegoutum
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 257.507
2022 EUR 282.700
2023 EUR 317.529
2024 EUR 328.845
2025 EUR 350.123

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 365 0-15: 245 15-25: 170 25-45: 310 45-65: 470

Opleidingsniveau

Hoger

340

Praktisch

240

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

45

Nederland

1.430

Buiten Europa

80

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 92
Appartementen 23
Tussenwoningen 126
Vrijstaande woningen 273
Twee-onder-één-kap woningen 179

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 52
1900 tot 1925 59
1925 tot 1950 75
1950 tot 1970 76
1970 tot 1980 177
1980 tot 1990 56
1990 tot 2000 119
2000 tot 2010 76
2010 tot 2020 3
2020 en later 5

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

168

Label B

157

Label A

128

Label G

90

Label D

87

Label F

37

Label E

22

Label A++

2

Label A+

1

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharnegoutum
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.409 2.912
2021 1.616 2.894
2022 1.237 2.665
2023 1.019 2.591
2024 997 2.674

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 860 • Elektriciteit: 1.857

Huurwoning

Gas: 960 • Elektriciteit: 1.845

Koopwoning

Gas: 1.036 • Elektriciteit: 2.809

Appartement

Gas: 906 • Elektriciteit: 2.278

Tussenwoning

Gas: 814 • Elektriciteit: 1.793

Vrijstaande woning

Gas: 1.096 • Elektriciteit: 3.145

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 925 • Elektriciteit: 2.329

Bedrijvigheid in Scharnegoutum (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 50
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 5
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 185

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharnegoutum
Periode Misdrijven
jan 2025 3
jan 2026 2
jul 2025 0
jun 2025 4
mei 2025 3
mrt 2025 5
nov 2024 2
nov 2025 0
okt 2024 1
okt 2025 3
sep 2024 2
sep 2025 8

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharnegoutum.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharnegoutum

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharnegoutum?

Scharnegoutum telt in 2025 ongeveer 1.560 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharnegoutum is in 2025 circa € 350.123.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharnegoutum ligt rond € 30.224 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharnegoutum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 29 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharnegoutum?

In Scharnegoutum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 273 woningen.

Meer woningen in Scharnegoutum

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.