Direct naar de inhoud
Logo van Zij is de makelaar

Hollandiastraat 100

8517HJ Scharsterbrug • Fryslân

Beschikbaar

€ 295.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 302.750

Koopprijs /m²: € 3.688

Fotogalerij

Hollandiastraat 100 Scharsterbrug
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

* Volledig gerenoveerde/gemoderniseerde hoekwoning met aangebouwde bijkeuken, houten berging en achterom * Centrale ligging doordat voorzieningen, uitvalswegen en het gezellige Joure zijn op korte loop- en fietsafstand zijn, waardoor alle gemakken binnen handbereik zijn * Uitzicht achter over de weilanden * Fijne uitvalsbasis voor liefhebbers van wandelen en fietsen met de Friese natuur letterlijk om de hoek * Relatief onderhoudsarm door o.a. deels kunststof kozijnen/deuren en aan achterzijde gevelbekleding van keraliet Voor de gezellige levendigheid en de rust van landelijk wonen aan de achterzijde De huidige eigenaar heeft hier jarenlang met veel plezier gewoond en genoot vooral van het prachtige vrije uitzicht vanuit de achtertuin. Zodra je achter in de tuin staat, ervaar je direct het gevoel van ruimte, rust en vrijheid – alsof je iedere dag een beetje op vakantie bent. Ook op technisch vlak is de woning de afgelopen jaren flink aangepakt. In 2024 is de houten beganegrondvloer vervangen door een geïsoleerde betonvloer, waarbij tevens alle leidingen in de vloer zijn vernieuwd. Daarnaast is het platte dak van de dakopbouw vervangen en zijn de rabatdelen van de achtergevel uitgevoerd in onderhoudsarm kunststof (2024/2026). Verder zijn diverse kozijnen en deuren vervangen door kunststof exemplaren en is de trap gerenoveerd. Als kers op de taart is in 2025 de badkamer volledig vernieuwd. Kortom: een sfeervolle hoekwoning waar comfort, onderhoudsgemak en een verrassend vrij uitzicht samenkomen. Een woning die je echt zelf moet komen ervaren! Indeling: Begane grond: - entree/hal - meterkast: 5 groepen (2 loos)+ 2x aardlek - trapkast - open keuken met schuifpui: inbouwapparatuur: afzuigkap, 4-pits gaskookplaat en koelkast - trapopgang met cv-ketel: (huur, 2015) Aanbouw: - achterhal met buitendeur (kunststof: 2026) - berging - bijkeuken met aansluiting wasmachine - wandcloset + fontein (ventilatie: klapraam); Verdieping: (trap gerenoveerd: 2022) - overloop met vaste kasten - slaapkamer 1 met dakkapel, (platte dak: 2022) - badkamer (2025): inloopdouche, wastafel in meubel, (verlengd) ligbad, wandcloset en designradiator - slaapkamer 2 Zolder: bereikbaar via luik slaapkamer 2: - zolderberging Bijzonderheden: - het platte dak is compleet vervangen in 2024, het dak van het dakkapel is in 2022 vervangen - de meterkast is vernieuwd en groepen klaar gemaakt voor inductie en kookwaterkraan - badkamer is vernieuwd in 2024 - steeg is eigendom belast met recht van overpad ten behoeve van buurman (no 98)

Hypotheek berekenen

€ 295.000

Kosten koper (geschat): € 7.750

2% overdrachtsbelasting (€ 5.900) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 302.750

3,07%

Jaarlijks

%

€ 14.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, hoekwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
144 m²
Inhoud
288 m³
Externe bergruimte
6 m²
Achtertuin oppervlakte
31 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1915
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Remeha ( combiketel uit 2015, huur)
Energielabel
E

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan drukke weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Berging
Aangebouwde houten berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
11-06-2026

Badkamer voorzieningen

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 8517

Google Maps

Kaart van Scharsterbrug

Ruimtelijk overzicht van het werkgebied in Scharsterbrug

Woon- en buurtcijfers in Scharsterbrug

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scharsterbrug. In 2026 waren er 789 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 345.000.

Inwoners

789

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 345.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 29.500

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

23

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scharsterbrug
Jaar Inwoners
2021 800
2022 790
2023 800
2024 785
2025 800
2026 789

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scharsterbrug
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 249.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 307.000
2024 EUR 326.000
2025 EUR 345.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 130 0-15: 115 15-25: 95 25-45: 165 45-65: 250

Opleidingsniveau

Hoger

120

Praktisch

180

Middelbaar

310

Herkomst inwoners (2025)

Europa

30

Nederland

725

Buiten Europa

45

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 38
Tussenwoningen 53
Vrijstaande woningen 139
Twee-onder-één-kap woningen 86

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 10
1900 tot 1925 92
1925 tot 1950 33
1950 tot 1970 31
1970 tot 1980 21
1980 tot 1990 33
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 31
2010 tot 2020 3
2020 en later 2

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label B

74

Label G

74

Label A

68

Label C

39

Label F

34

Label D

16

Label E

4

Label A+

3

Label A+++

2

Label A++

0

Label A++++

0

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scharsterbrug
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.450 3.150
2021 1.620 3.280
2022 1.260 3.030
2023 1.030 2.910
2024 1.020 2.990

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 850 • Elektriciteit: 2.150

Huurwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 1.840

Koopwoning

Gas: 1.080 • Elektriciteit: 3.230

Appartement

Gas: 1.500 • Elektriciteit: 1.900

Tussenwoning

Gas: 770 • Elektriciteit: 1.840

Vrijstaande woning

Gas: 1.220 • Elektriciteit: 3.680

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Elektriciteit: 2.680

Bedrijvigheid in Scharsterbrug (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 15
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 10

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 120

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scharsterbrug
Periode Misdrijven
jan 2026 2
jul 2025 6
jun 2025 0
mei 2025 0
mrt 2025 1
mrt 2026 2
nov 2024 1
nov 2025 8
okt 2024 0
okt 2025 3
sep 2024 1
sep 2025 0

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scharsterbrug.

Veelgestelde vragen over wonen in Scharsterbrug

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scharsterbrug?

Scharsterbrug telt in 2026 ongeveer 789 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scharsterbrug is in 2025 circa € 345.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scharsterbrug ligt rond € 29.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scharsterbrug?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scharsterbrug?

In Scharsterbrug komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 139 woningen.

Meer woningen in Scharsterbrug

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.