Direct naar de inhoud
Logo van Woonstee Makelaar B.V.

Dollardlaan 30

9679CB Scheemda • Groningen

Verkocht

€ 317.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.200

2% overdrachtsbelasting (€ 6.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 325.700

Koopprijs /m²: € 2.581

Fotogalerij

Dollardlaan 30 Scheemda
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Een prima twee-onder-één-kapwoning met 4 slaapkamers (waarvan 1 beneden), handige bijkeuken, garage, carport, brede tuin en dito oprit. De woning is goed onderhouden en staat op een ruime en rustig gelegen hoekkavel. En met energielabel A zit het met de energie-afrekening ook wel goed. De woning ligt, afgescheiden door een groenstrook, aan een rustige groene weg in een woonwijk in het leuke dorp Scheemda. Dit dorp heeft veel voorzieningen zoals een treinstation, breed winkelaanbod, gezondheidszorg, diverse sportmogelijkheden en meer. Neem maar eens een kijkje op de site van dorpsbelangen Scheemda. Ook het nabijgelegen Winschoten en Blauwestad zijn eenvoudig en snel bereikbaar. INDELING Via de voordeur aan de zijkant van de woning kom je binnen in de hal met toilet (met fonteintje), meterkast en deur naar de kamer met open keuken. Deze L-vormige living (34m²) is voorzien van een nette laminaatvloer en behang op de muren, heeft een kleiner raam aan de zijkant en grote ramen aan de voor- en achterkant. Met de pelletkachel aan wordt het snel warm en kunnen de CV-panelen wel dicht. De open keuken (7m²) is in 2021 voorzien van een nieuw keukenblok in een hoekopstelling met o.a. een inductiekookplaat, vaatwasser en met veel kastruimte. Ook is er een boiler waardoor je snel warm water hebt. Vanuit de keuken stap je zo in de bijkeuken met een deur naar de tuin en naar de slaapkamer. Deze slaapkamer is gemaakt in wat oorspronkelijk de garage was en is nu een sfeervolle ruimte geworden van maar liefst 16m². En met de ramen tegen over elkaar, kun je lekker en snel luchten. Via de trap in de kamer bereik je de overloop op de 1e verdieping met 2 slaapkamers (11 en 13m²) en een keurige en complete badkamer (7m²). Deze is namelijk voorzien van een 2e toilet, inloopdouche, dubbele wastafel, bergkasten en een hoekbad. Op de 2e verdieping is naast de overloop een 4e slaapkamer gerealiseerd (8m²). BUITEN De garage is lekker ruim (21m²) en heeft een elektrische overheaddeur en een loopdeur aan de achterkant. Naast de garage is een carport en langs de carport kun je ook nog eens achterom. De achtertuin is geheel omsloten en nagenoeg geheel bestraat. Onderhoudsarm dus en ideaal voor mensen die geen tijd of zin hebben om in een tuin te werken. Behoor je niet tot die categorie, dan kun je je eerst aanmelden voor het NK Tegelwippen en je daarna uitleven op het opnieuw inrichten van de tuin naar je eigen smaak en behoefte. Het tuinhuis biedt extra hobby-/bergruimte en is voorzien van elektra. De oprit is ruim en hier kunnen zeker 3 auto’s staan. Ook de voortuin is onderhoudsarm. VERDERE INFO - bouwjaar 1980 - perceel 442m² - energielabel A - kunststof kozijnen met HR++ glas (2022) - verwarming d.m.v. CV en in de kamer een pelletkachel en airco-unit (ook voor koelen) - 12 zonnepanelen (2022) - waterontharder KORTOM Compleet – praktisch ingedeeld – verduurzaamd – instapklaar – grotendeels onderhoudsarm. Voldoende leefruimte zowel binnen als buiten. Op een prima locatie in een leuk dorp! Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 317.500

Kosten koper (geschat): € 8.200

2% overdrachtsbelasting (€ 6.350) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 325.700

2,78%

Jaarlijks

%

€ 15.875

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 317.500 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
123 m²
Perceeloppervlakte
442 m²
Inhoud
380 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
32 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1980
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie
Muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Garage met carport
Garage capaciteit
1 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
28-11-2025
Verkoopdatum
18-03-2026

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage voorzieningen

Elektrische deur en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9679

Google Maps

Kaart van Scheemda

Verken Scheemda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Scheemda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scheemda. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.049.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.049

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.206

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

233

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scheemda
Jaar Inwoners
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scheemda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

461

Label B

434

Label C

409

Label G

360

Label D

251

Label E

163

Label F

146

Label A+

97

Label A++

93

Label A+++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scheemda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Elektriciteit: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scheemda
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scheemda.

Veelgestelde vragen over wonen in Scheemda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer woningen in Scheemda

Bekijk meer woningen in deze plaats.