Direct naar de inhoud
Logo van Makelaardij Dick Baar

Tijsweer 3

9679CH Scheemda • Groningen

Beschikbaar

€ 259.500 k.k.

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 266.540

Koopprijs /m²: € 2.127

Fotogalerij

Tijsweer 3 Scheemda
Foto 40
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Gelegen in een gewilde woonomgeving treft u deze goed onderhouden tussenwoning met overkapping, stenen berging en verzorgd aangelegde, besloten tuin op het westen. Het geheel is gelegen op circa 132 m² eigen grond. De woning is door de huidige eigenaar verduurzaamd en onder andere voorzien van 8 zonnepanelen van 400 Wp uit 2022, spouwmuurisolatie, bodemisolatie, HR++ beglazing op de begane grond en airconditioning. Dit resulteert in een energiezuinig geheel met energielabel A. Het dorp Scheemda beschikt over een breed scala aan dagelijkse voorzieningen, waaronder supermarkten, drogisterij, apotheek, bloemist en een bouwmarkt. Tevens kent het dorp een actief verenigingsleven met o.a. een voetbal-, tennis-, muziek- en toneelvereniging. Ook kent Scheemda een goede bereikbaarheid dankzij de aanwezigheid van een eigen treinstation en diverse busverbindingen. In de nabije omgeving bevindt zich tevens de A7 welke o.a. leidt naar Groningen of Duitsland. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de tuingerichte woonkamer. De ruime woonkamer beschikt over een open keukenverbinding, airconditioning en een vaste trap naar de verdieping. De open keuken is voorzien van een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop met toegang tot drie slaapkamers, een bergkast en de badkamer. De slaapkamers zijn respectievelijk circa 5,9 m², 12,1 m² en 16,8 m² groot. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, designradiator en wandcloset. Tweede verdieping Middels een vaste trap is de tweede verdieping te bereiken. Op de overloop bevinden zich de witgoedaansluitingen, cv-opstelling, een dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Aangrenzend bevindt zich de vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een dakraam. Tuin De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een stenen berging van circa 9,1 m², welke uitermate geschikt is voor het stallen van fietsen en tuingereedschap. De verzorgd aangelegde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een overdekt terras, gazon en een eigen achterom. Bijzonderheden * Goed onderhouden gezinswoning; * Gelegen in gewilde woonomgeving; * Voorzien van vier slaapkamers; * Voorzien van een definitief energielabel A; * Beslist een bezichtiging waard!

Hypotheek berekenen

€ 259.500

Kosten koper (geschat): € 7.040

2% overdrachtsbelasting (€ 5.190) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 266.540

3,02%

Jaarlijks

%

€ 12.975

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 259.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, tussenwoning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
418 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
10 m²
Achtertuin oppervlakte
45 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1975
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Dwarskap bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
27-05-2026

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9679

Google Maps

Kaart van Scheemda

Verken Scheemda en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Scheemda

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Scheemda. In 2025 waren er 5.050 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 283.049.

Inwoners

5.050

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 283.049

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 15.206

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

233

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Scheemda
Jaar Inwoners
2021 4.970
2022 4.940
2023 5.085
2024 5.105
2025 5.050

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Scheemda
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 192.446
2022 EUR 219.178
2023 EUR 267.523
2024 EUR 275.526
2025 EUR 283.049

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 1.510 0-15: 670 15-25: 485 25-45: 1.030 45-65: 1.345

Opleidingsniveau

Hoger

640

Praktisch

1.130

Middelbaar

1.760

Herkomst inwoners (2025)

Europa

405

Nederland

4.390

Buiten Europa

255

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 257
Appartementen 421
Tussenwoningen 355
Vrijstaande woningen 916
Twee-onder-één-kap woningen 509

Bouwperiode van panden

Voor 1700 3
1700 tot 1900 62
1900 tot 1925 147
1925 tot 1950 337
1950 tot 1970 486
1970 tot 1980 401
1980 tot 1990 186
1990 tot 2000 387
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 48
2020 en later 54

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

461

Label B

434

Label C

409

Label G

360

Label D

251

Label E

163

Label F

146

Label A+

97

Label A++

93

Label A+++

64

Label A++++

13

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Scheemda
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.490 2.677
2021 1.694 2.686
2022 1.305 2.471
2023 1.039 2.469
2024 974 2.591

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 939 • Elektriciteit: 1.809

Huurwoning

Gas: 912 • Elektriciteit: 2.019

Koopwoning

Gas: 1.138 • Elektriciteit: 2.824

Appartement

Gas: 551 • Elektriciteit: 1.293

Tussenwoning

Gas: 834 • Elektriciteit: 1.673

Vrijstaande woning

Gas: 1.248 • Elektriciteit: 3.110

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.037 • Elektriciteit: 2.420

Bedrijvigheid in Scheemda (2025)

Handel en HORECA 80
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 70
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 440

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Scheemda
Periode Misdrijven
jan 2025 16
jan 2026 9
jul 2025 22
jun 2025 14
mei 2025 27
mrt 2025 21
nov 2024 21
nov 2025 9
okt 2024 16
okt 2025 25
sep 2024 5
sep 2025 27

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Scheemda.

Veelgestelde vragen over wonen in Scheemda

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Scheemda?

Scheemda telt in 2025 ongeveer 5.050 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Scheemda is in 2025 circa € 283.049.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Scheemda ligt rond € 15.206 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Scheemda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 233 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Scheemda?

In Scheemda komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 916 woningen.

Meer woningen in Scheemda

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.