Direct naar de inhoud
Logo van Openbare Makelaardij

Kerkboomstraat 4

4209AV Schelluinen • Zuid-Holland

Verkocht

€ 325.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 333.350

Koopprijs /m²: € 4.062

Fotogalerij

Kerkboomstraat 4 Schelluinen
Foto 12
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

U HEEFT EEN OBJECTCODE NODIG ALS U ONS BELT. DE CODE IS: 8 6 0 2 7 Kijk op de pagina 'koop' van de website stavastplus.nl voor de toewijzingsprocedure en verkoopregels. Als u reageert, vergeet dan niet het aanmeldformulier te downloaden en samen met de meest recente 'verklaring geregistreerd inkomen' te mailen. Als u op dit moment in een zelfstandige woning van een andere woningcorporatie dan Kleurrijk Wonen woont, stuur dan ook een kopie van het getekende huurcontract mee. Alleen dan kunnen wij uw aanmelding in behandeling nemen. De sluitingsdatum is woensdag 5 november 2025 om 12.00 uur. Omschrijving Tussenwoning met stenen berging en achtertuin met achterom. Deze energiezuinige woning (label B) is o.a. voorzien van dubbele beglazing, spouwisolatie en dakisolatie. Verwarming geschiedt via een Intergas HR combiketel, bouwjaar 2022. Indeling Entree; hal met toilet en meterkast; woonkamer; keuken met deur naar de tuin. 1e verdieping: 3 slaapkamers; badkamer met douche en wastafel. 2e verdieping: bergzolder via vlizotrap bereikbaar; cv-opstelling. Op al onze woningen zijn de wettelijke voorwaarden van toepassing. Hierin is onder andere opgenomen dat wij alleen mogen verkopen aan natuurlijke personen voor zelfbewoning. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 325.000

Kosten koper (geschat): € 8.350

2% overdrachtsbelasting (€ 6.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 333.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 16.250

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
170 m²
Inhoud
300 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1968
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
NIET BESCHIKBAAR

Planning

Aangeboden sinds
30-10-2025
Verkoopdatum
25-02-2026

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4209

Google Maps

Bekijk Schelluinen op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Schelluinen

Woon- en buurtcijfers in Schelluinen

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Schelluinen. In 2025 waren er 1.320 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 452.000.

Inwoners

1.320

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 452.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.100

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

48

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Schelluinen
Jaar Inwoners
2021 1.305
2022 1.340
2023 1.360
2024 1.355
2025 1.320

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Schelluinen
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 334.000
2022 EUR 371.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 444.000
2025 EUR 452.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 265 0-15: 220 15-25: 150 25-45: 325 45-65: 365

Opleidingsniveau

Hoger

230

Praktisch

270

Middelbaar

460

Herkomst inwoners (2025)

Europa

60

Nederland

1.155

Buiten Europa

105

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 121
Appartementen 35
Tussenwoningen 157
Vrijstaande woningen 159
Twee-onder-één-kap woningen 87

Bouwperiode van panden

Voor 1700 2
1700 tot 1900 19
1900 tot 1925 17
1925 tot 1950 28
1950 tot 1970 208
1970 tot 1980 43
1980 tot 1990 91
1990 tot 2000 48
2000 tot 2010 22
2010 tot 2020 111
2020 en later 18

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

173

Label A

162

Label B

93

Label D

64

Label G

43

Label E

29

Label F

19

Label A+

11

Label A+++

4

Label A++

3

Label A+++++

1

Label A++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Schelluinen
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.360 3.270
2021 1.530 3.380
2022 1.200 3.180
2023 1.000 3.090
2024 950 3.130

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 870 • Elektriciteit: 2.560

Huurwoning

Gas: 950 • Elektriciteit: 2.610

Koopwoning

Gas: 1.010 • Elektriciteit: 3.210

Appartement

Gas: 880 • Elektriciteit: 2.990

Tussenwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.290

Vrijstaande woning

Gas: 1.370 • Elektriciteit: 4.030

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Elektriciteit: 3.670

Bedrijvigheid in Schelluinen (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 45
Zakelijke dienstverlening 60
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 255

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Schelluinen
Periode Misdrijven
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 6
mrt 2025 7
mrt 2026 5
nov 2024 4
nov 2025 6
okt 2024 6
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 7

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Schelluinen.

Veelgestelde vragen over wonen in Schelluinen

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Schelluinen?

Schelluinen telt in 2025 ongeveer 1.320 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Schelluinen is in 2025 circa € 452.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Schelluinen ligt rond € 34.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Schelluinen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 48 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Schelluinen?

In Schelluinen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 159 woningen.

Meer woningen in Schelluinen

Bekijk meer woningen in deze plaats.