Direct naar de inhoud
Logo van Drieklomp Makelaars en Rentmeesters Zeist

Brinkkanterweg 14

3925BA Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 1.675.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 1.710.350

Koopprijs /m²: € 5.583

Fotogalerij

Brinkkanterweg 14 Scherpenzeel
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Riant wonen in landelijke sfeer, met alle comfort! Aan de rand van Scherpenzeel staat deze royale vrijstaande woning met een woonoppervlak van maar liefst ca. 300 m². De woning is in 2010 volledig gerenoveerd en biedt een perfecte combinatie van luxe voorzieningen en de rust van het buitenleven. Met vier ruime slaapkamers (waarvan één op de begane grond met eigen badkamer) en de mogelijkheid tot het creëren van een vijfde slaapkamer, is dit niet alleen een ideaal familiehuis, maar ook een levensloopbestendige woning. De ligging is ronduit uniek: direct aan de Grebbelinie en het Valleikanaal, omgeven door natuur en historie, maar toch binnen 10-15 minuten bereikbaar vanaf de A1 en A12. Het centrum van zowel Woudenberg als Scherpenzeel zijn in 5 autominuten bereikbaar. Uitvalswegen en de diverse voorzieningen zijn vlakbij en u ligt direct aan het klompenpad in het natuurgebied bij het valleikanaal. De ligging ten opzichte van de Randstad is ook ideaal. De A12 en A28 zijn binnen enkele minuten te bereiken. KENMERKEN BOUWJAAR: 1969 (gerenoveerd in 2010) WOONOPPERVLAKTE : ca. 300 m² INHOUD: ca.1188 m³ EXTERNE BERGRUIMTE: ca. 30 m² OVERIGE INPANDIGE RUIMTE: ca. 41 m² GEBOUWGEBONDEN BUITENRUIMTE: ca. 30 m² PERCEELOPPERVLAKTE: 2010 m² ENERGIELABEL: C BESCHRIJVING BEGANE GROND Via de royale entree met toilet en fontein bereikt u de ruime woonkamer. Hier geniet u van een prachtig vrij uitzicht over de omliggende weilanden. Grote raampartijen, een gashaard en een groot zonnescherm zorgen voor een warme en comfortabele sfeer. Aansluitend ligt de lichte zitkamer, omringd door ramen met screens. De eetkamer vormt het hart van de woning en staat in verbinding met zowel de woonkamer als de zitkamer. Hier vindt u een op maat gemaakte kast van Vonder, die samen met Lodder ook zorgde voor diverse andere maatwerkmeubels en de luxe keuken. De keuken van Lodder is een echte leefkeuken en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur: quooker, vaatwasser, combi-oven, magnetron, aparte oven en een inductiekookplaat. In de praktische bijkeuken zijn naast de aansluitingen voor wasapparatuur ook een wijnklimaatkast en een ijsblokjesmachine aanwezig. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt verder over een doordacht lichtplan, fraaie binnendeuren van gepatineerd eiken en een uitgebreid alarmsysteem. De slaapkamer op de begane grond is van het niveau van een luxe hotelsuite. Met een royale inloopkast en een badkamer en suite, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, ligbad en zelfs een geïntegreerde televisie. EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie zeer ruime slaapkamers en eenvoudig kan er een vierde worden gecreëerd. Verder is er een praktische was-/technische ruimte, grote opbergkasten op de overloop en een tweede badkamer met toilet, dubbele wastafel en douche. OVERIG GARAGE EN SCHUUR De inpandige garage is aan beide zijden voorzien van een elektrische overheaddeur. Hierdoor is het mogelijk aan de ene kant binnen te rijden en aan de andere kant uit te rijden. Het terrein is rondom voorzien van elektrische hekwerken. Daarnaast is er een fraaie eikenhouten schuur met ruimte voor drie auto’s (twee onder de overkapping en één in de garage). Ook deze garagedeuren zijn elektrisch. Aan de zijkant is een fietsenschuur met extra ruimte voor installaties aanwezig. TUIN De rondom gelegen tuin is met zorg aangelegd en uitstekend onderhouden. Er zijn meerdere fijne zitplekken, waaronder aan de voorzijde van de woning een terras met heaters en een schitterend uitzicht over de paardenweide. Achter de woning vindt u een plek van volledige privacy, waar tevens een kunstgrasveld is aangelegd en een comfortabele loungeplek waar u ’s avonds heerlijk lang buiten kunt zitten. De tuin beschikt over een beregeningssysteem en zowel het woonhuis als de tuin zijn ’s avonds prachtig uitgelicht, waardoor het geheel een warme en sfeervolle uitstraling krijgt. BIJZONDERHEDEN - In 2010 volledig gerenoveerd; - Vier slaapkamers, mogelijkheid tot vijf; - Luxe Lodder-keuken met hoogwaardige apparatuur; - Uitgebreid alarmsysteem aanwezig; - Garage en royale eikenhouten schuur met ruimte voor meerdere auto’s; - Fraai aangelegde tuin met diverse zitplekken, beregeningssysteem en sfeervolle verlichting; - Gehele begane grond voorzien van vloerverwarming. Lees de volledige omschrijving

Hypotheek berekenen

€ 1.675.000

Kosten koper (geschat): € 35.350

2% overdrachtsbelasting (€ 33.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 1.710.350

3,04%

Jaarlijks

%

€ 83.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 1.675.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, villa, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
8 kamers
Slaapkamers
5 slaapkamers
Badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
300 m²
Perceeloppervlakte
2010 m²
Inhoud
1188 m³
Overige inpandige ruimte
41 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
30 m²
Externe bergruimte
30 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1969
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, gaskachels en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en gasboiler
Cv ketel
Nefit Condens 9000iW (gas gestookt uit 2017, eigendom)
Energielabel
C

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
21-10-2025
Verkoopdatum
22-03-2026

Badkamer voorzieningen

2 douches, 2 dubbele wastafels, ligbad, en 2 toiletten

Garage voorzieningen

Elektrische deur, elektra en verwarming

Extra kenmerken

  • Alarminstallatie
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.