Burg. Heijsingel 54

3925LP Scherpenzeel • Gelderland

Home
•
Woning
•
Scherpenzeel
•
Burg. Heijsingel 54

Beschikbaar

€ 609.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.030

2% overdrachtsbelasting (€ 12.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 623.030

Koopprijs /m²: € 4.795

Foto 50

Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een ontzettend leuk gelegen uitgebouwde 2/1 kap woning met oprit, garage, carport en zonnige tuin op het westen, zonnepanelen en een A-energielabel? Dan moet je de Burg. Heijsingel 54 zeker komen bekijken. Op dit stukje Scherpenzeel komt nagenoeg nooit een dergelijke woning in de verkoop en zeker niet met de staat van onderhoud als deze woning. Wij nemen je graag mee door de woning: Via de entree in de zijgevel kom je in de ruime hal met de trapopgang, voldoende ruimte voor je jassen, toilet en meterkast. Loop je rechtdoor dan kom je in de woonkamer. De woonkamer is aan de straatzijde gelegen en door de aanwezigheid van de erker is er echt een prachtige en lichte woonkamer ontstaan. Vanuit de woonkamer kijk je ook vrij weg over een groenstrook en richting het Cruyff Court en de skatebaan. De keuken en de eethoek bevinden zicht aan de achterzijde van de woning en zijn tuingericht. Vanaf de eethoek kijk je dan ook heerlijk de tuin in. De keuken betreft een kwaliteitskeuken met spoeleiland, zeer veel berg,-en werkruimte en uiteraard met de benodigde apparatuur waaronder ook een Quooker. Op de eerste verdieping zijn er drie goede slaapkamers en een ruime zeer nette badkamer met spoelbak, toilet en douche. De tweede verdieping is een voorzolder met de cv-opstelling en toegang tot de thans lege ruimte. Hier is door menigeen al een slaapkamer gerealiseerd. De verzorgde tuin is op het westen gelegen heeft een overkapping aan de woning vast en toegang tot de mooie brede garage. Kortom ben jij op zoek naar die zeer verzorgde woning op een fantastische locatie? Dan zien wij je hier graag verschijnen. Indeling Via de entree kom je in de hal met trapopgang, toilet, meterkast en toegang tot de woonkamer, eethoek en keuken. Eerste verdieping Overloop met drie slaapkamers en badkamer. Tweede verdieping Zolderruimte met de cv-opstelling. Tuin Verzorgde tuin met overkapping en toegang tot de garage. Bijzonderheden - Eigen oprit - Garage - Carport - Zonnepanelen - Energielabel A - Keuken met spoeleiland

T&A Van Es, wij staan altijd voor u klaar!

Scherpenzeel

9,2 uit 118 reviews

92 transacties

Website Premium

Hypotheek berekenen

Vraagprijs woning

€ 609.000

Kosten koper (geschat): € 14.030

2% overdrachtsbelasting (€ 12.180) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 623.030

Rente (%)

3,21%

Jaarlijks

Eigen inleg

€ 30.450

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs: € 609.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Aanbod type: koop
Woning gebruik: permanente bewoning
Type woning: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Indeling

Kamers: 4 kamers
Slaapkamers: 3 slaapkamers
Badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren: 2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte: 127 m²
Perceeloppervlakte: 248 m²
Inhoud: 518 m³
Overige inpandige ruimte: 20 m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 31 m²
Achtertuin oppervlakte: 88 m²

Bouw en energie

Bouwjaar: 1993
Bouwwijze: Bestaande bouw
Daktype: Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Isolatie: Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming: Cv-ketel en gashaard
Warm water: Centrale voorziening
Energielabel: A