Direct naar de inhoud
Logo van René Doornbos makelaardij

De Omloop 16

3925LV Scherpenzeel • Gelderland

Verkocht

€ 435.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 445.550

Koopprijs /m²: € 5.437

Fotogalerij

De Omloop 16 Scherpenzeel
Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Levensloopbestendig wonen in woonwijk ‘de Hogekamp’. Aan De Omloop 16 in Scherpenzeel wordt een levensloopbestendige middenwoning met een berging en een verzorgde voor- en achtertuin te koop aangeboden. De woning beschikt over een slaap- en badkamer beneden en is daarmee uitermate geschikt voor woningzoekenden die (op den duur) gelijkvloers willen wonen. De woning is gelegen aan de rand van woonwijk ‘de Hogekamp’. Vanuit de woonkamer kijk je leuk weg richting de levendigheid die de ‘entree’ van het dorp biedt! Indeling U betreedt de woning via de entree. In de hal zijn de meterkast, trapopgang, trapkast met schapverdeling en de toiletruimte te vinden. De woonkamer is straatgericht en biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. De keurige keuken is uitgerust met een kokend waterkraan en inbouwapparatuur zoals een koel-/vriescombinatie (2019), een keramische kookplaat met afzuigkap, een vaatwasser (2020) en combimagnetron. Vanuit de keuken is de achtertuin te bereiken. Op de begane grond zijn tevens een slaapkamer en een badkamer te vinden. De slaapkamer heeft een grote schuifwandkast. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafelmeubel en design radiator. Op de verdieping zijn een voorzolder, een wasruimte alsmede 2 slaapkamers met dakkapel gesitueerd. Alle ruimtes op deze verdieping zijn uitgerust met bergruimte. Er is een vlierinkje aanwezig. Tuin De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin. De voortuin heeft een eigentijdse look, is uitgerust met borders en heeft een buitenkraan. De achtertuin is gelegen op het noordwesten, is grotendeels bestraat en heeft een border met beplanting. Een pruimenboom en appelboom kleuren de tuin! De achtertuin heeft een prettige diepte aangezien dit perceel de laatste woning is die aan het achterpad grenst. Er is een achterom aanwezig. De stenen berging is uitgerust met elektra. Kenmerken • Bouwjaar 1997 • Gebruiksoppervlakte woonruimte 80 m² • Perceeloppervlakte 167 m² • Energielabel B • Vloer-, dak-, spouw- en glasisolatie • Bosch cv-combiketel uit 2009 • Mechanische ventilatie Locatie De woning is gelegen aan de rand van Scherpenzeel, in woonwijk ‘de Hogekamp’. De Omloop is een rustige laan, gelegen aan een vijverpartij / groenstrook. Vanuit de woonkamer kijk je over de vijver, naar de gezellige levendigheid. Aan de straat is openbare parkeergelegenheid aanwezig, een bushalte is op enkele meters afstand en in de directe omgeving zijn het Cruyff Court en meerdere speeltuinen te vinden. Scherpenzeel heeft 2 supermarkten, diverse winkels, eetgelegenheden, sportfaciliteiten, een openlucht zwembad, eerstelijnscentrum ‘Het Foort’ en Kulturhus ‘de Breehoek’. Benieuwd of deze prachtig gelegen levensloopbestendige middenwoning de ideale woning voor u zou kunnen zijn? Dan nodigen we u graag uit voor een bezichtiging. Oplevering in overleg. Bijzonderheden • De dakkapel aan de achterzijde is in 2020 voorzien van nieuwe dakbedekking • Zonnescherm voorzijde handmatig • Zonnescherm achterzijde elektrisch bedienbaar • Rolluiken • Buitenkranen aan de voor- en achterzijde • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020 • Rookmelders geplaatst in 2020 • Glasvezel in de woning aanwezig De voorkeur van de verkopende partij gaat uit naar een notariële overdracht bij Veldjesgraaf en Korlaar notarissen te Scherpenzeel.

Hypotheek berekenen

€ 435.000

Kosten koper (geschat): € 10.550

2% overdrachtsbelasting (€ 8.700) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 445.550

2,78%

Jaarlijks

%

€ 21.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 435.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
2 woonlagen en een vliering

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
80 m²
Perceeloppervlakte
167 m²
Inhoud
285 m³
Externe bergruimte
7 m²
Achtertuin oppervlakte
68 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1997
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Tuin ligging
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Openbaar parkeren

Planning

Aangeboden sinds
17-09-2025
Verkoopdatum
19-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 3925

Google Maps

Kaart van Scherpenzeel

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Scherpenzeel

Meer woningen in Scherpenzeel

Bekijk meer woningen in deze plaats.